※ 引述《icemaydays (天若有情)》之铭言：
: https://i.imgur.com/bPv87xF.jpg
: 40坪、50坪、90坪
: 猜90坪应该是40坪+50坪合并户
: 3200万起跳
: 以一个车位200万来算的话
: (3200-200)/40=1坪75万
: 太惊人了
: 看来旁边的大俊国应该要跟涨了
一期和二期还没卖完
一坪宝辉要卖70万
车位要250万
一期二期加起来约6000坪
三期约1000多坪
但三期旁边有一块商业用地
宝辉不会卖会自行招商
全部坪数123期加起来有
40，45，47，50，51，57，
特殊户200p
和40+50打通的房型
想买就是
坪数*70+车位*250
对方跟我说不二价
大概这样

宝辉真是好胆识居然在那种地方推一坪70这单价突破中科极限了宝辉虽然是豪宅，但他盖在与他不相称的地点策略也是让人一头雾水

那地点不是挺好的吗

岛辉~

山坡地 哪里好

那地点跟旧市区其他稍微热闹的地方并无不同你说他中科中科跟豪宅也没什么关系

中科特区本来就算高价区域，没差吧

宝辉来之前，中科特区这边的房价还没这么贵。

台中豪宅一般盖在美术馆 科博馆 七期 文心森林公园 中央公园这些地方确实有他值钱的原因但中科就莫名其妙了中科除了中科也没有别的规划成豪宅也是莫名其妙就好像乌日盖豪宅、G0盖豪宅一样让人摸不著头绪早期这些盖豪宅的地方是因为大公园中科哪什么特别美好走路可到达的大公园或展场？没有一个有没有宝辉走偏了，反观联聚就一直守在七期

联聚七期以外的用理仁再推吧

问题现在高点

view真的不优，四周尽是老旧大厦https://www.youtube.com/watch?v=G6ycuBGSuQ8磐钰云咏能看到一片绿油油的东海校园还好一些。https://www.youtube.com/watch?v=VoNgZGS3oMo

中科这边有钱人多啊，平均薪资又全台中最高，开70万有啥好惊讶的啊？

那边60还有价值，70…有潜人会不会进城呢…

帮宝辉担心 多了啦你就看中科 精锐新案要推多少钱

好奇能买这个价钱的为什么不买七期 高阶工程师住七期比较符合身份吧

高阶工程师 不需要公园 百货公司 也不需要什么夜景 只要离公司近就好

福科路三不五时还有送葬队伍会经过。

宝辉又不是给一般人买的，讨论那么开心干嘛

感谢宝辉，旁边的老房子直接涨起来

至少联聚有换一个名义高阶工程师干嘛不直接买水湳或七期？对啊，矛盾囉可能就跟13期惠予的暗房一样反正宝辉客户会乖乖吞的一种概念宝辉客户不会是什么工程师，不要鬼扯到太离谱难道宝辉G0的客户是中捷高阶主管？

工程师也不需要去买豪宅 不是在公司就是在睡觉

盒盒听过最扯的XXX会买是帅过头他竹南台积曾经说阿共会买来监视台积我还以为大家都知道帅大爱说笑现在看来，还真有些投资客脑波超弱

宝辉土地赚很多，偶尔奢侈一把替别人抬轿我一律拍手，这品牌在测试客人忠诚度

竹北也有豪宅，但我相信里面住的不是什么工程师

13期惠宇那个其实变相涨价了，覞山的规划多好

覞山是让我看到规划蛮心动的一个，拾山...嗯...

