楼主:
deann (古美门上身)
2023-11-28 16:05:24全球建商掀起倒闭风 是因为为了打通膨 各国央行大幅升息
这波全球建商倒闭潮肇因于央行升息、建筑成本疯狂上扬，大多数国家平均建筑成本大涨
逾3成以上；当资金成本、营造成本大涨但房价下挫，成本无法顺利转嫁至消费端，意味
著建商利润大幅度遭到压缩、甚至赔售，那么建商索性包袱收一收跑路去了。
台湾的房市可以这么猛的原因 台湾大概算全球有在升息的央行 升息最少的
然后央行升息 政府还给房贷户大笔补贴
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184
升息少就算了 然后还用政府补贴银行利息跟加长房贷时间的新青安贷
https://udn.com/news/story/7238/7299887
全世界的政府透过升息几乎都在做空它们的房市
只有台湾政府继续帮房市做多 所以建商怎么可能会有倒闭潮
说原物料大涨 政府还直接请 台湾钢市最大龙头让利
https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326
说人力成本增加缺工 政府直接松绑聘用条件开放近万名移工 帮建商降成本
https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104
政府直接帮建商降成本 但也没看到房价有让利下跌
所以我就问 台湾的建商要怎么有倒闭潮 笑死
爽阿 我们政府就是照顾人民 嘻嘻想体现大升息潮或房价崩崩潮 欧美和阿共欢迎你我们留在台湾让政府照顾就好 舒服
作者:
rahit (水元素)
2023-11-28 16:10:00选举完会发生什么不好说就是了
照顾建商 = 照顾人民阿 不然建商倒 一堆人失业阿共不是演给你看了 恒大碧桂圆倒 经济崩崩 ㄏㄏ不要歧视外劳好吗 ㄏㄏ 外劳消费比你本劳强改台电车都好几万再花的 买衣服吃饭花钱不手软比你宅男都不花钱贡献多了阿你年轻人又不去搬水泥绑钢筋 没办法囉
新青安不就是要让首购族容易买房吗 这样也能黑 到底目的是要房价跌还是买到房？
事实就是台湾这波大通膨 政府处里的太强 屌打欧美你不接受也没办法 反正地球自然会转 日子还是要过XDDD
建商倒了没人盖房子 有比较好？ 想要买房的人希望提供供给的建商倒闭？？？？ 这逻辑是什么
1成首购本来就更容易买房阿 哈哈哈 幸好没过不然大家都有房 社会资产PR值怎么上升呢 嘻嘻没过好阿 反正我当年0.5成就买了 ㄏㄏ 感谢政府这社会嘛 总是要有人留下来洗碗阿让大家都上车 谁留下来洗碗 是吧新青安开给你上车你不上 留下来洗碗不是很正常 嘻嘻
作者: bob1211 (小朋友) 2023-11-28 16:31:00
建商才是有能力大量供给房屋，营造商没有这个能力，这都分不清楚，难怪要留下来洗碗
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-11-28 16:42:00把建商打死房价会便宜的低能逻辑到底怎么传颂的那么广XD真的是不可思议，我让你成本变超贵，那你怎么做赔钱生意啊？这种超简单的事情套到房地产上大家脑袋就转不过来了
同理，把和泰、汎德、中华奔驰打死，大家就可以便宜买车了，ㄏㄏ
作者: NightxFrog 2023-11-28 16:51:00
平常人只关心“民宅市场”是情有可原但实际上，利率调整及原物料价格影响的还有厂房新建举台积电扩厂为例，疫情那段时间直接把中南部建造人力吸乾台湾以制造业为主，营造成本大增，厂商就更不愿意在地化，影响的是经济命脉，民宅市场是其次
作者:
cellray (堕天使的祝福)
2023-11-28 17:26:00胡扯 一个月扣掉房贷4万的生活费根本没啥压力嘘错篇
作者:
freekid (世界真是小)
2023-11-28 17:54:00又是个门外汉塑造一个想像的敌人，然后再进一步想像，只要打击这个敌人，自己的问题就会消失
作者:
camp0102 (Recon)
2023-11-28 18:03:00这言论真的会被笑死
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-11-28 19:39:00可怜，是不是套很多
作者: richardlala (球球的最爱) 2023-11-28 19:44:00
帮建商降成本房子还是不会比较便宜 所以只是为了让建商赚更大？
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2023-11-28 20:03:00没有建商谁发包给营造盖房子？更何况有些建商都成立营造公司一条龙了真想不到会看到红酒大师支持曾经的敌人
作者:
qkla (努力阿)
2023-11-28 21:16:00用台湾的总体经济跟外汇存底去撑房价，不知道能撑多久
作者:
hihi29 (无)
2023-11-28 21:57:00楼上哪来的推论?
作者: NightxFrog 2023-11-28 22:09:00
如果觉得每个金融政策都是在撑房价那就是先射箭再画靶，自我安慰罢了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-11-28 23:07:00
建商是富爸爸，富爸爸不能死
作者: kyova 2023-11-29 02:06:00
口年哪...
你只是希望大家跟你一样穷吧？建商倒了，经济差了，原本穷的人只会更穷，你以为更好买房？..啧啧，不长进的人总会希望别人也一样烂
2023-11-29 09:48:00
饭店呢 房务类
透过升息几乎都在做空房市？第一个问题：请问升息主因是要做空房市？第二个问题：政府降息的对象是谁？跟你讲一个业务代销最新兴起的说法好了，我们之后都推案会比较慢，因为缺工问题…这个答案我已经泄题了。不过我为何要帮你..
作者: sunlion112 (炎炎) 2023-11-29 12:37:00
？？？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-11-29 13:32:00不然输入型通膨直接杀进国内你会比较开心吗这篇的原文本身就是一个错误角度顺着他的方向去回应也是很无聊的事情
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-11-29 18:15:00全世界政府都在做空自家房市 多想想你的用词
中肯 无耻政府要下架说贷40年好棒棒要不要跟韩总道歉 以前他提这类政见绿共骂多惨 恶心