[卖/新北/永和] 超稀有高CP值公寓!! 只要1680万

楼主: lohateve (阿懋)   2023-10-08 21:43:28
明天下午2点~5点很多买方要看这间喔
#屋龄新 #采光好 #使用空间大 #屋况好
#近公园 #散步到捷运 #近学区 #一层一户
#生活机能 #好贷款 #户数单纯
#屋主很想卖
找这些条件吗? 那你明天也一起来看吧
建物门牌: 新北市永和区永宁街
房屋屋龄: 26年
房屋类型: 公寓RC顶佳(建商盖的)
所在楼层: 本案在 5+6楼/共 5楼
房屋坪数
建物权状: 30.98坪
主建物 : 24.92坪
附属建物:  1.57坪
共同使用:  4.49坪
土地坪数: 7.02坪
车位坪数: 0.00坪
建物权状是否包含车位坪数:N
格局  : 2房 2厅 2卫 + 3房 2厅 1卫
你要三房就住楼上、楼下出租
你要两房就住楼下、楼上出租
揪~是这么简单
开价  : 1680万元 还有议价空间喔
停车位 : N
交通  :
捷运永安市场站850m
福和桥、永福桥、多线公共汽车
中正路、永贞路
本物件附近地址实价登录 :
楼下四楼邻居供参考
https://imgur.com/HrO7C1d
本物件两年内上一笔实价登录:N
照片连结:https://mao.house/project/1008/
其他介绍:
近四号公园
福和/永和国中学区
屋龄新
一层一户
使用空间大
一层自住一层出租
收租缴房贷
联络资讯:
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
销售来源:房屋仲介
群义房屋-四号公园加盟店(耀鑫不动产仲介有限公司)
公司地址 :新北市中和区中安街116号
公司电话 :02-22315000
经纪人姓名:颜建向 (102)新北经字002836号
营业员姓名:简琛懋 (99)登字第150772号
收费方式 :买卖合计不超过6%
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作者: shuichia (水餃)   2023-10-08 22:04:00
永和30坪顶加公寓主建25开1680万,昨天烫手山芋那篇里面一堆云分析新北五楼公寓抗性的要不要出来解释一下?不用慌张,你也说了有很多买方要看想必是信心满满明天成交,我只是想表达双北公寓五楼还是很香,尤其rc顶加
作者: sharkman1793 (小呆)   2023-10-08 22:46:00
不要拿永安捷运站当卖点,离这么远...
作者: godofsex (性爱战神)   2023-10-08 23:11:00
没土地吗
作者: shuichia (水餃)   2023-10-08 23:31:00
850m其实不算远啦,尤其路途又是一堆店面各种机能,逛著逛著就到家了
作者: tfct (小尼)   2023-10-09 04:25:00
850公尺本来就是远到爆 超过500就远了5楼本来就抗性 跟开价啥关系
作者: nckueric   2023-10-09 06:34:00
建议以google map走路10分钟内能到的距离再提,EX:到四号公园就ok, 还要帮你补一个你没提到的,附近走几步还有一个永利广场,有麦当劳/石二锅/打爆猪韩式烤肉/摩曼顿/全联
作者: catson (猫儿子)   2023-10-09 07:18:00
26年的公寓?!这公寓屋龄在永和算新了
作者: mitic1029   2023-10-09 07:54:00
走路大概10分钟而已谈不上远到爆
作者: kk1234 (科科)   2023-10-09 08:12:00
推一个 ~ 以新北来讲 那边巷弄环境算不错
作者: hcdee90 (...)   2023-10-09 09:19:00
850公尺就觉得远到爆的是走路有什么障碍吧
作者: godofsex (性爱战神)   2023-10-09 09:20:00
26年在永和算年轻了吧
作者: nckueric   2023-10-09 10:36:00
看了一下影片的街景,这地点在乔治工商正后方,算永宁街最靠近四号公园的点
作者: tfct (小尼)   2023-10-09 10:38:00
https://i.imgur.com/i6OWNBz.jpg坐捷运这样还不远喔 卖凹了500公尺内才叫捷运宅 300公尺内才算近 懂?850公尺的捷运就是远到爆 我不知道有什么好反驳的
作者: nckueric   2023-10-09 10:47:00
哈前面打错是复兴工商才对,这个点还算不错离永安市场站走路大约13分钟,走到四号公园则只要6分钟,这距离不算捷运宅,但附近的机能跟学区不赖
作者: tfct (小尼)   2023-10-09 11:00:00
我住台北市 我又不看中永和 什么单价适合我 笑死讲捷运850公尺远到爆事实。就人身攻击 不愧是仲仲啊 真是不EY仲仲水准不EY 漏打两个字呵呵 屋主也是蛮衰的 找错人
作者: alanbread (欧买嘎)   2023-10-09 12:04:00
A这条件一周内喷掉
作者: benson502 (benson)   2023-10-09 12:12:00
850m其实很近阿,捷运族就算家里住捷运宅,去到目的地一定常常需要走路,所以这个距离步行其实算轻松了,这公寓不够老就不喷了XD
作者: bearma0613 (熊熊)   2023-10-09 14:14:00
1000万收斡?
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2023-10-09 22:57:00
不是熟悉的区域 个人觉得开价不过分 祝你早日成交
作者: andy978 (粗脸哥)   2023-10-11 23:10:00
26年应该是民国84后的违建?

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