Re: [情报] 台积电效应掰了?楠梓房价连跌10个月 士

楼主: mounter (PTT真多好人阿)   2023-10-15 20:44:03
以下分享一个高雄鲁蛇肥宅看待这篇的感想

我是72年次母胎单身肥宅,私立学店毕业,前年捞到国立硕班毕业

土生土长高雄人,只有大学跟当兵在花莲,其他时间都在高雄屏东

唸书跟工作文组,家里没能力给奥援,只能窝在家里住,

2008-2018领着每个月30K,年终1.5个月,年薪600K左右的死薪水
2019后好运摸到高考公职,年薪加上不休假奖金跟考绩奖金勉强1000K

现在还是每天潜水看分析,刚性需求还没出现,所以多少有在看房,但迟未下手
在高雄工作近15年下来,前面10年的年薪含考绩年终顶多50K,现在年薪勉强1000K
也慢慢存了大约500K,暂时都丢股票等待刚需出现再买房

出了几次斡旋,认识了一堆房仲,都还是出在自己的扭捏,一直没下定决心买房XD

※ 引述《michiangchen (白米浆)》之铭言:
: 就业问题 我就帮givemoney大说说话了
: 月薪30k在房价15w的高雄
: 月薪60k 在房价 80w的北市
: 哪个比较爽?

说真的我无法理解,月薪60K住台北,跟30K住高雄
摒除原先就是双北出身的人来说,怎么可能是台北比较爽?

在高雄每个月领30K的单身无家累的人,先不考虑孝亲费跟相关贷款

一般三餐都外食,以现在鸡腿饭行情110-130元来说,每天伙食费低标抓300元
每个月伙食费9000-10000元,偶尔吃个简餐、buffet、总伙食成本抓15000算很开心了

以单身来说,房租8000-10000可以租到附阳台,开窗,市区内的小套房

刚刚随便上591捞租屋资讯,苓雅区市中心捷运站旁,每个月8K,室内7坪,附冷气
独立出入口,附所有家具,有超大对外窗跟免费停机车

每个月娱乐支出看自身需求,大多属都包在伙食成本内

外出停车,除了几个指标商圈会收每次15元的机车停车费以外,绝大多数机车停车不收费
汽车的话即使在市中心,每个小时都在30元上下,少数每小时收到60以上

所以扣一扣,即使月领30K在高雄的租屋族,每个月伙食含娱乐含交通
过得很开心的话,大约压在30K没存款是很轻而易举的

但只要省一点,别常吃大餐,娱乐省一点,或是住便宜一点
即便领30K还是可以获得不错的生活品质,领超过30K的话,存点钱很容易

更别说现在基本工资已经28K,还领30K的应该算是低标了,
在高雄打滚几年,即使是文组,一般大学毕业要领个34K以上应该不难?
连我们这种薪水低三不五时还会遇到回捐的社福产业,低标都有34K可以领..

反过来说,当你只能在高雄领30K,你怎么会奢望到台北就能领60K甚至更高呢?
我同意在供需市场下,有些工作南北有数量跟薪资的差距
但我实在无法理解,当你在高雄只能领30K时,一跳到台北就能改领60K?

回到租屋族来说,用高雄一样的条件去捞台北市的591资料
就不捞信义区大安区这些蛋黄区了,就捞发展比较久的大同区资料

案1
室内6坪,限女,近捷运台北车站,顶楼加盖5楼,每个月12500
案2
室内8坪,近捷运大头站,4楼,每个月18000

再以生活跟娱乐支出来说,一般庶民小吃,我的经验是台北跟高雄差距还好

同样用鸡腿饭比较,台北一样可以找到150元以内的鸡腿饭跟便宜的自助餐
顶多就是配菜比较少一点,干面没有附清汤没有肉片,以及份量稍微少一点而已
饮食支出没有太多差异

主要差异还是在交通通勤费吧?双北大量倚靠大众交通运输
每天捷运公共汽车随便逼一下,来回通勤可能逼近100元

停车的部分,台北市中心随便一个停车位都每小时50元起跳,多数还没有收费上限
停到中心商业区,每小时收个100-150元都不为过(还不一定有车位?)

也就是说,相同类型工作下,都是一个需要租屋的外地人
你在高雄领30K,即使跳到台北可以领到2倍的60K好了

多出来的薪水绝大多数都被房租跟生活费吃掉了...

