屋主退休换屋出售，欢迎留言，我知道该做什么
建物门牌： 新北市 永和区 双和街
房屋屋龄： 35年
房屋类型： 公寓
所在楼层： 本案在 3 楼/共 5 楼
房屋坪数
建物权状： 43.43坪
主建物 ： 34.92坪
附属建物： 4.73坪
共同使用： 3.79坪
土地权状： 12.00坪
格局 ： 3房 2厅 2卫 2阳台
开价 ： 2498万元 @ 57.51 万/坪
停车位 ： N/A
交通 ： 中和路、双和街、永安捷运站
本物件附近地址实价登录 ： https://imgur.com/GuEKUQc
本物件两年内上一笔实价登录： N/A
照片连结： https://mao.house/project/0818/
其他介绍：
大环境-
近四号公园、永安捷运、乐华夜市
永安商圈早已成熟，生活非常方便
四号公园周边也是中永和的首善之区
小环境-
巷子道路只有四米偏窄，也不是太漂亮
但是安静活巷，捷运很近徒步进出会比较方便
一层一户，邻居就是一二四五楼
楼下铁门进到梯间有增建采光罩，有邻居机车停放
但是有秩序，动线还是很宽敞
梯间维持干净明亮
墙面有些壁癌，住户们已经讲好准备一起分摊修缮
本案-
阳台进出，标准格局，原始屋况超大三房
每个空间都有开窗，后阳台栋距蛮远的
沙发背墙到电视墙距离4米5
放80吋电视没问题
主卧也可以再隔更衣室
三个房间King Size都可以双边下床
厨房餐厅也够大，开放封闭都适合
电器柜、冰箱、冷冻柜、一字型厨具、L型厨具、中岛都好规划
三面采光白天不用开灯
室内梁柱少、天花板2米8，很好配置
总之就是大房大厅大格局，是好房子
有四房需求可以考虑
单价OK，银行估价也OK，总价有点严苛就是了
包含装修的话自备款要求会比较不友善
联络资讯：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
销售来源：房屋仲介
群义房屋－四号公园加盟店（耀鑫不动产仲介有限公司）
公司地址 ：新北市中和区中安街116号
公司电话 ：02-22315000
经纪人姓名：颜建向 (102)新北经字002836号
营业员姓名：简琛懋 (99)登字第150772号
收费方式 ：买卖合计不超过6%
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