※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: ※ 引述《YOPOYOPO (痔疮小天使。)》之铭言：
: : 作者: asd245438 (不要问，一切都是幻影~) 看板: Gossiping
: : 标题: [新闻] 以房养老北北基最热门 申办者女多于男
: : 时间: Tue Oct 10 22:47:40 2023
: : 媒体来源：中央社
: : 中央社记者谢方娪台北10日电
: : 以房养老北北基最热门 申办者女多于男
: : 因应台湾迈入高龄化社会，有15家银行开办商业型以房养老贷款，截至今年第3季底止
: : 商业型以房养老贷款累计核贷件数达7446件，其中北北基占比近51%，若从性别看，有
: : 4252件为女性申办、占比高达57.1%。
: : 所谓以房养老贷款，指的是高龄者将自己既有不动产设定抵押权给银行，在贷款的一?
: : 限内，由银行按月拨付一定金额养老金，并在到期日偿还全部贷款本息。
: : 金管会最新统计显示，截至今年第3季底止，银行办理商业型不动产逆向抵押贷款（商
: : 型以房养老贷款）累计核贷件数达7446件，年增17.22%；累计核贷金额达新台币426亿
: : ，年增17.68%。
: : 若从区域别观察，以北北基累计核贷件数达3769件、累计核贷金额293.86亿元为最大?
: : 其次为中彰投累计核贷件数达1100件、累计核贷金额近43.83亿元，桃竹苗累计核贷件
: : 有845件、累计核贷金额达32.84亿元。
: : 目前银行以房养老贷款平均承作年限为19.58年，观察性别分布，女性较男性更有以房
: : 老意识，在银行已核贷的7446件以房养老案件中，有4252件为女性申办、占比57.1%，
: : 性仅3194件、占比42.9%。
: : 因应台湾迈入高龄化社会，金管会鼓励银行开办商业型以房养老贷款业务，在既有社? : : 住宅获取老年生活或安养所需资金的经济安全保障。
: : 金管会统计，目前已有15家银行开办商业型以房养老贷款，包括合作金库、土地银行?
: : 湾中小企银、第一银行、华南银行、台湾银行、高雄银行、中信银行、台新银行、上?
: : 行、兆丰银行、安泰银行、阳信银行、彰化银行及玉山银行。（编辑：潘羿菁）11210
: : 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: : https://www.cna.com.tw/news/afe/202310100070.aspx
: : 6.备注:
: 之前有人不是问
: 自住涨价没差
: 现在不就有人示范了，“以房养老”
: 你不转增贷投资、你只有一间房
: 都可以在退休后，透过“以房养老”
: 换钱出来使用
: 自住涨价没差？你以房养老的月付金可是差很多的噢
我刚刚想到一个问题
以房养老，如果有出租房
现在出租房买下去贷30年
中间出租偿贷
以这个租金的涨幅，说不定十年后就可以自偿
等到30年后再拿来以房养老
还可以继续收租
边收租边以房养老
拿两份退休金，干，超级永动机，好恶XD