※ 引述 《msis20》 之铭言:
: 1、重划区周遭不少二手车行、回收厂、工厂,不知道几年后会不会慢慢消失?
你指的是 大同庄园跟 日月光 之间的部分吧
这区域内的二手车行、回收厂、工厂
有都市计画已经核可 ,7年后要强制拆除搬迁
现在已经过了3年还要等4年
4年后这块区域如果清空 你觉得会变成怎样?
: 2、日月光商场规模很小,跟中和环球树林秀泰根本不能比。
确实是小 , 因为卡在你说的第一题 ,所以建制受限 ,不过到目前为止生意还是很好,
有个八卦就是寿司郎老板(日本人) 问同在日月光的吃到饱餐厅和食Sato老板(日本人)
开在土城到底有没有搞头 ,和食sati 老板跟他说 ,土城的生意是他们台湾连锁店里面前2
名的 ,寿司郎才决定开在日月光 ,另外下面这间店在土城生意也是新北前2名的
https://bit.ly/45vMaKU
题外话: 土城目前的问题就是土地不足,目前商场只有迪士尼广场 跟 日月光 ,后续的统
一商场规模也不大 , 只能靠司法园区 那块土地的商业区
新北市土城司法园区新订扩大土城地区都市计划案,总面积84.07公顷,规划14.33公顷住宅
区、4.7公顷商业区、1.10公顷机关及社会福利用地、5.85公顷公园用地,并划设12.81公顷
的司法园区专用区
据我了解 已经有商场在洽谈,另外Costco要到土城也是这个区域 才有机会
: 3、重划区的建案步行到土城站,走路过程全程无骑楼,捷运通勤必须忍受日晒雨淋。
这就是第一题 ,海山站到土城站 , 其实就是大同庄园到日月光之间的区域,
: 4、重划区内的道路很狭窄,应该连划设机车都无法,不知道完工后,一楼街边店能否整
: 排林立…
我朋友在新北市工务局,他说重划区的店面本来就不多 , 重划区刚好处在 金城路 (一堆
街边店 unquilo , 藏寿司 , 麦当劳 , 宝雅)跟 中央路旧市区 (热闹老旧市容)之间
, 根本不需要什么店面
至于重划区道路狭窄 , 去看一下台南大桥重划区
还有塭仔圳重划区现在建案 , 全都是只有2线
:
: 而对于板友认为的利多我有一点不认同之处,就学区而言,我知道北部如果在乎小孩的家
: 长,要嘛送私中,要嘛送北市明星国中或新北资优班,应该不会有人为了土城国中特地过
: 来。
台北市 不需要来土城
新北市资优班 会不会来土城 就是看通车可接受距离, 我贴教育篇 , 只是强调 土城并不
是教育沙漠(跟青埔 相比) , 并不是说 双北的人都要来土城读书
: 以我对双北的看法,新北的地位就是台北的小弟,基本上房价就是越快进台北越贵,什么
: 远雄通信园区、中工产业园区、鸿海的就业规模应该不足以大到让土城成为新北Tier1,
: 终究还是新北二环@@
土城本来就是二环 , 传统一环指的就是靠近台北市的县市(新店,永和,板桥)之类
土城不是一环,但是有板南线 可缩短他跟一环的距离 仅此而已