当然也不是批评宝辉人家要来帮我们拉房价，半夜作梦都会笑欢迎都来不及了

其实我们也不用多讨论，也许6x接下来会卖很快

我比较关心之前那个中科台糖商场现在何去何从

就像当初看到5字头惊为天人，但现在遍地都5中科定位就是上班族，会被绑在公司这种买房会有一个极限数字，天花板就在那

台糖很恶劣我觉得要打房，先抓台糖出来祭旗

惠宇那个65，之后就会看到品牌不如他的也这样

开价归开价，规划归规划。价格由市场决定，规划是良心问题

东区全联大型商场不是已经动工了吗

不过宝辉愿意在中科这边弄一个小型社区商圈，也算是贡献地区商业机能发展的好事东区全联我太久没回去看了有照片可以放一下我不住那个地方很久了只是偶尔去看一下老家发展得如何

https://reurl.cc/m01z1V明年底就完工了

很好，我最近会回去看他们在搞什么飞机

理仁（联聚）之后也会在东区推案 就往上了吧

我最关心的就是理仁的东区案理仁的东区案会是整个东区的关键指标东区其实一直有建商尝试炒作热度但效果并不好这件事可以从丰邑看出来丰邑一直以来都是区域房价推手但丰邑湖滨城，我认为他创价效果不好碰钉子了不晓得，纵使lalaport 两个馆都开了一样，我认为成效不佳大概是东区房市低迷太久要他马上活起来，有些难度其实也不能说他效果差毕竟他3房已经全部拉到2100万以上了已经不算是什么凹陷社区

东海纳骨塔斜对面正对面坟墓第一排都喷爆了，中科近就是治百病。中科特区生活机能完整，文教商工一应俱全，喷赢市区稀松平常，等蓝线动工会再喷。医疗资源荣总澄清，市区很难找到这么完整的。医生高级GG工程师下班五分钟到家，住七期水湳北屯下班就是塞死塞到往生

我觉得宝辉过誉了。这价位我会选丽格

中科是台中经济中心吧不然台中有更好的产业吗

水湳有中科路直达中科 不会塞啊台中最好的产业 我以为是七期的那个 哈哈

盒盒根本不懂宝辉策略。宝辉就是把自己营造出台中人梦想建商，盖在烂地方但就是宝辉，贵五万，台中人也会吞。哪有像联聚离开七期都不挂联聚，理仁一整个掉价。宝辉表现自信，就算外围也给各位一样的待遇

龙宝比宝辉更自信，盖在县区山坡地的三米高华厦，粉丝照样抢购。

楼上d大酸沙鹿龙宝太直接了XD

反正多数台中人也不住宝辉，投资客也不炒宝辉其实不重要，主要是他能拉抬区域航区就好行情龙宝也是区域创价工具实际上投资客不买这类产品

就看着实价登录判断吧如果人们就是买单那该检讨的不是建商而是我们自己

投资客是买宝辉的，但都是长期持有，而且不少。他敢卖70的理由就是，七期宝辉80，想住宝辉就多掏10万

台糖标准打房啊XD我不开发就不会乱涨而且台糖自己开发都赔钱啊......不如出租比较实在

宝辉绝对是买来住的投资豪宅风险太高已经有诸多先例对于真正住得起豪宅的买家来说，70 80价差根本没放在眼里

中科的定位就不是豪宅。都已经划分秋红谷系列，庄园系列，城市开发系列。秋红谷系列就是最贵，建材规划都最顶。庄园就是七期外的单一基地，低密度开发，另一个就看条件，短时间不会有这种规模了。买中科跟七期宝辉本来就不是一群人，总价差那么多。你想住宝辉买不起七期，那你就去中科，15分钟车程。想住宝辉，更没钱的就去买南屯北屯宝辉。上中下客群都有，虽然都是宝辉，但也给你分等级。

111111>>>>>2.3 下楼直接逛百货商场 免进七期 用料配备顶 10分内直接进GG 睡好睡满下班免塞好惬意台湾大道还有几块金鸡母地也摆很久了，像是那个什么纸厂的。

想着宝辉？为何？人家想住联聚不行吗？按你的逻辑，宝辉也可去继光街推案麦5字头了啊精锐也不差啊龙宝也很赞宝辉虽然是名牌，但也没有高尚到像世界名牌那样垃圾袋贴LV价值破6字头，宝辉只不过是在地建商