各位前辈好
小弟是首购族，看了许多建案后比较中意这一间，格局如下图
目前没看到常见的风水大忌，想请问有什么没注意到的问题或建议吗
1.室内24.4坪 阳台2.8坪
2.目前需求夫妻两人住，未来有生小孩打算
3.喜欢的点是三面采光无暗房和双卫浴开窗
4.未来可以客变成大三房或3+1

代销有说之后也可以如下图方式客变
1小房的墙打掉并入双人房，客厅缩减一点旁边的小房改成双人房
想说室内24坪做三房会比较舒服但不知道这样改好不好

感谢各位~

客厅是一家子休息、娱乐的地方，不要去缩减

房间1.7P真的超级小。这格局两次卧打通又太大

好猛41.29坪可以有四房，主卧还有更衣室

24.4怎么隔四房

41P 3+1(工作室） 比较ok

这个24.4的四房就是牺牲小房间，实际上你看到两个小房间会很傻眼。

这坪数4房..想不通

1.7P给国小以下住还ok，给国中以上住Orz

这个怎么拼都有点尴尬

1.7坪的房间，单人床三面靠墙搞不好得客制，开门要敲门不然会打到坐在书桌的人。真的真的太小了......

而且我不建议客厅再窄下去，3.3米很ok，再怎么缩至少要有2.8-3米，也就是下面小房间顶多再分50公分，其实那个小房间多50公分的意义不大，而且这坪数的客厅深度只有3米不到，你之后转手会被买方嫌到爆。

室内30坪才是大三房小四房

建商格局给的床沙发餐桌全部都是小人国，不要上当

24坪 4房还带玄关 更衣间 简直是天才吧

差不多吧 2.4米*2.4米就1.7P 衣柜60书桌60走道还有120空间规划师门打不开做拉门就好

卫浴门改到上方 上方两间打通当主卧 下面两间次卧调一下格局平均面积 这样会不会比较好?

客厅后方那一小房不要，客厅往后拉大～剩下做开放空间或收纳～～

看起来美好 实际是没好

那小房间是储藏室吧

17坪都能三房两卫，24坪4房还好吧

其实那间换衣间是用浴室换的。所以浴室会很小，也没干溼分离

个人觉得真的有市场 毕竟能隔出空间来

24坪 大3房？要确定馁

客厅很重要，建议保持原样

不是每个房间都要有床 可以灵活运用的

主卧浴室我个人宁愿没浴缸也要有干湿分离，然后25坪隔四房要有心理准备那两间1.7坪的房间会很小24.4坪，上面打错

24.4坪四房主卧有更衣室厨房还双排？我不信

只打算生一个的话留两间有床就够了 客厅大一点吵架睡客厅比较舒服

这种四房 会有2间很小的房间 ㄧ间当书房

不要骗自己有四个房间

24坪隔四房有点猛

建议实际看看，1.7超级小就是单人床加走道的感觉而已

1.7可以画成这样唷

你这格局不是四房，不要傻傻被建商话术骗，牺牲客厅是最不智的，建议改两房，这样房间都很大也很舒服！

这图像比例是对的 但是....那个1.7真的开门会被巴到代销说的那个客变其实才是必要的就1.7真的不行 除非改拉门https://i.imgur.com/WE918lm.jpg

24坪大三房？问代销能否每房都放下衣柜书桌双人床？窄的很呢大三房

收纳异常的小 如果四房来用

没地方改了啦 留下面要动客厅 离厕所又超远 留上面卡次

客厅后面那间可拆掉当书房或工作桌，再把空间挪给房间会太小，3+1已经非常勉强了

卧厨房 相信建筑师的专业 只能将就2大+2小

24坪也不是大三房 更别说四房了 我室内25.6三房 两间客卧说真的也不大

24坪的三房就已经偏小了 很难想像变成四房.... 打成三房还可以考虑 硬隔四房就是全家都很拥挤

右上两房加大 上面小间改成储藏室 客厅往后拉 小两房改成无格书房或合室

鸟笼

代销话术+不实格局图，24坪要隔成四房真的太挤

看它的图乍看之下不错，但是其实反而被限制住了！2大房的话不错，不然1大2小还行

三面采光三到四房最好利用，坪效也能最高，难得好格局

这应该只有两面采光吧!主卧厕所那面只有个小窗不算采光

大三房？这是鸟笼吧，我给老婆做的更衣间都3坪了

有经济压力 真的要好好考虑要不要生小孩

如果右上两间打掉当客厅+书桌 原本客厅当卧室 跟后面客卧平均分配空间 虽然白痴但要平衡房间大小感觉可以参考看看@@

现在都流行小坪数对外宣称4房，比较好听吗?XD

两个1.7坪，一间当书房，一间当储藏室书房可以考虑和客厅合并改开放式书房上面1.7坪的小房间不要动格局，当储藏室。不要想每个房间都放床，反而可以灵活运用。

冷气机主机刚好在窗外

现在的房子就是维持大部分人买得起的价格但是越来越小啊 这坪数刚好我新家的面积 不过我们是三房

室内24.4 四房真的太小 除非你是刚需就是这么多人住 只能买到这个空间24.4 三房 两个房间已经很小了。你把公共空间变小，房间变大，等于是鼓励大家待在房间两大两小 打掉客厅后面的房吧

蛮好的啊

这是盖监狱吗 囧 1.7不是人住的吧

2人住很好用的，2小房一间书房or健身房or储藏室，一间更衣室（主卧那L型更衣间对想要更衣室的女生来说其实都太小，更不要说放2人的衣物），次卧放床做备用房间，吵架要睡或是亲友来访及以后小孩用。这样很好不用改。

30坪隔四房都很小了

你如果想要3房就再找3房格局，这间改3房反而不优小房间又不一定要住人，每间有不同功能这样你家会很整齐

2.4三房都很小了 四房两间只能当储藏室

24坪隔成4房也蛮屌的

这个应该要做大两房+客厅透明书房会比较好而且你有24坪厨房干麻搞这么小

...1.7坪做房间，你不再想想?室内24做三房都嫌小了，做四房是打脸充胖子吗?

客厅跟后方小房改书房，3+1的概念

客厅不要缩 24坪四房客厅已经很小了

我的话会客厅旁边+更衣间都打掉

感谢各位提供的意见我们都有做参考，1.7坪真的很小确实两间房不一定要做成有床有书桌的一间房如果一间不要书桌等家具改成和室之类供暂住的客人睡客厅后面那间做成像58楼那样开放式书房会不会比较好

会喔，可以这样改，客厅变视觉上变大，又还是保有书房的功能。可搜寻客厅、开放式书房

这格局明明很好利用，客厅旁1.7坪用不到可以打掉或做成玻璃看起来比较宽敞，客厅还朝南很好，另一间1.7看你兴趣收藏储物都很好用，不是家配图画床就要摆床啊，你2个人住摆4张床要做啥啦，2人住室内24坪也要酸鸟笼的不知道住几坪

新房就是这样，1.7p小房间就一张单人床+衣柜+茶几就满了如果要放书桌，建议用装潢时就做起来

你把泥作那些算进去 预估全部在扣个2-3坪

不要随便打墙 小间的当储藏室很好用

格局不错了 很多酸的人家也没这么大

客厅后方那个房间直接敲掉，1.7坪很小好吗? 客厅会舒服很多这个被代销话术了，应该是双北的案子是吗

24真的不要4房会很侷促，进到房间心情也不好

这两个小房看起来坐在书桌前时，开门时椅子还会被门片打到