这种歪七扭八小基地基本上没人会愿意做
最后成案都什么样建商
地主想盖放消息出去
就会有一大堆中人掮客，拿不知复印几次资料到处找人，赚佣金
遇到一个口袋比流浪汉空的
又有人愿意借他钱跑前置作业，就给他成案了
盖好会不会赚钱再说
印象一坪盖8万
地主64分 73分一坪都不到30成本
卖60赚爆
钱那来用地主土地压 预售钱
出事钱也掏空光
过关几案就大尾
台面上大型建商10家9家这样起来
但前提以前房价低。造价低。土地便宜
当都贵的时候周转率低
尤其这次造价喷20-60%基本上合建案都会亏钱
更别说这种奇怪基地
小基地 路小 市场 山坡
基本上30我都怀疑做不起来
而且我都怀疑两案都同地主
成本30又分地主。基本上亏爆掉
跑路正常