跌的空间有限 好地段筹码都被锁死 会跌会先跌不热闹的地区 有些吃喝都很充足的蛋白区
通勤时间30分钟内的也不见得会跌 台湾超额储蓄不低
涨的空间有限 薪资房价比已经攀历史新高 投资客只剩长期投资者 国人还是有能力揹房贷
愿不愿意去追价的问题 有能力买的人早就买了 更多的人是想买第二间第三间留给小孩一人
一间 但不会现在去追价 政府这一波打房政策目的看起来就是要让市场的货被锁长期 变成
流动性不佳 会买的刚需反而可以慢慢挑 不会像以前一样 案子刚推出就被投客扫光 连考虑
时间都没有
要像韩国这样下跌18% 后果就是租客也遭殃 会下跌这么严重 就是因为升息造成市场钱都不
愿投资 造成缴不起房贷的先获利下车 企业获利减少 大量租客自杀 第一个死的就是房客
要像中国这样暴跌 就必须经济通缩 年轻人失业率高达30% 但台湾是半导体代工人力密集市
场 这发生机率很低 除非美国抛弃台湾
你可以期待高单价的4房跌价 蛋壳区与部分蛋白区跌价 时间可能是明年或3、5年之后 但要
期待低总价的蛋黄区或生活机能好的蛋白区跌价 就不切实际 因为顶客族越来越多 每个人
就算不结婚也想要自己拥有一间两房住