※ 引述《bulcas (神火)》之铭言：
: 各位房板大大，
: 去年在竹北购买一间预售屋，现在差不多要交屋了。
: 实际申请了 3 家银行，有两间核过，一间预计下周会有审核结果。
: 想大家帮我看看哪一间有利，因为是第一间不知道有没有没考虑到的。
: 地点：竹北
: 价格：是购买换约的预售屋，建商契约 1300 万，实际成交价 1500 万。
: 交屋尾款是 1300 * 0.8 = 1040。
: 银行太多人问了，就直接写清楚好了
: A.台湾银行：（已审核过）
: 用成交价 1500 万申贷 8 成 1200 万：
: 1. 1000 万新青安。
: 2. 200 万一般贷，利率 2.06％。
: 都是 40 年，宽限期 5 年，无绑约。
: B.中国信托银行：（已审核过）
: 用成交价 1500 万去申请 8 成 1200 万：
: 核贷 1109 万（约 74 成），利率 2.06％，年限 30 年，宽限期 3 年，绑约半年。
: （这家不知道为啥核贷被大砍，这不只是建商配合银行，还是我的薪转银行.....）
: C.彰化银行：（送审中）
: 用成交价 1500 万申请 85 成 1275 万：
: 1. 1000 万新青安，期限 40 年，宽限 5 年。
: 2. 275 万一般贷，利率 2.15％，期限 40 年，宽限 5 年，无绑约。
: 若审过目前倾向 C，交屋款外的款项可以拿去还跟家人暂借的头期款。 : 但因为 2.15％稍高，不知道是不是选 A 会更好？
: 另外因为本人尚有约 120 万信贷，不知道可不可以拿去还这笔做债务整合，
: 或是拿来当作装潢款？
: 请大家指点一下，谢谢！
信贷转房贷整合一定是最有利的
这篇也让我涨姿势了
现在居然连公股都放宽到可以认换约价
这个真的是换约福音
以前换约都因为超高自备款
1.让自住客不得已去找其他案或是同案调过价的建商买
2.看到超高的自备款望而却步，打消买房念头的
现在连公股都可以按换约价核贷
还配合新青安
太狂惹，内规一直放松中