喊新青安可怕！一听“30K友人买房了”他惊：不寒而栗
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记者邝郁庭／综合报导
新青安房贷方案上路以来，合计8、9月申贷户数破1万户，合计拨贷约7400户、金额近新
台币508亿元。就有网友表示，最近看到一名2宝妈疑似因2千万房贷压力太大坠楼身亡，
他想到身边月入30k左右的朋友也有办，整个不寒而栗，“一个月扣掉房贷只有剩几千块
生活费，省吃俭用就只为了还房贷”，话题引发讨论。
这位网友在PTT的Gossiping板问卦，“新青安房贷 很可怕吧....？”最近看到一名北市
邮务中心2宝妈坠楼身亡，原因疑似是无法承受家中2000万房贷等庞大经济压力，这令原P
O不禁害怕，“想了一下最近的新青安政策，整个不寒而栗。”
他觉得，有些年轻人怕房价持续上涨，可能完全没有评估自己收入条件，一股脑地说什么
也要贷款钜额买房，“连身边月入30k而已的朋友也在新青安贷款车上，一个月扣掉房贷
只有剩几千块生活费，省吃俭用就只为了还房贷”，原PO就直呼，贷款一办下去，万一未
来经济变差，或是中年被资遣、没工作怎么办？
贴文一出，不少人直嘘，“还不出来就卖房啊！卖房你投入的钱可以全部拿回来还可能有
赚咧”、“要借钱时请衡量好自己的还款能力”、“会买超过年薪X10的房子就是不自量
力了”、“不要瞎掰好吗，银行比你还怕”、“你朋友30k能贷到新青安上限1000万？ 他
可能没告诉你他手头现金有500万吧 只是选择贷款了”、“不是啊…那不要贷满很难吗？
没钱就住老房子啊…想要生活品质就只能租屋了。”
但也有网友认同原PO观点，“很多人其实在赌人生，没搞清楚贷款”、“更可怕的是有些
还开信贷杠杆下去”、“青安贷款看看利率补贴是有期限的...这是给脑袋清楚的人用，
无脑想买房小心..”、“以前是20年房贷，现在到30年已经把杠杆扩大，中间不能出事、
生病、失业”、“卖得掉是资产，卖不掉是负债。”
https://house.ettoday.net/news/2635461
照房版的标准，
接下来就是27K外劳买房了，
30K朋友买房有什么好担心？
不如担心自己怎么还没上车吧！
房版都教过，
新青安贷满1000万，
五年宽限期只用缴1.78%利息，
房价一年至少涨5%，
宽限期一过也避开房地合一，
马上转手现赚1000*3.22*5=161万，
几乎等同这五年靠工作月薪收入了！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-03 11:37:00现在的战士 以后草很高
ㄏㄏ 有人羡慕嫉妒恨揹房贷不就跟缴房租一样轻松 有人不敢揹喔？ 哈哈哈哈哈
作者: s940758 (joe) 2023-12-03 11:41:00
不敢买就继续租房干干叫吧，呵呵COG就是在说你
作者:
pttcd (know)
2023-12-03 11:44:00幻想文，银行有收入负债比例..唯恐天下不乱
为什么缴房租不可怕，变成缴房贷就很可怕，这样的逻辑我一直搞不清楚
然后现在少子化 怕失业 我快笑屎 哈哈哈哈哈一堆公司 一堆服务业请不到人 薪水越来越高没看到喔 怕失业 哈哈哈哈
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-12-03 11:48:00你不买房也是要租房，每个月不管你有没有工作还是要缴房租，你都不怕了，还怕买房？
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2023-12-03 11:49:00失业没钱缴房贷会有钱缴房租？
作者:
cblade (cblade)
2023-12-03 11:52:00扣掉房贷剩几千，那扣掉房租也不会好到哪里
作者:
