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e2000 (e2000)
2023-09-18 12:10:00有人还会说那旧房子涨什么?旧房子涨叫做‘折现’,因为20年前的五百万折现到现在,有人认为值800万,有人认为值1千万,因为以前的五百万购买力,放到现在的体感约1千万以上,所以旧房子涨价跟以前的生鸡蛋3块放到现在约等于6块的折现模型薪水涨幅远超过通膨,我四年前含劳健保月领35k,现在含劳健保完全不加班月领50k以上(南部非科学园区),如果含加班,月领65k以上,高雄非科学园区都涨成这样了,你想想看南科竹科的薪资会有多夸张七年前,国立硕进南科群创,公定价48k,107年善化大楼每坪约20万,总价约500万内的比比皆是,也就是说当时的南科上班族,贷款400万每个月的房贷占不到1/3,所以房子当时是过于低价的,放到现在才是补涨回来的折现模型