这样是利多还是利空?
利多点:
养儿防老没用了,养房养老政府借钱给你。
正式宣布:打定主意一辈子租房仔看错方向。
结果可能会跟青安一样赶人上车。
利空点:
如果都活个二三十年才过世,
继承者随便都要缴清个几百万,
应该一堆继承人缴不出来,
否则如果真的拿得出钱来养父母,一开始就不会跟政府借钱。
到时候一堆被银行收去拍卖的房子大量释出。
(应该是银牌屋形式? 没看到相关叙述,但应该是银行拿到债权后去拍卖吧?)
虽然那时候房子可能已经六十年屋龄就是了啦,
但有释出多少会影响供需吧? 尤其一堆还是双北的去贷,光地就值钱了。
另外,这根本是德政吧,
有些人可能早起因缘际会或继承,在台北有房,但一生也没赚多少钱。可谓穷的只剩房子。
你要他花时间把房子卖掉换小或换蛋壳区吗?
老人也不懂行情、还可能被骗。
加上名下有房,本来就拿不到各种社会福利补助。
穷的只剩下房子 还拿不到补助。
可以把房子变现真的不错。
长期来说,对区域发展也不错,但超级残忍:可以把低端洗出精华区。
这个政策本意是为了让独居老人有基本费用,
但讲直白一点,社经地位比较好的家庭会发生这种事吗?
就是刚好早年在还没发展起来的精华区有房而已。
等到该偿还债务时,
继承人哪有钱还?
二三十年后,什么“信义区隔一条路就是独居老人聚落”这种事就没有了。
好可怕的招,
社经地位差的家庭,再烂好歹精华区有房产。
现在一代人就把你洗出去。
这才是真正的都更吧,
虚假的都更:把房子重建
真实的都更:把人口结构重建