标题打投资第一间的毕业文，原因是这是第一间投资用途的房屋，自住在几年前已经买了
。
资产配置考量，想买入投资、低基期、未来看好的地方置产投资，本身住台中，但有感台
中不错的发展地方都超出我的预算，且私心觉得台中的价位已经偏高位阶（自身感觉不要
战我），就转找其他县市。
看来看去，对桃园的未来发展有信心，台北跟新竹的外溢效应，自己内部的工业区基本盘
、交通、政府建设、持续移入的人口等等。开始注意桃园。
原本看八德，但新案一坪33-37万左右，超过预算所以放弃。
后来看了杨梅，国道一号还是台湾最常用且连接主要都市的要道，交通方便、加上持续的
人口增加,，区域的店家包含Uniqlo 、连锁大型餐饮等等持续进驻，此外还有附近的工业
区、新竹、龙潭科技园区的外溢效应。
便利的位置，满足基本生活的机能，工作机会的支撑，当然最重要的是20多万一坪的房价
，已现在的物价感受来看，真的是相对便宜。即便不确定未来的爆发潜力，但看似相对安
全的价位，最终还是决定买这里了。
也住大家不论自住投资，都可以顺利喔。
PS
现在在思考要不要出租，怕出租遇到的问题多，还有筛选租客感觉也不容易，不知道杨梅
租屋市场跟租客人口大概怎样？
有关租屋目前只想到1）租约公证 2）要求工作证明 3）合约条款没续约即代表终止，避
免变成不定期契约。

怎么会想买杨梅？

交通、生活机能、就业，以及目前2x万的价格。

杨梅可以走五杨高架去台北很快

杨梅都好就一个问题，太偏。我个人认为，不会“租”杨梅去台北上班，会“买”杨梅去台北上班。

恭喜买房

跟D大一样想法，如果要租，租金差异不大状况，真的不会租离台北太远的。都租房了，当然要选越便利越好。不过买了卖掉也不会赔，恭喜。

即便要租 目标客群也是桃园甚至新竹的就业人口。没有想过会有台北工作的来租谢谢各位网友XD

杨梅交通不错啦，不过市区路小、连公园也少，发展性跟青埔、八扩差太多了大部分杨梅人休假还是往中坜、台北、新竹跑其实龙潭比杨梅繁荣XD

那边如果有机会租给移工，你敢租给他们吗？！我单纯好奇

离家太远不好管理喔

可以社会住宅包租代管啦！

社会住宅要小心你房客退租后整间都是k味

桃园有那么惨吗？！好几个重划区里面都房子都2000万的欸！

就 含泪捏上去的…

啊社会住宅有那么恐怖喔@@ 那以后公宅不就贫民窟了？！

投资杨梅应该问题不大 低基期有就业 但看不出来有爆发力

如果出租就看工作证明吧，希望以小家庭为主，杨梅就看有没有补涨的空间了，毕竟桃园2字头又有这种条件的不多了

楼主准备赚三倍起跳

小心等等有在地人出来嘴你

2X不如买淡水，不是更好租？

杨梅还蛮好租的 现在2房16k~19k颇正常 毕竟附近就业多 看工作证应该是基本

现在哪边就业不多，房版都是就业多的地方

投资发什么毕业文

奇怪 怎么老是有人拿台北看天下 桃园在地就业人口就够多

桃园要等这十年在地建设轨道起来 就可以自成一格

在地人会嘴什么？我怎么觉得都是外地人在嘴？

杨梅路小条 埔心那边大货车联结车出入多但是有台铁有国道单价低真的没得嫌

杨梅真的乡下 是比八德这种硬炒的好没错可是台湾人口红利时期快结束了外溢几乎不可能会出现蛋白蛋壳可以说是谁买谁套牢除非自住喜欢偏乡环境

哈哈投资毕业文 不错啊 希望大家多发一点

我朋友有买樱花旭 埔心

杨梅以投资角度算很稳，一坪2x万有国1,台铁,就业生活机能保底，未来还有龙科3期乐透

毕业文是什么意思可以先搞清楚吗

感谢心得分享

杨梅真的没啥机会

恭喜

还是投资熟悉的地方比较保险吧。杨梅真的很偏僻

不如买草漯

杨梅可以！眼光很好

1.不懂，为何杨梅有医院 有交流道 有生活机能，也有工作机会支撑房价还输给什么都没有的八扩、只小赢有空气污染疑虑的草漯？？2.八扩我也看很久，很后悔前年没买。现在已经喊到35、36，快接近中路价格了。 这里好租不出去吗？