[请益] 土城重划区有未来吗?

楼主: msis20 (Hi~)   2023-08-18 17:14:41
看板上好几篇土城的利多介绍文,今天特地去附近绕一绕,觉得有几个缺点,不知道是不
是我想太多了
1、重划区周遭不少二手车行、回收厂、工厂,不知道几年后会不会慢慢消失?
2、日月光商场规模很小,跟中和环球树林秀泰根本不能比。
3、重划区的建案步行到土城站,走路过程全程无骑楼,捷运通勤必须忍受日晒雨淋。
4、重划区内的道路很狭窄,应该连划设机车都无法,不知道完工后,一楼街边店能否整
排林立…
而对于板友认为的利多我有一点不认同之处,就学区而言,我知道北部如果在乎小孩的家
长,要嘛送私中,要嘛送北市明星国中或新北资优班,应该不会有人为了土城国中特地过
来。
以我对双北的看法,新北的地位就是台北的小弟,基本上房价就是越快进台北越贵,什么
远雄通信园区、中工产业园区、鸿海的就业规模应该不足以大到让土城成为新北Tier1,
终究还是新北二环@@
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-08-18 17:17:00
召唤土城王
作者: tidalwave00 (潮起潮落)   2023-08-18 17:22:00
总有一天会变好的,看看三重
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2023-08-18 17:23:00
就价格取向 台北市你去哪里找近蓝线又一坪50、60万的新大楼?
作者: panzerbug (虫子)   2023-08-18 17:36:00
哪里没未来,蓝线就是无限发展的动力
作者: RepeatDebug (RD)   2023-08-18 17:36:00
被你发现了
作者: Roken241225 (Sieg G)   2023-08-18 17:37:00
楼下麦当劳王来吹捧
作者: swgun (杨 威利)   2023-08-18 17:43:00
麦当劳密度吊打青埔
作者: MgEuCuLiZn (镁铕铜锂锌)   2023-08-18 17:47:00
重划区还要骑楼?但同意你说的其他观点
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-18 17:51:00
XDDDD
作者: coonash (库耐)   2023-08-18 17:52:00
你是在跟麦当劳哥宣战吗?
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-18 17:54:00
人家入场3、4X万,现在就是应有水位自住就看个人选择,投资的话 嗯……
作者: chene847 (天侑猫)   2023-08-18 17:57:00
以土城现在的价格,我会觉得板桥二手屋比较有价值
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2023-08-18 17:58:00
人家讲蓝线很强是指板桥以前的站,你到土城永宁去,完全没啥优势
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-18 17:58:00
是的来到这个水位后,选择变很多
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-08-18 18:05:00
除非坚持买新的啦
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-08-18 18:10:00
我以为重划区的孩子们默认就是送裕德,谁跟你在乎公立国中排名好坏呀 XD 好,不乱说干话认真讨论:一个学校的最终表现基本上是看进来的人,不是学校会教,只要进来的人素质提升,学校评价自然改善,这个唸过联招前几志愿或名门国立大学的人都大概能体会。我不敢乱说有钱人就是平均素质高这种政治不正确的话,但家中富有,比较行有余力加强子女的教育,这是不争的事实。所以重划区的人口占比该地总人口越多,相关的各种资源与地区的气氛也会逐渐改变,甚至排挤掉当地原本较为经济弱势的原居民。这个学理上有个名词叫“仕绅化”(Gentrilization),有兴趣可以去查都市发展相关的教科书或文献。(抱歉上面拼错字,应该是”Gentrification”,太久没温习了)
作者: sora0115 (Yi)   2023-08-18 18:17:00
个人觉得大型商场对相对来说不重要 旁边有板桥中和不然搭捷运到台北也很快 其他生活机能也慢慢变好另外重划区腹地不大 应该不太有供过于求的问题剩下就是周边园区薪水能否撑得起来 这部分就待版友补充
