楼主:
lienchi (...)
2023-11-28 10:54:25老婆有一个朋友的老公是台中的中小企业主，反正就有钱，家里住透天，除了几间成屋，
目前手上还有四间预售，都是过四千那种，四间加起来大概快两亿，问起来也没要住，就
说是买来置产。看七期也很多那种高价宅放很久还是毛坯，应该也是有钱人买来置产，只
是好奇，没要住为什么要买高价宅置产？去蛋白低总买整栋置产，长期投报率不是会更好
，有钱人的想法是什么？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-11-28 10:58:00现在四千 卡豪宅线 投报差 贷款差 然后也不是所谓真豪宅稀有性 精品 名气都不够 就只是衰 卡到政策
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-11-28 11:00:00不知道～看过邻居房子好几间，也不卖也不出租，空在那里
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-11-28 11:01:00有些人是把特定品牌建商的房子当蒐集品
就跟会中（狮子会之类的）同侪有话聊啊，我堂叔就这样，中部地方相揪去团购
作者:
vava5566 (发发5566)
2023-11-28 11:07:00好好喔，可以把房子当日常购物
作者:
reiborei (reiborei)
2023-11-28 11:08:00低总价太多间要处理也很烦阿 只是要保值不是靠这赚钱
不过这种没到真的很有钱啦，大概5-10亿左右资产。认识中部超过十亿的比较专注在本业了。
作者: leota 2023-11-28 11:08:00
一个孩子一间
低总买那么多间麻烦阿，而且如果不幸遇到空头蛋黄也比较不会掉价
作者: f41101 (天天才) 2023-11-28 11:13:00
如果是挂公司帐 可能是拿来节税当存钱筒
作者:
prichman (prichman)
2023-11-28 11:14:00现在房版也通膨成这样 5-10e也不算有钱 就因为通膨阿这年纪的企业主 应该已经深深体悟在台湾 没有比房产更简单的操作了中部一堆有工厂的老板 说不定一辈子都没自己那块农地工厂 后来征收变更建地赚的多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-28 11:18:00一般是预计未来自用跟抗通膨整栋透套难自用 收益输他本业 无感未来自用一般是帮儿女准备的 但通常到最后儿女也没住过
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-11-28 11:26:00也有看过一些是打算房子要留给子女，但后来子女在国外发展不回台湾了～再卖掉
作者:
ataky (七元)
2023-11-28 11:34:00到那等级要的是品质 不是增值
作者:
pegen (卲柏)
2023-11-28 11:42:00公司用现金买房，名义是办公室，目的是减税，接着再用房子去跟银行贷款投资，未来在把房子卖掉赚价差。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-11-28 11:44:00过豪宅 有没有打败通膨 我是怀疑 但有钱的话 四千可以选楼层 选户术给家族人住 不用跟人抢 那也是蛮合理
作者:
GGFACE (ggface)
2023-11-28 11:45:005-10亿真的不算有钱了 房版有5-10亿以上身家的我估计有破千人以上
作者:
mfcke (drive)
2023-11-28 11:47:00单纯现金出来不知道要干嘛 很多人不爱买股票其实
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-28 11:49:00他没有要“打败”通膨，可以打败现金就好了有的是公司帐上现金太多，配股给股东要课所得税，这就比较偏税务会计操作。看他买个人还是法人
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2023-11-28 11:51:00买来当收藏品 不靠这赚钱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-28 11:52:00法人的税务跟自然人不同，很多操作用自然人角度看很奇怪
作者:
iamala (it depends)
2023-11-28 12:03:00想像成买乐高就会懂了
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-11-28 12:05:00有些豪宅的操作等同于资产配置
作者: william826 (威廉狗) 2023-11-28 12:09:00
一般老公寓大多中产在玩 年收几千几亿的 都专注本业
热钱太多就是往房市股市跑 不然还能去哪里 另外那种几亿才算有钱的干话听听就好
作者:
marsonele (marsonele)
2023-11-28 12:13:00在等5千豪宅松绑4千
两亿买1000的要买20间 后面18间只能4成 而且怎管理?
