各位房版大大好，小弟最近遇到一个问题，就是这两天看到一个物件，决定要入手，但银
行说我在今年1、7月有房屋贷款跟周转共3000多万，
虽然收支算得过，但是“短期”购屋贷款，不一定会核贷，说至少要一年才可以保证核贷
，想请问真的有这种规定吗？
目前问了三家银行，答案都是一样的，因为之前购屋都是老婆、我、家人的名字轮流，第
一次同一人一年内有购屋贷款需求，所以完全不知道有这种规定。
银行给的方案是，如果可以就用现金先购入，半年后用周转的出来，这样还可以闪掉第二
户7成的规定，利率也可以比第二户2.35%更低。
统整问题两个：
1. 真的有短期内购屋贷款的限制？
2. 先用现金买，再周转出来的条件真的比直接第二户购屋好？这合理吗？