最近看中部乡下一建案十层楼都是平面车位，请教各位前辈
未来是2人入住 可能会不小心+1
A两房格局，25.3坪公设33.9%，实坪16.7
https://i.imgur.com/V7ea4RV.jpg
https://i.imgur.com/XcqDDPQ.jpg
客厅宽3米，隔壁是都只有透天而已，中高楼层应该采光不错
V三房格局，33坪，一样公设推估实坪21左右
https://i.imgur.com/TVfm2eh.jpg
有几样问题想请教
1.履保说是价金返还，但是该大楼已经销售一年卖得不好的感觉，
目前实价登录11%户数而已，日后不知道会不会有什么问题
2.要不要捏一些上小三房，但是又怕这些价差花了会让自己住小三房不舒服
3.价差拿去买正二
有其他建议欢迎回馈

卖不好就是 地点不好 价格高 强抗性 自己意会吧是我肯定买V 你有想过买正二可能也会不舒服吗

格局好

先恭喜不小心花坛喔？A唯一采光是西晒又北面家里会吹冷热风不优V可以捏的话就上去吧V缺点就是多少会被电梯和开门声吵到

看你几个人住，一个人住两房很够了，A格局很不错。看到人数了，那就V

亚哥之绪 记得A是车道 高楼层就没差了 热水器12加仑 觉得不够 我当初看也是看A

A朝东北 格局不错

当然是买3房啊 能买大就不买小避免不够用 且增值也多

我也去看过这栋，有心动

我喜欢V的格局方位。但面向的栋距或风景？

小三房还能拿一间储物

A

A

这建案就地点烂 联外道路小