一个会在桥头买3字头盘子价的我想应该也不知道政治风险跟ETF跟美债吧
首先现在美债正处于低点，美国升息已经差不多来到终点，
现在美债就是甜甜价 00687B国泰美债ETF或是00696B富邦美债ETF或是00712美国房地产债
这些都正处于投资价值利率5~7% 现在去买美债etf每个月或是每季无脑爽爽收配息
除了收配息外 还会涨价赚差价，可以差价跟利息都赚到
也不用像有些傻多在房市超高点去买盘子价，然后被套牢，更惨
之前桥头楠梓1字头的时候当然是买房，现在都涨到盘子价3字头还去
买盘子价的房子等惨套吗
聪明的老手早就资金都转移到美债ETF了
不要相信高雄的playhome2.0 勿忘AMAX惨剧
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言：
: ※ 引述《jeween (KTV)》之铭言：
: : 在清流君的频道看到买房vs买股的比较
: : 长期年化报酬ETF碾压2000万的房地产？
: : 本人是没有买过房的空空、在想未来利用青年贷款买新北老公寓隔套出租（2房一厅一卫*2）还是无脑买VOO、QQQ、006208 就好？
: : 请问房版的各路大神清流君讲的有道理吗？
: : https://youtu.be/hIQ694t9rOs?si=xNoaZoasmgBhL96m
: 两个..喔不..三个东西不同特质.
: 为啥讲三个呢.
: 因为ETF又牵扯到有没有配息..XD
: 你如果买一个都没配息的,例如正二好了.
: 请问你把身家all in正二.
: 然后放了20年,他确实涨了50%.
: 问题是中间你都没有半毛钱可以拿,就单纯手机上有一笔股票这样.
: 你受不受的了?
: 你的钱完全没享受到,股票增值对你的生活完全没影响,并且你完全不动这笔钱.
: (正二因为逆价差所以有等同把股利滚入本金效应)
: 因此有第二种生物,就是股票有配息.
: 这样你本金都在那边然后把配息花掉.
: 这表面上好像比较符合人性.
: 但是自然增值就比较少.
: 1990年,台股飙上12682.
: 下一次飙上12682的时候已经是2020年.
: 也就是你本金被套了30年.
: 这时候很多人都说什么要把利息加上去.
: 喔喔喔....那你又要加利息了??....
: 而房子自然.
: 也是有本金(房价)和收益(房租)
: 因此你说股票长期要滚赢房地产,其实也要看状况.
: 如果你是长期抱美股还正二开杠杆.
: 理论上看好像很稳.
: 但别忘了那斯达克2000年冲上5132后.
: 再度突破5132可是2016.
: 你还是会被套16年.
: 但如果你买到底特律的房子.
: 到今天都还在亏损,而且你租金很多都拿去贴税金去了.
: 所以美国你买错东西或买错时间点.
: 你做长期要赢....你要很长很长很长很长阿!!!!
: 就像你台积电如果1999买,你也是2017才解套.
: 谁跟你说护国神山买了就稳赚.
: 喔喔...你又要把股利回归计算了我知道..XD
: 所以当然,你在操作股票的时候自然永远都不可以无脑.
: 你还是要一定的判断.
: 就算是很长期你资金很雄厚,你还是要做一些基本判断.
: 不然套下去太久了..
: 不动产的话,在歪国一样要注意.
: 毕竟大陆国家领土那么大,各区的各自状况影响很严重.
: 而在台湾,恩...你还是看存款量就好.
: 台湾储蓄额一直上升,你整体的房市就会上升.
: 大概这么简单.
: 上一次下降大概在2000年那时候.
: 所以只有那时候称得上是一个大崩盘期.
: 后来大多都是在涨多回档中度过.
: 不过你要注意一点很可怕的事情就是.
: 通常一些震荡,股市会跟房市连动,但房事不一定跟股市连动.
: 2020年房市可没有跟股市连动.
: 最近股票因为升息而震荡这么大,美国好了,美国房市跟股市连动率也很低.
: 但是股市会跟房市连动.
: 房市崩溃的时候股票没有一天是好的.
: 因此你在跨领域投资的时候要注意这一点.
: 房市也许有办法cover股市崩溃的压力,或是反过来说抄底股市低点.
: 但是股市很难cover房市崩溃,或是抄底崩盘后的房子.
: 至于怎样投资.
: 通常跨领域投资会有其好处,毕竟特质不一样.
: 另外如果你要无脑all in一种.
: 房市会比较简单.
: 股市无论怎样买,妳都是需要判断的.
: 无脑买大盘指数都需要判断.
: 不然你买在1999年,你就是要被套30年.
: 喔...你又说要回算股利了.
: 那你2000年房价崩盘,你房子还是有收租阿..那时候租金投报可是6%起跳有些都10%
: 是不是房子还是比较无脑??
: 当然如果你有脑又像神一样.
: 台积电买在40块,每次都是崩盘后all in 高点all out.
: 那你厉害,你买房子干嘛...浪费人生浪费钱.
: 快去做选择权,没几下你就是全球首富了.
: 颗颗.
: 没看到那些讲出股票的,在本版讲出来就有一种魔咒.
: 那就是讲出来就会被套.
: 然后都不告诉你他到底哪个时间点买什么.
: 之后大涨的时候他有买,大跌的时候他有放空.
: 每天都大赚特赚无敌赚.
: 阿不就好棒棒....XD
: 当然啦实际操作下,跨领域操作就是有好处外.
: 你只要一些基本判断+资金控管做得好.
: 你还是可以两头赚.
: 并且两边都可以开杠杆之外,也可以透过借贷资金跨来跨去.
: 而跨领域比较麻烦的反而不是判断.
: 而是你得资金控管以及投资架构.
: (因为你会有两只三只四只脚,你要怎样站才会平衡)

