小弟一直使用花旗自由年贷，只缴息不还本，本金都放在美股
近期花旗退出台湾消费市场，房贷转到星展，条件都不变，无感
趁这个机会爬了一下市场行情
请问对利率敏感的大家：
看过下述三家条件，转贷到渣打应该是毫无悬念？
大家觉得如何?
(1)星展星活利房贷：
利率：2.88%起
贷款期限：1年 (到期自动续约)，若缴息正常，可达 20年
https://www.dbs.com.tw/personal-zh/loans/homeloan/dbs-mortgage-power
(2)玉山银行理财型房贷：
利率：2.65%起
贷款期限：1年 (到期自动续约)，若缴息正常，可达 20年
https://www.esunbank.com/zh-tw/personal/loan/house/financial-mortgage#3
(2)渣打银行理财型房贷 (循环型)
利率：2.46%起
贷款期限：1年1约，最长10年，届期视信用状况自动续约
https://www.sc.com/tw/mortgages/heloc/