楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-10-11 18:15:56最近又手痒痒
加上朋友希望帮忙找案子
都是千万以下
套房两房都可
结果.....
过去找500-750，信义都还有150件，现在剩63件
500-1000，居然也才150件
这之中包含车位，持分土地，商场摊位等
剔除之后剩109件
如果.....再剔除几栋问题大楼，泉源路温泉路，阳明山上，大概剩50内
新北市
三重 芦洲 中和 永和 板桥 土城 树林
新庄 泰山 五股 新店
剔除车位 持分土地 商场摊位，剩下160
汐止也计入才200
但还没扣山区等
双北这次千万内房子减少超快
而且几个楼或环境好的，天价挂网也都在2-4周被卖掉
就别说还有没上架就不见的
这样涨我要怎么在多收几间
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-10-11 18:17:00问就是新青安
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-10-11 18:18:00问就是新青安
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-11 18:30:00台北现在低总价已经靠向2千万内了
作者:
F1ower (花)
2023-10-11 18:34:00间就是黄安
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-11 18:38:00这种现象，每个大都市都很常见最近的就是复制当年香港的历史香港也是不同价位，贷款限制，造成低价被狂抢中南部豪宅限制贷款不解除，这个现象也会越来越明显
作者:
minirr (米弥米)
2023-10-11 18:53:00问就是淡水
作者: jonson (宅霸) 2023-10-11 18:56:00
社宅还有很多名额欢迎洽谈，另有多处社宅兴建中
作者:
atten (可达鸭)
2023-10-11 18:59:00连我老婆等继承派都不小心买了一个房
作者: Robben (裸奔) 2023-10-11 19:35:00
鲁空连套房都买不起
双北千万以下本来就只剩40年老公寓......要消失多少啦新庄40年都破千了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-11 19:47:00鲁空快哭了…
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-11 20:22:00这是真的，而且这让老屋更有贡盘子的感觉，就是贡你一个不爽不要买没更便宜的了
不可能都更的巷弄内市区公寓被扫了一堆前阵子就在说只剩1200万是哪招前阵子板上说 公寓可以过 后我就看了一段时间 真的下架了XD
汐止车站方圆一公里内的两房大楼应该也没低于1000万了
作者:
IMFD (只爱馊水油)
2023-10-11 20:33:00淡海不喜欢的话 还有红树林啊 也可以找到千万以下
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-11 20:39:0040年套房还是有啦 中山区一堆
这波新青安应该40岁上下一堆首购可以推测的出来觉中突然清醒真可怕这波 觉中不少清醒了
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-11 21:02:00天下英雄何处不在
作者:
cblade (cblade)
2023-10-11 21:04:00低总价就是不断垫高，台湾真的有钱
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-11 21:16:00我倒是很好奇 低总归低总 但翻新成本超高啊…
作者: ogcman (笑谈人间) 2023-10-11 21:32:00
太好了 少子化又要更快了
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-11 22:14:00以后一千以下要消失
作者:
pp02358 (衍空)
2023-10-11 22:22:00现在看新庄体育场附近整理过的老公寓一个比一个狠，开1400-1200，新北我感觉很难玩了，连现在林口龟山1000初二房车都不好找，很快就桃园千万都会难找了
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-10-11 22:51:00回楼上 如果是屋龄10-15年甚至以下含车位的 在中坜快变成真空带了 只剩甲建有机会
作者: chimouse (手汗王945) 2023-10-11 22:59:00
你不买 我不买 明天涨300百
作者: jessicaabc98 2023-10-11 23:25:00
均价120双北既将到来囉，手握一堆，等赚
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2023-10-12 00:09:00来淡水阿
作者:
littlea (å–”)
2023-10-12 00:53:00问就是台北蒋万安
六都低总价永远都是供不应求啊，就算房市空头也一样，一堆多多还在说那边小换大的可以现在换真是笑死，小的继续摆继续升值，大的跌价或盘整，那我干嘛现在贴一堆差价去换大的
作者:
jc761128 (Aries)