所以在我的同温层里面,除非本来就是双北出身离不开台北的人以外
绝大多数的人居住都是往新北或双北外跑,没家累或非双北不行的话
也会尝试调到中南部去

高雄大众交通勘用,天气除了很热以外,气候干湿分明
房价对比双北来说是天堂,市区都市化程度高,道路大到靠北
干线又很清楚,不会在那边绕来绕去搞什么单行道跟圆环之类的

北高雄住宅区除了电影院比较少以外,重划区带来捷运、百货、大型商场跟主要交通建设
南高雄西高雄,鼓山、盐埕、旗津有无敌海景、南边有超大梦时代

东高雄的凤山房价合理,公园多,交通上国道方便,又有古城的文青氛围

更别问大魔王等级的旗山、美浓、茂林、六龟、桃源、甲仙观光资源
一个多小时可以从市区开车到六龟泡温泉,桃源跑山、茂林玩水,交通上真的很亲民

医学资源上,高医、长庚、荣总三个医学中心,外加义大、各市立医院、圣功、阮综合
从门诊到医学中心,应该是除了台北市以外,全台湾医学资源最齐全的地方了

所以相较之下,我认同房版说的,高雄用基础建设以及都市资源对比房价
真的是严重的低估且小看了,高雄房价不应该只有现在这样而已

: 阿干废话当然是北市啊
: 谁说一定要买北市的房
: 赚北市的薪水
: 可以只租房然后去买外地的重划区r
: 北市的买盘性质就不是首购自住
: 是原本就住北市的换屋族及高资产人士及国际资金买盘
: 另外虽然房价差那么多
: 你房租不会差太多
: 北市1.3w vs 高雄0.8w(这个数字我相信认真找一下不会很难)

房租不会差太多?我们真的生活在同一个台湾吗?

随便在591上面捞间市中心捷运站旁边的单身套房来看
高雄VS台北就是真实的 8K vs 18K

10k的差距就是大餐、娱乐、存款、房贷之间的差拒

: 外食大概1w bs 0.8k
: 北市:6w-2.3k=3.7k
: 高雄:3w-1.6k=1..4K

外食确实差不多
北高差别就干面有没有附清汤跟多块肉片,同样买五十岚,台北多5元

120元的鸡腿饭在高雄的配菜有红茶+2样蔬菜+红烧豆腐+肉燥,在台北就阳春点
外食差距真的差距还可以

: 一样在台湾
: 以都要租屋来算
: 台北市没啥没啥没啥劣势

10K的差距算是劣势吗?以C/P值来说,台北市以外的租屋比较划算
同样都在市区内的话,10K的差距就是买到那份住在首都的优越感而已

: 除非你把“买自住房”这件事情看得非常重
: 另外
: 台北的工作薪水较高就算了
: 发展性也完全屌打南部的工作
: 工作多、多元、发展性好、同事或市民的素质高、换工作可以一直在双北里面爬天梯等
: 生活娱乐也只有被屌打的份

这边真的笑了,什么叫做同事或市民的素质高?
你在台北的金融业工作会遇到顶大学生,在高雄就只会遇到8+9?
同事跟市民素质取决于你的生活以及工作环境吧?

用市民素质战南北?请问您的眼睛长在头顶上吗?
请问您的素质又有多优越呢?

什么叫做生活娱乐被屌打?

先不论高档夜店之类的,就论一般庶民会使用的娱乐好了

高雄的好乐迪跟台北的好乐迪有差别?台北的钱柜比高雄优越?
台北的华纳威秀设备有比南纺梦时代的威秀设备好?

同样的LV包,台北百货买的比高雄汉神买到的贵?
在台北干杯吃到的A5和牛比高雄干杯吃到的A5和牛好吃?

还是你要表达你在台北好乐迪唱歌比在高雄享温馨唱歌好听?

高雄、台北、台中在娱乐生活的差别,就是有跟没有,以及先后顺序的差别而已吧

精品类的货品可能台北比较齐全,国际的连锁店可能会优先进驻台北
指标型的旗舰餐厅可能先在台北试水温跟开店

但就一般百姓会用到的生活娱乐设施来说,都差不多吧?
顶多就是货品齐全度、展店时间有些差别而已

甚至部分娱乐事业,台中屌打全台喔?

: 即使不是KTV夜生活
: 像样的观光景点也一狗票

例如?
九份在新北,淡水在新北,新店乌来在新北
市区就是一个又一个的商圈,加上阳明山、木栅、士林等,也都是要靠大众交通不是?

而且什么叫做像样的观光景点?又是感觉胜过一切?


