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七期台中帝宝赔售2117万
阿扁千金七期豪宅开价降回10年前
台中七期蛮惨的，涨不动还倒赔！
台中房市特性是不是都是在预售时创新高，但要再转手就没肉了
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-11-05 01:09:00作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 02:19:00七期随便都找得到好的案例，理性与感性20几年社区怎么成交接近60，这种案子不看偏偏要去找台中建商鄙视链底层来说
同样发哥，新北也盖一堆社区，类似屋龄的房价也没这么差由钜 宝辉 很好的建商了吧，七期十多年屋龄的也成交4字头
作者:
lienchi (...)
2023-11-05 07:52:00其实也只有七期发生这种事吧 台中其他区近十年哪个不是涨翻
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-11-05 07:55:00拿便宜的来比干嘛！里面一堆贵的都买不起人家赔售～一般人还是买不起阿XD
作者:
buike (chico)
2023-11-05 08:35:00海线你可以买1间炒2间了
作者:
lienchi (...)
2023-11-05 08:40:00台中帝宝的门口及汽车出入口临的是单向常阻塞的慢车道 台中找不到比这个惨的
楼主根本不懂台中吧要不要看看这栋在哪你买4000万的房子出门是会想在车阵塞20分钟喔
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-11-05 09:58:00盒盒早安 我不是仲介 跟你一样喜欢研究而已QQ 但我习惯不拆车位换算坪单价 因为自己挑投资案件最后都是看总价
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-11-05 09:59:00交易物件 没特别说的话 代书登记也不会把车位拆除来计价觉得那个是系统自己设定的车位价格参考价值不大 总价决有什么好辩的=_=不是就不是 我做工的人
你都看总价，那为何要特别取消勾选扣除车位？你当我大盒盒第一天用591吗？
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-11-05 10:03:00个人习惯 我看591单价都会把那个勾勾拿掉 我们习惯不同预售屋就算了 中古屋拆车位计算个人觉得没什么意义
作者:
bms ( )
2023-11-05 10:05:00一般比单价都是扣掉车位的价格和坪数去算的 谁在跟你一包算
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-11-05 10:05:00你先把人默认职业立场 也不了解其他跟你不同思考模式 就说人家在辩 真是桑新QQ 不然还挺尊重你提供的资讯分享
作者:
bms ( )
2023-11-05 10:07:00车位单价就是比较低 又有平面机上机下不扣掉来比单价就是乱比
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-11-05 10:10:00作者:
lienchi (...)
2023-11-05 10:53:00车位本来就要拆开分开算 不然同一个建案 有的一个车位 有的两个 不拆算的话车位越多越便宜合理吗
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:08:00七期本身有豪宅属性，不具备豪宅特点的案子在这个地区就是被鄙视不吃香，但这些社区换去其他地方没有这个问题。我举由钜理性与感性成交怎么接近6字头？大坪数、屋龄、建商品牌这些东西都会影响房价，只用地点就是很片面的解读，或者说你就是想看七期低，所以刻意解读出这种数据要找七期CP值高的就很简单，发哥、亲家老屋挑一间都便宜，不过你有没有想过便宜的为什么都是这两个建商？
亲家在七期最老社区现在也要2000了青云道我记得2年前还涨近期全部都喷上去了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:16:00举一个宝辉市政，单价不到4字头，问题是150坪耶大哥，总价随便都5-6千万，那单价低有什么意义？不就跟之前一直讲市区60万这价格不如买老佛爷的白O一样整个台中都涨啊，这边的发哥也有涨啊，只是他们还是这个区域里面最被鄙视的产品啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:20:00别以为女生不会看，之前就遇过女生直接呛说住七期哪？七期兴富发就不用讲了，连一个没买房的都这么呛，这个产品就是在七期市场不受欢迎， 当然发哥去乌日卖就是另一个市场
6字头咧，吓死盒盒了直追七期不会辣，发哥没那么不堪发哥在差也比名不见经传的小建商强
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:22:00离七期还一段吧，七期新案区区远雄推出来都要快90了
如果发哥都不行，全台8成男性可以自宫了远雄那个有实登吗？没实登都不算数
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:24:00发哥当然比小建商强，但他推七期就是被酸，不然他推梦幻城也没人会在乌日鄙视他
作者:
lienchi (...)
2023-11-05 11:26:00作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:28:00盒盒等实登啊，发哥纪汎希不就已经75了？远雄80几以上是必然啊，台湾隐赋非七期60几都卖到吓吓叫了
怎么没实登？只有实登才算数不要跟我543人家水湳发哥实登6X我也认了上次那个6字头水湳案骗过一次，我只信实登
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:32:00实登不就要一、两个月，等实登就太慢啊，等达丽白天鹅实登出来才去问一坪贵人家8万呵呵
作者:
lienchi (...)
2023-11-05 11:33:00发哥水湳还一堆五字头的 不过看158实登九月突然卖了三十户 转眼间卖了快七成内政部的实登太慢了 看158实登4117都登到10/4出来八十几户了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:35:00他门牌就不是七期，不是的东西就不是
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:37:00你就等吼，我也在等啊
作者:
lienchi (...)
2023-11-05 11:42:00好奇的是连惠宇去七期也变成鄙视链底层吗 天青单价还在三字头说连精锐中古欧洲之星也是三字头 是不是七期没买宝辉联聚之类就是底层了？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:47:00你去问问10几年前大家怎么讲，惠宇也是七期毒瘤，他就“不豪”
你唬烂过头了你自己难道住七期联聚宝辉？没有嘛没人鄙视过板桥吧=.=
跟建商拿货之后还有肉才是有效的投资，不然一直在那预售创高，但后面空间小，投资个心酸？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 11:56:00唬烂过头，七期惠宇二工违建10年前闹的沸沸扬扬，你们自己消息不灵通啊现在就讲七期状况，跟板桥有啥关系？我也不认同七期是好的投资标的，但不代表这不是个好地方，他现在就是台中王者而且板桥明明是新北最优的区，你扯进来不就抬杠而已
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 12:01:00双北本来就台湾房价最高，你把事实大声说出来…嗯好我知道了
我都会叫人检附财力证明没钱真的没资格鄙视豪宅不赚钱，这是常态讨论豪宅赔售应该是今天才开始关心房地产
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 12:04:00我就说一个没买房的都看不起七期发哥，你说没钱没资格，但现实风气就是这样
那是网络上假掰的言论我们投资客活在现实世界手机关机，管你鄙视不鄙视
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-05 12:06:00水湳根本也没推大坪数，然后拿七期大坪数对比水湳，不就初心者
七期3000以上一堆赔售，其他地方没有因为前几年其他地方没那么贵。2000以下尽量炒，全台最多大面积空地
就等你这句，去上次你吐我的发文下面看。记得何时要在市政府打手枪跟我说，我要带记者去报导要不要明天打，干快啦，我可以特别为了你再回台中一趟。
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-11-06 07:10:00七期当初买的真的是套了十几年==
过高的在降，过低的在升马冏奢侈税当年就早就赔售一波惹当年仲仲还说府会园道上看100，结果，嗯不过一些老房连带西、南七期的别墅反而房价被拉上去