※ 引述《icemaydays (天若有情)》之铭言：
: https://i.imgur.com/F1ELg38.jpg
: 惠宇这次动作挺快的哦
: 上次机捷也是初期就去当首发群
: 虽然总太跟大渔好像更早
: 但惠宇因为太早进场
: 结果估价太低被后面来的踩着价格上去
: 第一批惠宇敦北买的简直不要太爽
: 这次不知道会不会犯同样的错？
: 目前惠宇在13期整合完成的
: 感觉就是紧邻中山医那块有破千坪
: 猜测应该会从这块先推？
先说结论，我这边收到的消息是6X开始卖
会跟隔壁8期宏铨差不多
建商输一个等级，但晚半年推案+13期话题
一来一回算打平这个开价应该是合理的
从都审来看(有送都审不代表一定会盖)
2023年惠宇旗下在13期总共送了5个都审(BTW钜虹3个国聚1个)
最早送都审的两个案子地段是
(南屯)枫溪段323、336、337 - 12层地下2层
(南区)大庆段242、243、244、245 17层地下3层(宜居案件)
从几个都审计画的内容来看，其实可以看出13期大楼的走向会跟14期有满大的不同
13期多数都在15楼上下游走
价格上看
以现在乌日特区樱花潜销开到38上下，捷市邦36、37正式公开应该40往上开始走
太平年底樱花新案，应该是差不多行情
乌日高铁站前登阳应该往50攻了，达丽X白天鹅调价数次47、48的交易价格逐渐增多
13期是撇除水湳外两大最具话题的重划区
部分地区有捷运话题，紧邻自住大部分人很爱的8期及8期百货
13期的价格该开多少？
起步60以上完全没有问题
不是贵就是不合理，而是现在市场比价结果13期就是该落在这区间
这两个月陆续跑了几个案场，台中现阶段有话题的地段，买势真的是非常惊人
大家可能很难想像乌日走不到高铁的高铁特区潜销就要40
而且有开放的2天秒杀订完
以13期现阶段就已经有10个案子送进去都审等着要一案一案连发
过几年被建商们炒到80万/坪还真不是不可能
回过头看宏铨真的越看越香，可能是8期、13期水平数一数二的建商6X就能入场了
反正有自住需求的台中人13、14期还是能早点进去就早点进去吧