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A.必要资讯
。门牌： 台南市永康区东桥七路388号、390号、392号
。建设公司：丽庄建设
。总户数：72户
。完工日：民国106年7月14日
。总楼高：地上14层、地下2层
。公设比：约31%
。格局规划：3房、4房
。学区：大桥国小、大桥国中
B.次要资讯补充
总共有A、B、C三栋
坪数分别约72、75、87、101坪
少数户别有2车位，一个平面一个机械
一层2户，2部电梯皆有直达B2
24小时物业管理
垃圾处理厂位于社区角落
地下室非常干净明亮
C.本案优缺点
优点：
全社区只有72户，环境相对单纯
每一户都是三面采光，厕所都开窗
社区后面有一个公有的小公园
东桥目前唯一大坪数社区
管理很好
车位宽2.5深5.5米 车子好停
多个阳台可以利用规划植栽造景
厨房很大，喜欢下厨的人超爱
冷气室外机有专属隐蔽放置空间
每一间房间都有落地窗或是窗户
缺点：
靠近铁路，火车时常经过
没什么公设
户数少相对每户要维持社区运转需更多分担
4房的格局有2间房间不大，大约3-4坪
D.备注
明水森林位于台南永康区东桥重划区里面，是丽庄建设委由常跟府都建设合作的张景尧建
筑师设计规划，期许在城市种下一座森林，所以明水森林没有围墙只有护城河，逃生梯规
划建筑内外，整栋建物种植相当多绿色植物，因为户数少，基地也不大，屋龄也不大，释
出不太多，但如果在东桥想找比较大的坪数室内超过50坪不含阳台，只有明水森林可以选
，未来如果铁路地下化延伸至永康火车站，铁路的抗性消失，居住品质会更好
E.相关连结
https://estate.ltn.com.tw/article/4511
https://www.lihjuang.com.tw/archives.htm
https://kist28366.pixnet.net/blog/post/347917981
。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)