本鲁的朋友在新北看房多年，看着房价越来越贵！
偶然发现台北市还是有几个地方价格偏低，甚至还低过新北。
其中好奇的是万芳医院/社区那一带的物件。
那里低价的原因主要是山坡地吗？
可是土地规划是住宅区；
生活机能也不算太差，也近捷运。
是可能有什么地雷是表面看不出来？
大家不是都说文山区不错，所以房价居高不下。
还请各位提供这地区可能的风险给我朋友。
感谢！

那边有些中古屋有氯离子偏高的问题。详情就请自行进一步上网搜寻相关资料吧。

都更困难所有权人是好几个社区一起算

目前的法规山坡地无法都更，所以少了超额报酬的梦。