全球建商掀起倒闭风 是因为为了打通膨 各国央行大幅升息
这波全球建商倒闭潮肇因于央行升息、建筑成本疯狂上扬,大多数国家平均建筑成本大涨
逾3成以上;当资金成本、营造成本大涨但房价下挫,成本无法顺利转嫁至消费端,意味
著建商利润大幅度遭到压缩、甚至赔售,那么建商索性包袱收一收跑路去了。
台湾的房市可以这么猛的原因 台湾大概算全球有在升息的央行 升息最少的
然后央行升息 政府还给房贷户大笔补贴
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184
升息少就算了 然后还用政府补贴银行利息跟加长房贷时间的新青安贷
https://udn.com/news/story/7238/7299887
全世界的政府透过升息几乎都在做空它们的房市
只有台湾政府继续帮房市做多 所以建商怎么可能会有倒闭潮
说原物料大涨 政府还直接请 台湾钢市最大龙头让利
https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326
说人力成本增加缺工 政府直接松绑聘用条件开放近万名移工 帮建商降成本
https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104
政府直接帮建商降成本 但也没看到房价有让利下跌
所以我就问 台湾的建商要怎么有倒闭潮 笑死