cblade (cblade)
2023-12-03 11:53:00而且收入太低，银行也不会放
作者: siki588 2023-12-03 11:54:00
哈哈 大家都想着高价卖掉
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2023-12-03 11:56:00收入不够导致缴本金现金流只能打平，生活会很痛苦而且一断炊就爆了除非原本付的房租跟贷款本利和差不多而且这样的现金流还有余裕
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-12-03 12:00:00嗯？说不定人家有保人或等值商品抵押
小弟我买都是用3%下去算的，不管目前多低1楼人家草很高，你老了睡路边
作者:
eric112 (eric)
2023-12-03 12:13:00这个唬烂文居多
作者: chichen 2023-12-03 12:14:00
他缴房贷跟你一样房租的钱，哪天他失业代表你也可能失业，他还可以卖房你剩下什么
人家还有头期款买房，租房连头期款都拿不出来还替人担心不寒而栗
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-12-03 12:20:00白痴八卦仔 30k银行给你贷多少 低能鲁蛇八卦仔中年鲁就算了 还会幻想
作者:
gk1329 2023-12-03 12:22:00没工作睡公园啊 怎摸办= =
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-03 12:25:00瞎掰也写新闻 30k你怎么贷1000万？ 月付比140%？
作者: qoo10067 (豪油) 2023-12-03 12:26:00
逻辑怪怪的，租房就不担心没收入吗?阿你住哪
作者:
krf08 (..)
2023-12-03 12:26:00最好是非法外劳开始买房 通报移民局直接请出去 房子之后就政府没收吗？ 连房贷都过不了
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-12-03 12:26:00月收入三万可以借到一千万代表他其他收入超级多
作者:
suger77 (suger77)
2023-12-03 12:30:00这有保人就办的过呀 嘻嘻
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-12-03 12:31:00人家有保人啊 八卦鲁蛇什么都没有…不管怎么做 隔壁八卦仔都会瞎扯幻想
作者: ads80531 (Hman) 2023-12-03 12:33:00
房虫紧张了？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-03 12:41:00五年后青安宽限结束开始缴本金 就刺激了通膨 管理费调涨 就刺激了
新青安再不上车的人永远也不会上车了新青安出来的第一周我就直接贷来买房了
奇怪难道这样的薪水缴房租 一个月就不会只剩几千块或者是出意外了 难道就缴得起房租吗？
https://i.imgur.com/XHYWkjz.jpg用行政院新青安专案版本的利率1.775%计算原本你整个家庭每个月房租3.2万你买房变自住之后整整五年你少付多少房租？减轻多少压力？整整少付103万！你说这是不是人道走廊？不要在那里讲说买房很难啦单身买套房就好，夫妻才需要两房三房你不要看着租套房的租金却看着三房的房价这么奇葩的比较就好套房500万 两房900万 三房1250万比较方式要对！以上。
作者:
SANJIYA (洋葱哥)
2023-12-03 13:10:00讲的好像租房子都不用钱一样
人家家人赞助三千万也要跟你说? 买房看薪水是多外行?
