小弟从去年四月看各种预售屋，到最近转战中古，把中坜杨梅平镇青埔各区觉得可以负担的
2房社区给看得差不多了。会买房的理由一开始是想跟先前的对象规划未来，分手之后发现
自己还是想买房，想要有个自己爽的地方。
七月底的时候看了某个6年社区的2房物件，地点可接受；格局是难得的两面采光，虽然开价
998很香，但试算一下房贷好像太吃紧就暂时婉拒房仲了，只是相隔一周收到升迁的消息，
调薪调了一波加上拿到公司的大礼包，从懒趴要捏烂的窘境突然变得有底气了，于是看到同
社区往下一两层的物件也有人在卖，没管人家是不是加盟店就还是先约房仲看屋了。
楼下的物件开的是天价的1068，下斡议价过程中我最失败的事大概就是一开始表现出想买的
样子，本来屋主喊900-930这个区间不收斡，脑波太弱一下子就喊出960又给出底价，结果以
为还会走到进小房间的阶段，殊不知昨晚房仲打来的是成交在社区最高价了（单价次高）。
一则而喜的是成交价没有破千；一则而忧的是跟朋友聊聊我似乎被房仲给话术，应该还能再
少个1.20万的。我是没有太在乎那点差距，但成交的当下明明应该要对圆梦感到喜悦的，格
局/地点/屋况都能接受，内心的感受却是充满无知的恐惧，昨晚甚至还有点失眠。
现在满脑子想的是贷不贷得到8成？40年？再来我还要花多少钱装潢？还有很害怕这半年到
一年内身体或是工作上出现什么变故。目前已经把大部分股票卖掉等著拨款，其余的部份还
需要版上高手提供各种心理建设，除了开源节流省著点花外，还想听听后续的财务规划建议
。
（目前年收约百，30年条件下房贷占月薪约4成）

勒紧裤带吧 中国倒了 台湾经济也只会越来越差

百买不到千，完全不用担心吧

贷40年轻轻松松

恭喜换房

十年不吃不喝

轻轻松松

单身好处理，除了会动到泥作的先做外，其他的东西可以先买二手或ikea的家俱先撑着然后每个月的房贷和储蓄先扣，其他才是你能花的钱娱乐消费只能从年终或其他奖金提拨。另外当然是开源，开源的方式除了提升自己外，赶快找到另一个帮忙揹房贷的队友也是一个好方法XD

你到双北随便绕绕然后进去接待中心，出来你就会释怀了

追起来 升息循环快结束了

我比较喜欢北桃园的环境

因为工作地点在南桃园 所以不太可能往北桃园找而且待久了会有是中坜人不是桃园人的错觉

自住就是爽~管他追多高

..............要贷8你能接受信贷就有啊.........

恭喜！

一直觉得自住追高没差这句话让房价一直叠高，为什么投资就可以买便宜，自住就不能买实价登录价格？自住追高房贷负担高，可以的话精算好可负担范围，追价在合理范围才是对的。自住没差，不该是抬高自住客成本的理由。不过原PO买了就放宽心，简单装潢住进去心情就会好很多了，一切都会顺利的。

恭喜！自住没差

B大，不要陷入迷思转不出来，你认为自住”成本”被垫高，你要想一件事情，现实没人管你是自住买房还是投资买房，还是买房像买菜，除非供给无限，市场怎么会有需求充足，越买越低的东西出现呢？除非现在没人想买，不然光看你自己的论述，房价要怎么跌？台湾现在的房价 利息 租金，基本上不要越级打怪，真的自住没差，不然不买租金免费吗？会怕就别买啦，反正一堆人都还没买够，别来抢xd

心中是投资怎么买都是抵，心中自住，怎么买都是高～

我也跟j大一样喜欢北桃园，不过你这条件贷款应该没问题吧？

6年的房子不用动泥做啦，顶多油漆粉刷一遍，窗帘换新，请人细清一遍就9成新了是说跟双北新竹比起来，南桃这里的房价真的亲民许多，北桃还有1，2字头的房价吗？有人知道吗？

北桃2字头很多啊，中古屋都是，1字头也有，中平商圈附近。公寓也在这个价格附近。

谢啦楼上

只能说台湾太多有房就是财观念，无解，未来的难跌

蛤，租屋大国房价也是蹭蹭涨，跟房就是财哪有关？