: 不像南部 都超级分散
: 每个都要开车开超远

笑死人,南部很大耶,广义的南部是嘉义以南,狭义的南部是南高屏
某些人的南部是木栅以南,哪个地方不是要开车开超远?

: 甚至举例
: 住北市晚上想运动可以骑UBike绕一下
: 花你不到30元 好健康
: 但你敢在高雄台南骑吗

敢阿,有什么好不敢的,你把台北市以外的地方当成什么了?
凹子底,博爱路沿线,学校周边,雄女雄中周边的Ubike几乎都是抢不到的好吗?

Ubike不就是交通工具吗?战三小南北?

: 台南就算了根本骑在乡下地区
: 还会怕有野狗冲出来
: 高雄基本上夜晚的那种空置感
: 虽然安全其实ok 但就是无聊了一点
: 一样乡下感重
: 这好难解释….

真的笑死人又战力弱,你高雄是住在美浓?旗山?还是那马夏?
台南算是骑乡下?你是跑去后璧?白河?还是将军?

还是你是传说中把木栅以南都叫南部的人才?

: 你骑在南京东路
: 都是有一些年轻人走来走去跟商业行为
: 但高雄就无法营造这种感觉了
: 那如果这样
: 单身的年轻男女满怀对人生的期待与盼望
: 为啥要待在南部自毁人生
: 这就是现实

骑在南京东路叫做满怀对人生的期待跟盼望,骑在南部叫自毁人生?

您真的是人才,我买个鸡排走在走在高雄大街上边走边吃就被嘴自毁人生?

您真的完整的示范了何谓优越感呢?

: 以上都是以普遍的性质来看
: 如果妳一毕业就是中钢高管
: 或者你是医生or高资产人士
: 且高雄有房可住
: 那当然待在高雄
: 但即使这样
: 这群人也都会常跑台北
: 但不会有台北人常跑高雄der la

说真的,这里是房版,我即使在高雄生活了这么久,我也能够认同台北真的有他的优势
很多产业职业真的只能在北部讨生活,但我真的觉得选择在哪边生活是自己的选择
每个人都有他的理由,多数人也都尊重选择在双北讨生活的人