作者: Light8924 (Light)   2023-08-18 18:21:00
我买一坪不到50万暂缓新房,我觉得很划算
作者: LiebeLion (IchLiebeDich)   2023-08-18 18:24:00
不知所云的一篇 啊越近台北的越贵啊
作者: mp60707 (哲哲)   2023-08-18 18:24:00
土城所有规划都是已知了啊
作者: Light8924 (Light)   2023-08-18 18:26:00
当初中和左岸,新庄副都心头前都有看,2房逼近2千,土城2千初买三房,还是无敌板南线,不香吗说人家新北二环,重点是你买得起吗
作者: sora0115 (Yi)   2023-08-18 18:29:00
我买不起 好难过QQ
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-08-18 18:57:00
蛮好笑的,不就一推买不起北市的再取暖
作者: marsonele (marsonele)   2023-08-18 19:21:00
两千初室内20
作者: mopackm53637 (mm)   2023-08-18 19:35:00
青埔都要开微阁了,土城没有吧
作者: zaqimon (dream)   2023-08-18 19:40:00
一个人的人生高度来自原生家庭 念任何学校都无关紧要
作者: mayko (mayko)   2023-08-18 20:06:00
送新北资优班?土城国中就是有数理资优班呀 ,你要先进这个学校,才能考该校资优班呀
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2023-08-18 20:13:00
问全联costco要不要去盖
作者: mayko (mayko)   2023-08-18 20:17:00
学校本身要有一定成绩,资优班才会是加分项目。三峡安溪国中有数理资优班,我只听过北大这边小孩会迁户口唸土城拼资优班,没听过国中自愿转分发安溪唸资优班
作者: googlegoogle (天杀的~)   2023-08-18 20:33:00
你不知道北大那票人时间一到就会北迁求学区吧,那票人也不会选中和那种贫民窟中和挤得要死,路又乱,整片炸掉重新规划多好树林也拿出来讲,拜托树林除了板桥和北大那块根本是工厂加猴子动物园吧
作者: mayko (mayko)   2023-08-18 21:22:00
土城国中是北大这边不北迁的选项 ,706&707直达土城国中呀.不过这几年留在桃子脚与北大高中越来越多了
作者: racoon151 (壹伍壹)   2023-08-18 21:22:00
我不认同二楼的说法,虽然我也不考虑三重。但三重跟土城比,三重去台北市比土城快就有差了
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2023-08-18 21:30:00
三重一堆是机车通勤族跑台北都会区,距离跟方便度有差
作者: jessicaabc98   2023-08-18 22:32:00
75万预备
作者: powerD (￾ ￾ ￾N￾N￾ ￾N￾ ￾)   2023-08-18 22:53:00
街边店应该不用想吧 机能还是只能吃旧市区 但旧市区很小又被学校运动场切的很零碎
作者: TMTTMT (TMTTMT)   2023-08-18 23:22:00
土城有钱的都往板桥挤了干嘛还住土城,说地缘选土城也说不过去,因为土城人最近的商业中心就是板桥,简单来说就是没能力到板桥买房,有板桥在的一天土城永远都只能是二环
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2023-08-18 23:48:00
土城人不就是靠二手车行、回收厂、工厂养活全家老小吗?你把二手车行、回收厂、工厂都赶走,土城人要吃土吗?XD
作者: VBT (批踢踢是个神奇的地方)   2023-08-19 02:03:00
土城算台北县外环、次级地,这种地域性问题要破除迷思很难的。宁愿加钱买板桥、新店。老台北人路过!
作者: jackyzhes (金寶)   2023-08-19 02:44:00
土城就靠板南线呀 有板南线就是会撑住 板桥/府中打点折的价格
作者: DHPdotD (Zander)   2023-08-19 21:29:00
晚上会有工厂臭味
作者: lescholar (lescholar)   2023-08-20 23:15:00
亚东医院之后就不是无敌板南线了 班次砍半只剩5-6分钟一班 比橘线重叠段还少

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