本质就是赌基础建设、生活机能发展状况。
山脚下的新庄一样屋龄一坪60万，上个山变四字头。
A9也都五字头，挤过来A7，一坪也少十万。
单价跟周遭比是香，很大的优势。
但缺点更明显，基础设施0，基本上是从荒地开始造镇的。
我看实价某建案在前买预售屋2字头的。
7月毛胚屋卖了赚40%
啊5年前A7有什么？ 0。就A7捷运站而已。
当年当地人都没人敢买。谁买就笑谁。
但人家就看对方向了，现在3字头4字头。
现在的状况是
卖吃的、家乐福超商、全联也都陆续盖起来。 你基本生活机能有了。
那下一步呢？
五年内的题材，
大型商场进不进得来？ A7住户数撑不撑的起这个大型商场？
有没有什么酷题材的店家或设施进驻？
十年期的题材，
公墓跟垃圾处理场到底要不要迁？
结论
因为周遭房价，A7很有潜力。
至于潜力能不能变现、会不会被套？ 看设施状况。
二字头的时候这里啥都没。
三字头的时候这里有基础生活功能。
四字头生活功能开始方便起来。
五字头？ 如果能发展到跟A9一样舒适的居住氛围，那指日可待。
但再上去我觉得就难了啦。建材比较好的那几间可能有机会六字头吧。
A7腹地小到不行，生活机能再塞也就这么多。

其实楼主没那么熟A7，2字开头的时候就有基础生活机能了，只是愿意进场没有3字头热闹

五年前到现在那里没涨？ 台中G0也是从25涨到45

买的地方就没这些条件，整天在想基础建设要进来，实际点行吗

用喊的干嘛不喊100

A7跟新庄间还有个泰山，何必买山上的A7买温仔圳就好

40万买A7，那为什么不买林口

人口一直进驻但没基础建设的话 民代和市长就是等著被票掉而已啊

温又不是40万

40万买A7??傻了吗?

县市门牌决定投资的资源，台地真的劝买A9

超过40的案子都超涨了，未来的梦太遥远

喜欢就买啊 别吹

40不如买台北市

40不如买纽约伦敦或东京，买什么龟山鸟不生蛋

40可以买台北市哪里的新古屋子？？？

40连买三重老华厦都很拼

三重是新北市 40万可以买台北哪里 想参考看可不可以入手

副都心6字头，a5塭仔圳及泰山5字头，a74字头没毛病一区卡一区塭仔圳目前实登最高有出现64万

A7=A9-10

商场不急，先等星巴克开回来

可买a5塭仔圳

大家快来接买20卖40的盘ㄛ

上限不会超过A9 送分题

对 绝对不会超过A9，A7的腹地跟人口养不起一个outlet.至于说40万买林口的 应该都偏到老街去了吧？

A7大多低端能有什么消费力？

这串下来 我发现很多人对A7的认知都还在合宜宅时期欸 不管是房价还是居民结构都是。有够云= =

40可以挑A9许多不错的中古屋馁

撑不起来 台湾没有新的人了接下来城乡差距会越来越明显买蛋壳蛋白的应该都会很惨

我看你是不懂fu糗

40怎么不买纽约

拜A7狂涨 连A9实登都上65/pA7会有55/p的实力吗 让我们继续看下去

联广是真的夸张…

别乱想了 a7以后能挤又烂到什么地步不敢想像

A7隔这么久才有讨论 不是说好每日一话题的？

A7只有2字头的价值

A7有就业，到A1北车也快，又有1200月票加持，算送分题，均价上4字头是迟早问题

a1到北车还有一段距离

但A7骑车到outlet 也只要10分钟虽然我不会骑车

不会套牢，顶多吸点工厂废气而已