最近看一间河堤附近的房子已经下斡旋了，但不知道自己是不是买贵了，上来请教各位年薪300房版大神
地点：河堤商圈
学区：河堤国小、龙华国中
格局：三房两厅两卫开窗+三个阳台（客厅、主卧、厨房各一）、24楼顶楼
坪数：权状40室内28
停车位：坡道平移机械车位
方位：坐北朝南
屋龄：27年
生活机能：走路5分钟到河堤国小、河堤公园、1分钟有全联，后门开出去鼎中商圈一堆小吃，非常方便
屋主开价888我们已经下斡旋830，先说缺点：有一间暗房、顶楼、机械车位，优点：景色很好、生活机能方便、前屋主自住全屋装潢、格局方正、通风采光良好。这样开830不知道是不是合理价格