各位房版投资客大家豪～ 盒盒我台中房虫辣☺
时代建设在大台中地区应该算是风评不错的中型建商
知名建案如正七期时代州厅
近期推案方面，时代建设在水湳经贸园区生态段推出时代海德大厦
https://i.imgur.com/WlssvLw.jpg
盒盒觉得建筑外观不错
https://i.imgur.com/QJS8Au3.jpg
四房能卖到60，市场表现不俗
但其中一个操作盒盒就完全看不懂了：
时代建设去年用6.4亿买下公园路面对台中公园的福泰橘子商旅
换算地价131万/坪，商二用地
最近盒盒经过公园路看到时代建设的斗大广告
https://i.imgur.com/8nI1Tdi.jpg
时代建设32889？？？
双橡园风格的建案命名法？
盒盒一秒想到数字应该是意旨台中公园有32889坪大，回家后查资料发现雀食
这就比较微妙了
虽然时代建设未来的建案对面会有一座巨大的台中公园
但……..只要是台中人都知道
台中公园是台中著名的问题公园
虽然台中公园颇具历史价值，还有府徽湖心亭
盒盒记得七期国家歌剧院建成以前，台中市地标就是湖心亭
随着中区没落，湖心亭逐渐被遗忘………
现在问台中人台中地标建筑，会回答湖心亭大概只剩旧市区下流老人
但现实是台中公园平日聚集游民和流莺，算是台中市嫌恶设施之一
时代建设在中区台中公园对面推案，葫芦里究竟卖什么药？
你各位台中投资客预测一下预售会几字头？

学区当然是大喷特喷一坪300万不过份吧台中公园靠近一中街，大喷特喷啊

六字头

买水湳不如买这边

种一堆树 以后没人整理会很像废墟

还好吧，退休有公园运动 上课去一中还有百货公司，很棒商业区外环

给多多吃的威而钢跟安眠药

炒到台中其他那么远的地方，不如买这边https://i.imgur.com/9ST95Qf.jpg

那栋左边满满流莺，时代到底在搞啥

最近台中很多都在学双橡园的数字广告不过旧市区有建商进去表示未来还有其他建商会在那边插旗吧（？）

市场会告诉你答案的

流莺跟游民之后可能会解决啊，现在不被看好，正好入手啊。

等建商出一个建案叫7414的让大家朝圣

一中街棒棒3间国立学校1间百货，还有大公园

下个案子叫54088？

五亿高中案准备要上街头了耶

市容整顿，黑道治国买远不如买近西屯有够远，嘻嘻那边水湳以前骑车要超级远

新大楼住户是很厉害的检举神器，保证盖完附近违规事项被检举一轮干干净净

我也很好奇到底是什么样的自住客会选这种地点，除非去唱歌不然晚上应该没人想经过那。但我觉得还是有机会吸引到对台中不够熟悉的投资客，看到在市区里面就冲了重点是这边一定不会便宜，但如果给我选台中治安最差怪人最多的地方，我一定秒选把这附近排第一

就是回防市区的的意思中区北区井喷！

这间真的就是紧邻流莺聚集区，万华新案也没这么靠近吧有性趣的各位晚上去绕一圈就知道了；就算要赶也是赶到隔壁玉市而已吧，还是很近

搞不好有钱人很多啊 这里也没像样的新房

外地人路过，看地图在正中心确实吸引人

时代建设在台中认同度并没有很高，风格确实有点像双橡园看齐

时代英伦风但觉得有点诡异..双橡园就中规中矩反正中部有钱人也都传产 太前卫也看不懂时代有自己的粉丝是事实 一个朋友财力够说宝辉是办公感

一坪45 总价1500内 我很可以我算半个在地人 大多时间不住台中 所以那些重划区真的很无感 还是偏好旧市区

旁边还有国小，离车站也近游民流莺安置好，很好的位置

公园只要在 就有机会整顿 这才是利润所在 建商做得到游说政府整顿 开发 盖新设施 一般人怎么做得到

颗颗，只能说奥梨子装苹果，一切不言中

湖心亭如果可以看雪的话 旁边房价还不喷爆

没人管理的话几个月就会变废墟的感觉我家附近社宅绿化空间很大 但走近一看大部分是杂草就算工人常常来更新植物也没用 杂草长得超快现在绿化空间怎么都喜欢种一堆小花小草 没有遮阴效果大太阳底下根本没人会想过去那个地方现在新盖的房子也没有骑楼或遮阴挡雨的地方外面行人就只能淋雨晒太阳当然有钱人出门都开车那就没差了啦

应该5、6字头我猜

建商没在卖便宜的，乌日高铁和太平都4了，这边应该5以上除了你说的问题，住那附近50年没搬的那种老人也很雷东区没重划外围也是类似状况，随地小便乱丢垃圾顺手牵羊都来

看地价啊，这种地价换算一下至少五字头

拉拉破+万坪公园啊，1,2房客群8大+房东