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A.必要资讯
。门牌： 台南市北区林森路三段140巷5号
。建设公司：台南市政府
。总户数：236户
。完工日：民国85年11月
。总楼高：地上8~11层、地下1层
。公设比：约30~32% <含车位>
。格局规划：3~4房
。学区：开元国小、成功国中
B.次要资讯补充
传统国宅社区 中庭花园 均为平面车位 一层四户 栋距不会太压迫
有三房跟四房格局 单纯没啥公设~~记得只有个会议室
C.本案优缺点
优点：
地段超好~北区门牌 位林森路上东丰路及开元路之间 旁边就是成大学区跟成大医院商圈
交通方便~近台南火车站 大湾交流道 门口林森路连结东区北区
公设比低~住户出入较单纯 标准方正格局~都有平面车位
缺点：
传统老社区 老化过程较高 为原始军眷较多
仅有门口管理室 无公设 国宅品质
交通出入车道门口较小条 出入须注意
D.备注
就是国宅 但是地段应该是台南前几名的国宅 释出不多的国宅
量体小 位置好 成大周边教职员居多
外观也算不错 然后前方目前的大停车场周边
百庆目前正在规划大楼及社宅
E.相关连结
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=La3a1047033a941&bType=0
https://market.591.com.tw/27573
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/30324
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。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)