最近看一间河堤附近的房子已经下斡旋了，但不知道自己是不是买贵了，上来请教各位年薪300房版大神
地点：河堤商圈
学区：河堤国小、龙华国中
格局：三房两厅两卫开窗+三个阳台（客厅、主卧、厨房各一）、24楼顶楼
坪数：权状40室内28
停车位：坡道平移机械车位
方位：坐北朝南
屋龄：27年
生活机能：走路5分钟到河堤国小、河堤公园、1分钟有全联，后门开出去鼎中商圈一堆小吃，非常方便
屋主开价888我们已经下斡旋830，先说缺点：有一间暗房、顶楼、机械车位，优点：景色很好、生活机能方便、前屋主自住全屋装潢、格局方正、通风采光良好。这样开830不知道是不是合理价格
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-10-30 13:20:00天鹅湖吗不对，你那边离河堤有点远欸
作者:
zyxvu (没有如果)
2023-10-30 13:24:00机械一律不碰！宁可保养费来付房贷，也不要打水漂
走路5分钟就到河堤公园和河堤国小，是在民族路上，这样离河堤远吗？
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-30 13:29:0027年的机械要注意一下 老大楼顶楼也要注意 大概就这样
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-10-30 13:29:00不算是正河堤阿。
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2023-10-30 13:38:00台北小天母阿 不过机械车位看你能否接受 我是不行 除非你不用车 拿来租人
作者: alex5566 2023-10-30 13:39:00
机械 考虑一下....没看清楚 平移觉得还可以
作者: momos8866 2023-10-30 13:47:00
应该是弘扬牵手，看管理基金是否足够更换所有的电梯，最新实价登录类似物件是22.5w/p,以这为基准砍看看
作者: jhvyht (还是说不出口吗) 2023-10-30 13:49:00
千万别觉得管委会都会负责帮你修到好，很多管委很混跟拖
如果是弘扬牵手的话高雄版有篇文章原PO可以参考一下是否符合自己的需求