※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之铭言：
: 刚看完他们聊到这两个话题，还有交通啦，不过就跟房版没什么关系，想问大家对于他们的
: 看法跟解方有什么想法？
: 1. 囤屋税促使空屋释出，社会住宅台北还没盖好一万户，但空屋至少36000户。
老话一句认定问题。
而且囤房税下很畸形的问题是：
真空屋—>课囤房税 （没水电使用事实）
租人—>没自用税率、房地合一也没免税额
实际有出人但号称自用—> 无敌。有水电使用纪录、又不用缴税。鼓励黑市租屋市场。
: 2. 税制改革让钱不要堆在房地产。
第一点顶多推了没用。税制推了就完蛋。
还是老生常谈，加税结果就是转嫁。
不要说买不起了，真的被他乱搞，租都租不起。
如果不靠税制，而是着重在后半段的“不要把钱堆在房地产”
那现在不就是政府强力做多股市吗？ 万六都在护盘。
讲的都是人家已经在做的。
: 3. 薪资所得成长跟不上房价涨幅(房价/收入比为20倍)，这边柯P提说可以买郊区搭捷运来
: 上班(?)
同上，人家已经在做了。
市场也早就这样走了，不然A7是在涨三小？
已知用火当作世纪大发现again
: 4. 少子化就请老人晚点退休、教育倡导结婚生子的好处(?)、减少养育成本，最后就是开放
: 移民了。
方向没错 但粗略到无法评论。不于置评。
虽然上面嘴了一堆，但柯文哲确实是最能压制房价的。
这几年涨的原因是什么？
不就科技业金融业领太多钱？工程师钱多到都丢房地产。
（鲁空整天喊炒房，但这泊是刚需，刚需怎么会是炒？）
而柯文哲对经济政策的认知几乎等于零，2023七月还在“我最近发现有个东西叫中等收入陷阱” lag三十年。
再加上过去八年台北的经济涨幅明显低于其他五都，
可以证明柯文哲上来，产业会跟台北市公司行号过去八年一样赚不到钱。
赚不到钱就没有刚需，那房价就真变成炒作，房价迟早校正回归下跌啦。