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2023-12-03 13:25:00重点在我租房租金可能只要一万不到（南部）比纯利息还低
作者:
camp0102 (Recon)
2023-12-03 13:35:00柯粉脑不意外主流版会继续喊政府炒房不共戴天 笑死
年收不到40去年我也是照买，比房租还便宜，为什么不买，鲁空观念不转一昧认为一生背债就继续这样想吧，当然啦如果住家里吃家里父母有房就没差
作者: Robben (裸奔) 2023-12-03 13:45:00
都缺工哪怕失业是过太爽不愿意做而已
作者:
ezoboy (不屑)
2023-12-03 13:49:00失业还不起还可以卖房，租屋失业就什么都没有了好吗
作者: thirtyto 2023-12-03 13:59:00
银行 都不怕了 你帮忙担心什么
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-12-03 14:12:00
30K贷1000万会过吗？应该有别的条件吧？
作者:
async (异步)
2023-12-03 14:14:00他当然知道30K买房 压力超大，但是听到会越来越贵 只能逼他们上车了
作者: ken50104 2023-12-03 14:18:00
很好啊 鲁蛇淘汰刚好而已
我比较好奇月薪三万失业会怎样？三万都在做了，失业再随便找都有三万的工作吧？便利商店、餐厅外场随随便便都有三万了
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2023-12-03 14:21:00房贷本利和比房租便宜，不用想马上买，如果利息比房租便宜，要是买但要看自己现金流能不能cover本利和，如果不能cover你也买不了
作者: LatteCat5566 (拿铁猫56) 2023-12-03 14:29:00
应该50年房贷 青年25岁开始买房到75岁刚刚好两清
如果都算的这么刚好，就不会被逼到跳楼，现实就是生活中有太多必要开销没被算进去，那种算的很刚好的活法只有单身宅男才有办法，再说房子卖掉扣完房地合一跟税金还剩多少？而且还要卖得掉才行，卖掉还要搬家，要搬去哪？
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-03 14:42:0030k买千万 加油千万谁跟你接
作者: Brioni 2023-12-03 14:45:00
新青安没办到，后面还会有新幼安，政府会一直推更划算的方案
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-03 14:47:00全民揹债爽歪歪 多多揹
作者: tctv2002 2023-12-03 14:52:00
新青安没上车 可以等新青安 2.0
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2023-12-03 14:55:00唬烂，根本贷不下来。
作者: billion512 2023-12-03 15:07:00
搞不好人家家里有矿 出来领30K体验人生啊
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-03 15:26:00不错喔 把房子当小孩后代养 一生一房 幸福就怕最后都在帮房虫跟建商养他们的 小孩
作者: jimhall (真好) 2023-12-03 15:29:00
等新新新青安
作者: ruruyanyu 2023-12-03 15:36:00
OGC八卦柯粉哭哭
缴不出房租就肉身打房就好了不像鲁套还要想办法把租屋股神赶出去
空空租房不用1万然后勒？你不会租别人？租房市场行情就那样 还是单身太久觉得房租很便宜啊
作者:
kadolong (kadolong)
2023-12-03 16:24:00白粉买不起 整天乱
作者:
qkla (努力阿)
2023-12-03 16:43:00年轻人都以为签约后就是有屋族了，不知道没缴完都是银行的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-12-03 17:03:00三万扣玩房贷只剩几千 没抵押品 保人 银行又不是白痴空空想找同温层 劝人不要买 想出来的无脑唬烂文
作者:
WWIII (东邪西毒)
2023-12-03 18:34:00房市永远多头 买就对了
三万仔存10万+父母赞助190万买千万房，后续房贷父母缴
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2023-12-03 19:26:00贷款补助也可以吹成负面，是多鲁
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-03 19:34:00不买房也是赌人生啊 胜率还更低
傻了吗？三万买房？银行也不是笨蛋。不一定人家家里头期款准备好了后续房贷家里帮忙缴
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-03 20:21:00板上一群傻多以为房市永远多头 刚好就反转了
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2023-12-03 20:37:00新青安真的是最后的疯狂 一堆人硬著头皮买下去
台湾则鲁蛇国家 笑死 受薪仔你猜他低于55万 有一半机会猜对
次贷美国翻版啊 让一堆人错估以为自己买得起那天一升息 一反转 房屋开始跌你就知道
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2023-12-03 23:44:00
青年安心上路蒸蚌
作者: yumikosb (兰斯) 2023-12-04 02:07:00
讨论好多好像买房都不用头期款（泪
笑死，说的好像新青安都不用头期，不用收支比审核，不用资料就可以过
如果30k买房是量力而为的买（例如中古小套，公寓，那种月还款1万左右的）根本稳到不行……随便都能找到30k工作来cover几乎不怕断头
作者:
omg6999 (痛苦会过去 美会留下)
2023-12-05 01:14:00楼上逻辑真的很棒 最好都不要用贷款买房好了 不然你就中了政府的圈套了^^