要害人才会叫人现在在房市高点买房我们高手都已经房产获利了结 转投资美债了

你是不是马子被桥头勇士给抢了.花那么多时间精力一直关心桥头干嘛..XD这样你会被乡民认为你越来越蠢耶.你不觉得你最近越来越臭吗..XD

有人连蓝白合民进党会败选的政治新闻都没发现

好好的人,把身体弄干净不舒服?一定要把自己弄得很臭?

谁上都无法阻止桥头没多久上四字头的事实阿.

桥头崩盘 我美债ETF每个月每季爽爽领利息赚价差

民进党败选 最好国民党会让你高雄政绩给陈其迈拉

现在34.

你先去看民调吧 连总统谁会选上都不知道的人 XD

你到底是当政客是智障还是...你真的这么认为..??是谁都不重要阿...颗颗.

柯侯配或是侯柯配 赖清德直接出局

喔喔,你哪时候买美债的?该不会去年吧,颗颗.

蓝白合新闻都不知道 可能也不知道10月底是美债抄底期

阿你在最低点又有钱了..XD还是你只进场个50万就在那边自high...XD

这么完美无缝接轨吧,你当本版的人第一天做投资.那么好骗..XD你美债要嘛就是很早之前买的.

整天吹正二就知道你对金融市场根本不熟

你看,又一个整天吹然后都不敢讲自己资金和进出场时间点的.

你就等著看政党轮替你买在高点的惨况吧 加油

龙潭只是预定,他又不是签约更没开始盖.你第一天玩不动产喔..XD

懒得跟你说了 我继续礼拜一加码美债ETF XD

哈哈 开始人身攻击了 果然打到你痛点

我改了我机车的座垫就花了7500块你确定你美债有进多少钱?

看来蓝白合赖清德稳落选 你也急了

大概是我风罩侧箱+安装费的价格.

对了 还有你支持的郭董 连署出了一堆事情一堆人被收押你确定你爱的郭董 还能选吗 XD

果冻我支持他跟绿营花钱帮她联署有冲突吗..XD

绿营帮她联署这不是我之前就说,果冻根本不用烦恼联署问题.XD可惜不会..XD..然后服贸过了,我还是8位数的利润.

你还在蓝白合 这两天骂那么凶 还能和吗？

ceca 你跟幻想王认真干嘛XDDD

因为我想看他有多"不懒"...XD真是勤快...

这样大家才有更多乐子阿.

买正二跟桥头3字头盘子价的 哈哈哈哈哈 快笑死怎么会有人去买正二却整天说股票输给房市你房市买在高点 我美债ETF买在低点每个月领配息爽爽傻子才在房市高点买房

你买了五万块的美债,怎么可以开心成这样.

笑屎 傻子才需要卖二手汽座 连2000都没有 哭哭

整天在那边正二 你知道正二很废吗桥头买3字头跟当初鼓吹一堆人买AMAX依样惨

你知道卖二手汽座和喇叭很废吗?

好啦乖 去翻翻AMAX历史文章惨剧

我看你连美债ETF也不懂 懒得跟你解释金融市场了

五万块买美债,每个月可以配多少息阿,在下鲁钝不会算.油钱回的来吗?

