小弟从去年四月看各种预售屋，到最近转战中古，把中坜杨梅平镇青埔各区觉得可以负担的
2房社区给看得差不多了。会买房的理由一开始是想跟先前的对象规划未来，分手之后发现
自己还是想买房，想要有个自己爽的地方。
七月底的时候看了某个6年社区的2房物件，地点可接受；格局是难得的两面采光，虽然开价
998很香，但试算一下房贷好像太吃紧就暂时婉拒房仲了，只是相隔一周收到升迁的消息，
调薪调了一波加上拿到公司的大礼包，从懒趴要捏烂的窘境突然变得有底气了，于是看到同
社区往下一两层的物件也有人在卖，没管人家是不是加盟店就还是先约房仲看屋了。
楼下的物件开的是天价的1068，下斡议价过程中我最失败的事大概就是一开始表现出想买的
样子，本来屋主喊900-930这个区间不收斡，脑波太弱一下子就喊出960又给出底价，结果以
为还会走到进小房间的阶段，殊不知昨晚房仲打来的是成交在社区最高价了（单价次高）。
一则而喜的是成交价没有破千；一则而忧的是跟朋友聊聊我似乎被房仲给话术，应该还能再
少个1.20万的。我是没有太在乎那点差距，但成交的当下明明应该要对圆梦感到喜悦的，格
局/地点/屋况都能接受，内心的感受却是充满无知的恐惧，昨晚甚至还有点失眠。
现在满脑子想的是贷不贷得到8成？40年？再来我还要花多少钱装潢？还有很害怕这半年到
一年内身体或是工作上出现什么变故。目前已经把大部分股票卖掉等著拨款，其余的部份还
需要版上高手提供各种心理建设，除了开源节流省著点花外，还想听听后续的财务规划建议
。
（目前年收约百，30年条件下房贷占月薪约4成）