2023-10-12 09:30:00干嘛剃除 新市镇XDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 10:24:00好东西先涨,你现在不换屋,你要等大涨才换?你要确定哩....不过反正不关我的事情,哈哈哈.当然可以考虑一辈子住外围老屋烂屋...ok的拉.我最喜欢看别人赌气跟我对作.我看似很爱赌气,但很多都是节目效果或是有目的性.我又不是一个好人,哈哈.但是赌气跟我对做,你大概大脑有问题..XD我就是讲实话然后很肌歪很讨人厌.然后笑看一堆看我不爽地跟我对做.之后就有庞大的机会,在未来回头嘲笑他们.让他们更赌烂我和更赌气跟我对做..最后它们输掉了人生,我获得了快乐.我说过我是生意人,我连生气都是要获取利益的.不做无谓的事情..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 10:31:00我在到处惹仇恨阿..XD然后创造更多人跟我对做.因为之前太肌歪了.讲个公寓,给我买到公寓乱喷.买个预售屋,给我买到整个桥头建商集体+10%所以我决定多创造一些跟我对做的人.以及创造一堆每天找反面资料来反驳我的人.我需要负面力量,你们强一点好不好.你们太弱我很烦恼.你没发现我越来越少讲桥头,任由你们努力的笑桥头勇士.靠邀,如果我在给桥头勇士信心加持.等下建商又要拉价了,干!!!所以你们强一点啦,拜托.对喔,你不知道桥头预售屋+10%的事情?and..我也希望你们多洗掉一些桥头不安定筹码阿..XD这些筹码对我中长期持有不利.越早洗干净越爽阿..XD你知道中长期布局最好的情况是什么?我布局后,盘势稳定,买家大多都是长期持有或自住.价格先不要跳太凶...这样筹码会极度稳定.而等到这种稳定盘的基础打一段时间,价格也慢慢的爬到一个高之后再开始炒.然后炒炒炒炒到告一段落,我刚好出脱.这是中长期最舒服的方式.所以太早炒不好,后续力会被侵蚀.买的时候就热,会在同时有一堆不安定筹码跟你拿一样的价格.这都对你未来出脱不利.董妈菜鸡...不会玩中长期齁,只会追中短期齁.阿就你们笨阿...我说过我是奸商.不同的投资有不同的操作法.不同的操作法之下有很多情况要控制.没人再用一招打天下的...又不是那些老人投资客只会一招.我说过我短中长期,店面办公室透天大楼公寓都玩.所以我今天在讲A的操作,但我B物件不是这样操作的.看不懂的再以为我精神分裂..XD其实是他弱智.
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-12 10:52:00
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 10:54:00最新37...=.=不过听说是露台户..所以可以不列计就是了.现在重点是,到底大极要不要从本来规画的价格,每坪+3.5卖.
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-12 10:55:00
天啊....上37了....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 10:55:00快开案了...对阿,你们这些桥头勇士太夸张了.
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-12 10:56:00
不好意思我资讯太落后了......
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 10:56:00这在铳三小,那么早买到涨大家都没好处.你又不能立刻卖,又不能跑短期.所以那个教主加油点,没单没单没单没单..我帮你..!!
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-10-12 11:01:00林园要22？？？我眼花吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 11:08:00营造成本阿.林园地价几乎忽略,所以几乎是营造成本+利润.
大极不就看阅读跟未来一直拉，他就慢慢来==这样大极是两个景观+1个工作阳台？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 11:43:00大极大多都三阳台，不过他景观阳台两个比其他人一个高雄厝大一点点人家一个大的，他两个中的这样，又两卫不知道是否是留给买家变形成双套房使用不过两卫，建商成本就高不少
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 11:48:00没有解，一样要种树
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-12 13:10:00解方大概就是种塑胶树，然后钉好以防台风
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-12 13:11:00面内的还好，面马路的，政府会寻，还会用空拍机查证可以种假树，但假树台风天要收起来，平时要清灰尘
大吉的说没那么快 只是中心有在盖 建商要快 代销要慢笑死不过看到未来卖到剩一两百户 应该也不急了
作者:
lee1112 (^^)
2023-10-13 11:43:002021在新庄买到千万以下二房新房，加上机械车位才破千多一点，后续真的都没了 时间真的不能倒流 早买真的有差