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Re: [闲聊] 靠北房价高 结果自己12年房加倍卖?
楼主:
gtjs45
(JK)
2023-09-18 11:36:34
房价就是反应市场价值
不是价格
以前500万房子可以换100万颗蛋
现在涨到1500万,一样换100万颗蛋,可能还是臭掉的
你说涨了吗?
只是数字变多而已,但被稀释掉了
价值还是没变
作者:
junior020486
(软蛋头)
2023-09-18 11:37:00
通膨啊,解释了很多遍,一堆人看不懂,自己的薪水可以涨,房价怎么可能不涨
作者:
testPtt
(测试)
2023-09-18 11:39:00
我看到几乎都是先乱喊再往下调 跟法拍屋一样
作者:
kage01
(嗯)
2023-09-18 12:07:00
薪水涨幅远小于通膨 更不用说薪水还跌的行业
作者:
e2000
(e2000)
2023-09-18 12:10:00
有人还会说那旧房子涨什么?旧房子涨叫做‘折现’,因为20年前的五百万折现到现在,有人认为值800万,有人认为值1千万,因为以前的五百万购买力,放到现在的体感约1千万以上,所以旧房子涨价跟以前的生鸡蛋3块放到现在约等于6块的折现模型薪水涨幅远超过通膨,我四年前含劳健保月领35k,现在含劳健保完全不加班月领50k以上(南部非科学园区),如果含加班,月领65k以上,高雄非科学园区都涨成这样了,你想想看南科竹科的薪资会有多夸张七年前,国立硕进南科群创,公定价48k,107年善化大楼每坪约20万,总价约500万内的比比皆是,也就是说当时的南科上班族,贷款400万每个月的房贷占不到1/3,所以房子当时是过于低价的,放到现在才是补涨回来的折现模型
作者:
ice1015
(ICE)
2023-09-18 12:31:00
直指本质的概念而已,之前有前辈算金本位但没多作解释,有一堆看不懂的狂酸什么年代还在金本位XD
作者:
freekid
(世界真是小)
2023-09-18 12:56:00
我知道楼上说哪一篇推文xd
作者:
e2000
(e2000)
2023-09-18 13:13:00
请问大大是哪篇?
作者:
ice1015
(ICE)
2023-09-19 00:10:00
#1agYL6bG (home-sale)
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