作者: ziggy 2023-11-28 12:33:00
养地啊，我工厂对面两间中部的商人来买，一间一亿另一间二亿，放在这边不动已经快三年了
作者: Robben (裸奔) 2023-11-28 12:36:00
通常是住爽的
而且人家的思维就是有钱人思维，一般人就是想不到才会是一般人
作者:
LonyIce (小龙)
2023-11-28 12:44:00以后方便藏娇
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-11-28 12:57:00青埔这边有不少企业主无贷款一整栋买20 30间的 也没租人也没要卖 我也不知在想什么增加持有税真的对房市主力几乎没影响 超扯
作者: NightxFrog 2023-11-28 13:00:00
有时候是朋友邻居互邀下去倒个垃圾跟运动，隔壁邻居说那块地要盖了然后几个人就买下一排透天所以千金买房，万金买邻总额2亿的房子，几年内付到结构款也不过10几%本业尬的过来就好
作者:
cutemico (cutemico)
2023-11-28 13:07:00避免把钱拿去中国投资然后拿不回来，干脆投资台湾的房地产，总比投资中国为了高额的投资报酬率，你要他的利，他要你的本～这样至少本金留住了，万一以后涨价，赚到了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-28 13:08:00真的有那种板娘团 平日一起吃吃喝喝下午茶没事就一起逛个建案 顺手就一人买两间…
作者:
zaqimon (dream)
2023-11-28 13:08:00比尔盖兹买那么多土地要干么 要种田吗
真正开公司的，很多赚钱赚到不晓得该花在哪钱来的太快了不然艺人怎么会去买豪宅再来赔售？从我们房虫的角度快，投资豪宅赚钱机率太低但人家赚钱真的很快，不是像我们玩转单一次几十万最多一两百万的赚钱来得太快，就会有一些奢侈品性质的开销这些房子对他们来说，买的是一个爽赚不赚钱没差，甚至小赔售他们也不要紧因为人家赚钱是本业，你着重的是房地产增值你们不一样
作者: allenchang0 (AC) 2023-11-28 13:50:00
楼上正解炒房仔就是对社会没贡献的虫
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-11-28 15:16:00资产配置、节税，另外股市丢太多上上下下有些人受不了
作者:
mikayu (mika)
2023-11-28 15:35:00最好规定一房绑一身份证号，其余的加税
作者:
haopig (豪猪)
2023-11-28 15:45:00你赚钱收藏公仔，人家赚钱收藏豪宅，等级不同有什么好疑问的？
作者: inthewood (inthewood) 2023-11-28 16:55:00
5-10真的不敢说有钱 台北买间豪宅加装潢就去ㄧ半了怎么敢说有钱等你越有钱见识越多就越不觉得自己有钱
作者:
good00609 (ken896532)
2023-11-28 17:55:00郭董买了一堆信义富邦。就是钱多
作者: tabrisPTT 2023-11-28 18:53:00
等懂了房子是给钱住的之后，会突然发现自己变有钱了
作者:
tomicaqq (tomicaqq)
2023-11-28 19:46:00可以当接待会所啊
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2023-11-28 22:26:00人家是在收集精品(特定建商的建案)
作者: lllojo 2023-11-29 01:34:00
楼上那个yy仔装b真可怜
作者:
IamJoey (happy life)
2023-11-29 09:28:00听过的说法是现金太多了，不买不行，找地方放而已
确实 如果是买房还要思考有什么意义的 真的不算有钱人很多真正有钱人 每年股息就几亿 你真的觉得这些人买房会思考那么多吗 想买就买而已
其实就是置产阿 传产一个景气不好 很容易就掰了房子在那不会跑
作者: oncloudy 2023-11-29 12:24:00
你不用管是什么因为我们讲了 也是白讲又会冒更多100个问题出来然后问我 怎么不这样 怎么不那样讲到你懂 是不可能的……你问会计师跟代书比较好…..
作者:
Tylose (Tylose)
2023-11-29 13:25:00钞票代表的是一个信用不动产、动产，都是资产，用得到摸得到的