各位房板大大，
去年在竹北购买一间预售屋，现在差不多要交屋了。
实际申请了 3 家银行，有两间核过，一间预计下周会有审核结果。
想大家帮我看看哪一间有利，因为是第一间不知道有没有没考虑到的。
地点：竹北
价格：是购买换约的预售屋，建商契约 1300 万，实际成交价 1500 万。
交屋尾款是 1300 * 0.8 = 1040。
银行太多人问了，就直接写清楚好了
A.台湾银行：（已审核过）
用成交价 1500 万申贷 8 成 1200 万：
1. 1000 万新青安。
2. 200 万一般贷，利率 2.06％。
都是 40 年，宽限期 5 年，无绑约。
B.中国信托银行：（已审核过）
用成交价 1500 万去申请 8 成 1200 万：
核贷 1109 万（约 74 成），利率 2.06％，年限 30 年，宽限期 3 年，绑约半年。
（这家不知道为啥核贷被大砍，这不只是建商配合银行，还是我的薪转银行.....）
C.彰化银行：（送审中）
用成交价 1500 万申请 85 成 1275 万：
1. 1000 万新青安，期限 40 年，宽限 5 年。
2. 275 万一般贷，利率 2.15％，期限 40 年，宽限 5 年，无绑约。
若审过目前倾向 C，交屋款外的款项可以拿去还跟家人暂借的头期款。
但因为 2.15％稍高，不知道是不是选 A 会更好？
另外因为本人尚有约 120 万信贷，不知道可不可以拿去还这笔做债务整合，
或是拿来当作装潢款？
请大家指点一下，谢谢！

A可以顺便问A是哪一间吗？很缺钱就C把 不过你的新青安就没了不过为什么我觉得你的c可能也只给你8成而已

请问A和C银行？ 谢谢

我也想问A和C 谢谢

请问 A 银行，感谢！

银行是有什么神秘在那边ABC

想请问A跟C银行是哪间？谢谢

C啊不用怀疑你把利息算一算就知道了

想询问A

C把信贷清一清

C

中信给的条件一直都很烂

A

原来转约真的有机会用实际成交价核贷 帮推

C>A 但都可以，中信真的...还好还好

中信是不是现在都还没有推出40年房贷？

大大好～ 彰银的结果出来后 可以分享吗？ 感谢

台元彰银，利率有机会更低喔

原来可以用换约的房价申请房贷喔不过应该是因为有诚实报税 没有就 ㄜ

B好奇怪，反而我家人是贷得不错（非薪转中信不是公股 推40年也没什么好处多贷的钱还信贷或装潢都没问题B也可能是看到你信贷 AC公股通常不错

台元彰银真的不错，找黄襄理，利率很大机会更低喔