各位先进好，
小弟今天看了燕巢的预售建案
2房大概480万左右
想请问大家对于在燕巢置产的看法
预计可以租给桥科的新贵或义大医护人员
(车位160万真的满贵的，不晓得有没有必要买)
1.藏逸8-联瑨建设
广告户488万
实价登录16.07坪大概在47X~480万+车位165万
5楼电梯公寓，32户13车位
旁边有公有停车场但格子不多，之后大概抢不到
通勤桥科会穿过燕巢市区
到通燕路国一底下预估时间9分钟(5.4km)
A2单面采光，室内约11坪
次卧1.66坪真的满小的，感觉双人床摆不下
https://i.imgur.com/urwTL3c.png
https://i.imgur.com/f3FAKbW.png
小重划区里面，闹中取静
https://i.imgur.com/QgQAnSD.png
https://i.imgur.com/4YDN3zi.png
今天过去，接待的5.60岁阿姨一直说要给我Special的
差点就直接下订了= = 还好有忍住
2.桥科臻钻-联瑨建设
广告户528万
实价登录只看到一笔20.87坪482万+车位160万
5楼电梯公寓，16户8车位
附近小工厂居多，还没研究出哪边好停车的
通勤桥科少走一段燕巢市区
到通燕路国一底下预估时间6分钟(4.2km)
然后今天还没去接待中心就天黑了，可能改天再去~
户户边间坪数较大，格局应该会比藏逸8好
https://i.imgur.com/02d1LLK.png
https://i.imgur.com/gC6xgX9.png (不确定这是A几的格局)
巷子里的闹中取静
https://i.imgur.com/EfSA2Xz.png
https://i.imgur.com/lb11dLO.png
恳请大家给予建议，燕巢置产建案的选择
另外网络上这两家建商评价不多， 感恩大家协助
谢谢！

在燕巢买鸽舍感觉很搭

为何要到燕巢买小宅，冈山路竹不行吗燕巢土地成本地，车位还抓165万，怀疑你假提问真业配

燕巢如果有500万预算，我是会找老透天，至于找不找的到就看有没有屋缘了。

夭寿贵= =租义大医护学生比较多啦 桥科一样路我不觉得会去租燕巢

不如买冈山

今晚才刚买的左营高铁预售，平车也才185，这边卖165也太坑人了.......

所以我说他在叶

叶片文囉

都住那么偏僻了 还买那么小...

冈山就白米 湾里 也是一坪30

新加坡式 车位165..

左营高铁预售哪间啊

贵在新加坡华夏单价贵总价不贵

这就是ceca大说的啊，现在的土地取得加上营建成本，就是比以前更高，冈山的预售屋更贵，你要住新的房子，成本就在那边，除非买旧的，不然可以去看看德旺的预售屋，可能比较好砍价冈山市区那边一坪超过30正常，白米那边便宜一点，但窗户打开就是工厂跟电塔，座落在老社区之中，周遭连个小七都没有，除非你买旧的房子冈山的湾里，类似白米的格局，那家就德旺的产品，德旺的产品就是同样的东西比别人大，也比别人的多一个卫浴，芋寮也有他们的案件，但芋寮那个好像是工业用地，要注意

冈山可以买新成屋或待交屋那几案，有些转售的都有30以下

好盘 是燕巢人特别有钱吗 难道泥火山会喷钱出来!?

CECA大之前有开示 住乡下对总金额来讲一点都没比较少QQ

燕巢 不予置评

租屋族有楠梓冈山桥头生活机能更好的可选，燕巢就算了吧

如果在工校当兵就可以买 XD

我本来都想说到底谁会买白米 不如去梓官

燕巢旁边就在整地了，怕什么？我公司都买地在那边，之后RD要搬过去，高雄房价长期被看没有。

信诚台科大不看看？在省道旁边去楠梓跟上国10都很快

好 也来研究一下台科大

很好奇隆大营建在燕巢的大楼案子之后ㄧ坪会是多少？

信诚台科大要不要看看？在大社跟燕巢交界的凤雄而已

To 40楼,我问过几家代销，一致的答案都是现在的人力成本上升，虽然每块土地的取得价格不同，重划区的比较贵，老旧社区里面的住宅与工业用地混合区的可能会便宜一点点