嘻嘻 卖二手汽座和喇叭 好悲惨的人生

只会人身攻击就知道没料 无法针对房市跟金融市场反驳看来对手就是那么弱 那桥头3字头跟正二就恭喜你套牢了楼上可能连联准会降息或是升息都不懂吧

看到有需要卖二手汽座省2000的大谈经济 我快笑屎XDDD乞丐都会谈经济了阿 哈哈哈哈哈

正二是利息滚入本金,不过那斯达克本来就是在本金中.外加如果去年买美债的,降息后是否赚的比正二多救..颗颗.

你看看你 乞丐谈经济 哈哈哈哈 滑天下之大稽了大家快来看 一个为了省2000卖二手汽座和喇叭的谈经济XDD

没料的人讲话就是那么弱

2000块可以买多少美债阿??? 哈哈哈哈

楼上你知道FED是什么吗 XD

楼上你看过2000块吗XDDDD

嘻嘻 可以换不是乞丐的来吗XDDD

给你看一百兆.

2000块好懂金融 2000块可以买多少美债 开释一下

不知为啥想到那位很多分店然后开March的仁兄XD

竹北王大战高雄王耶个人觉得蓝白合不起来 高雄台积继续发大财美债的确不错 现在第三户限贷四成 杠杆开不高 债券加券借都有5%以上

现在说桥头3字头买的是盘子的人。不知道他在之前桥头2字头的时候是不是也说桥头2字头的人买到是盘子

不要吵，全部都爬半屏山顶看看，会苦尽甘来的

等著看民进党选输 台积电被取消吧

连去爬山健康加验正的能力都没有，这脑….

100兆钞票XD

之前有个改图改自己存款几千万的 房版幻想仔特别多

连蓝白合 柯文哲会当选总统都没有发现的人 真可怜

第一次听到蓝白合的说法.哈哈.这样还能选上真的佩服

ceca还是无懈可击 又有新的人物出来单挑了

现在34，这句超好笑XD

买美债赚钱德机率觉得比买房买在高点高太多了大家不要傻傻的跟着高雄playhome买在高点

台中怎么不会有政治风险台中还停水耶供五停二听过吗？整天偷渡政治，政治专版去讨论跑来这干嘛

滚啦。连政治都不懂跟人家买什么房。还偷渡勒。买房跟政治息息相关好吗 不懂就滚

所以你美债etf买了多少啊 对帐单来看一下

所以你买在哪买了多少

喔.所以昨天美国.大通.富国的事情.应该更恶化点(打呵欠然后美债?呵呵.诈骗别人当韭菜就说嘛没事没事.反正台湾都有诈骗割韭菜了.我不该恶劣拆台才对

诈骗别人去桥头买3字头盘子价的确蛮可恶的割一堆Amax韭菜

唉呦.我提到这就开始转移了啊(耻笑

建议经验较浅的房版大大们，把这个人黑名单，不然容易被误导喔（耸肩回文整个不知所云，西卡大还有耐心和他讨论真的是佛心来着

建议大家不要被一些多多骗去买高点高价的房子到时候被惨套 会上演Amax事件翻版建议把1022黑名单。不然到时候买房买在高点欲哭无泪连什么是美债都不懂 然后只会叫人家买房 都历史高点了还在害人去买盘子房 心地真的很坏

有听竹北王几年前误导的 应该也赚到烂了吧

寄生帐号二手汽座王

我第一次买房子在102年，传说中的高点附近，然后持有10年的期间，我家从来没有跌过，邻居的成交一间比一间高...美债我本来也有考虑，但是...我觉得现在买有点早...我觉得投资还是跟着真的有赚到钱的人走，理论很好，但是赚得到钱比较重要去年买的二手屋，我看邻居的实登，大概也涨了70-100，感谢c大推荐

笑死，什么咖啊，什么都不懂在那边喇叭你为什么要卖气座？

整天只会很弱的人身攻击 这些ceca的信徒真的没什么料可能楼上连殖利率跟美债跟Fed都不知道吧。多多可以派有料一点的来打吗？

听C大的话，我短短两年内投资的每间房子都至少涨了1-200万，还没算租金收入，欢迎大家听这咖的话，跟C大做对只会被外抛，嘻嘻。

高雄王有料多了 竹北王感觉就很弱 看起来就没多少钱吹成这样

卖电锅还降价 因为已经有电锅了比较有意思一个月降价170元可以买两份咸酥鸡鸡肉

Tc1988回去找妈妈吧

你是不是没有病识感

可是将来降息美元贬值 别赚了价差赔了汇差