没什么好战的,就是生活选择而已
有的人因为生活所逼,因为职业所逼,因为梦想,因为优越因为不得不
就是生活选择而已,真的不用拿来战南北

上面的例子就是客观分析,职业接近,所得接近,同样都是得租屋讨生活的话
在双北除了遥不可及的优越感以及理想中的未来发展性之外,其他地方真的没那么不堪

我看了太多领不怎样的薪水或职业的人,飘到台北之后
成天在那边说他月薪多少,今天又去哪边玩,又去吃了什么餐厅之类的

成天就是上网嘴南部薪水低,发展性差,住南部就是在自毁人生,嘴南部死忠等等
展现出一副自己月薪百万,很强很猛很屌

但说穿了也只是打工仔自爽而已
借由贬低他人来为他自己的选择背书再塑造出自己高于他人的优越感

也不能说这样可悲,但多数有能力的人其实就跟一般人一样,低调的过生活
存够钱就买间小房子,成家立业,平时烦恼小孩课业跟不跟的上,通勤成本等

努力的在有限的资源里把生活过好,有余欲就偶尔小赊持一下
看是出国、吃大餐还是买见奢持品犒赏自己,就是努力的把生活过好而已

我自己也是超级鲁蛇,领了十几年的30K,找不到对象也成不了家
虽然早就存到头期款了,虽然很想买房,虽然房版每位都开示房价只会涨不会跌
但还是没有办法下定决心,只能每天当潜水问问党,嘴巴讲房价如何如何
但看着身边那些早早北飘过著优越生活的优质好朋友们
住在8坪,每月2万的套房里面,成天抱怨加班,生活品质不好,月光族
但看他们成天出国,年年换最高级的iPhone,笔电非Mac不用,衣服非专柜品不穿
成天谈著哪间信用卡最近红利给的不错,星巴克哪天买一送一,哪天要起床抢早鸟高铁票
外国旅游多爽多爽,台湾多烂多烂,他这个月奖金又要领多少
然后跟你计较著婚礼红包包1600会不会失礼,跟女友出门AA制合不合理
这次聚餐月底钱不够不能约,股票买零股就好,信贷缴最低额就好
只能说fine,每个人都有他对于生活的选择~他不偷不抢,养的起自己,开心就好
再回过头来想想自己,人生好像也没那么不堪...至少没有自毁人生?
作者: crystal0504 (crystalmagic)   2023-10-15 20:46:00
文章太长了 就不能讲重点吗…..
作者: eupa1973   2023-10-15 20:49:00
写得不错,我认同
作者: railwayman (软件那提)   2023-10-15 20:50:00
这篇看完,我只觉得高雄只有用嘴上辩的才会让大家高雄的好。但实际上呢
作者: tumusi (成成)   2023-10-15 21:04:00
请讲重点,在科技业只能给你一分钟。
作者: SCurry30 (SCurry30)   2023-10-15 21:22:00
不要浪费时间写这种东西给乡民看
作者: gamova520 (Tiny Salmon)   2023-10-15 21:24:00
https://ppt.cc/fqyjyx在台北骑脚踏车被撞,供参
作者: normangood (康宝)   2023-10-15 21:56:00
认同这篇文章,台湾那么小站南北真无聊,但是这几年南部的房价涨幅远胜台北,好在有买,真爽~
作者: nyybos8812 (Tingwei0310xD)   2023-10-15 22:30:00
补血 那篇基本上就是被北部排泄还自以为很屌的可悲文
作者: KGSox (天天开心)   2023-10-15 22:42:00
很气齁XD
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2023-10-15 22:54:00
可以 respect
作者: pot1234 (锅子)   2023-10-15 23:02:00
30k的工作… 工作环境舒服吗?
作者: leonidass (Leonidas)   2023-10-15 23:08:00
确实,ubike 在铁路地下后真的好爽
作者: we147121 (五饼)   2023-10-15 23:12:00
简单说,观察军公教这种全台死猪价的薪水,每年多少逃离台北的就知道了
作者: suyihua (草莓好轻松)   2023-10-15 23:30:00
也是好文
作者: lsw80892 (飞不起来了...)   2023-10-15 23:37:00
前一篇就是来吵架的,认真就输囉
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-10-16 00:29:00
高考有到100万还满猛的 身边的好像顶多80万
作者: DonnyHuang (Impossible_is_nothing)   2023-10-16 00:34:00
我也是台北人看好高雄发展,以硬件来说房价真的算低,所以先在美术馆买一户打算南漂自住,今晚又做高铁5小时来回再买一户高铁站前预售当投资,把本来要在台北买老屋的钱直接拿去高雄买新大楼了
作者: sai82320 (名字很难取)   2023-10-16 00:37:00
一般人待高雄好过太多 台北高度竞争下 资源强者全拿 阶级落差很大
作者: a52214 (心好男孩)   2023-10-16 06:04:00
4年前高考公职现在顶多7本2,全年1000k,什单位我也想去
楼主: mounter (PTT真多好人阿)   2023-10-16 06:27:00
前面十年的年资可以提叙,现在荐7年功1
作者: CaLawrence (柔软刀)   2023-10-16 07:49:00
100k才十万欸xd 应该是一百万?
作者: pwokiy (小D)   2023-10-16 07:55:00
认同。写的很好 当优质文章看
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-10-16 07:56:00
之前的年资可以算?那么好喔
作者: FanFan123 (Fandral)   2023-10-16 08:31:00
南部人都说南部赞然后疯狂北漂 你说的住那些台北鸟笼的基本都是北漂仔啊
作者: kort (一枪)   2023-10-16 08:47:00
推一个
楼主: mounter (PTT真多好人阿)   2023-10-16 08:47:00
南部人北漂没有不好,自己的人生选择而已,明明生活苦哈哈,却只能成天装逼贬低跟仇视其他人的比较可悲
作者: suger77 (suger77)   2023-10-16 09:03:00
大众运输现在有月票 一天绝对低于100
作者: lichun1228 (IamAJ)   2023-10-16 09:29:00
写得很好阿 真实感受
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-10-16 09:48:00
骑机车一天大概20...XD喔,20还是跑满远的或是出门好几趟.
作者: CHENCHEN666 (陈陈666)   2023-10-16 10:15:00
你都知道自己鲁了 我干嘛听你的谬论
作者: Top2108 (元)   2023-10-16 13:31:00
70万的国产车跟300万的进口车都一样能开到目的地,但人家就是要进口车的爽度,mark就是不一样
作者: amnotu (白告)   2023-10-16 20:40:00
有1200随便搭啦 谁跟你骑机车 喔 我知道高雄大众运输=屎
作者: itski (それじゃ)   2023-10-17 03:04:00
为啥你要跟原PO认真呢?

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