小弟从去年四月看各种预售屋,到最近转战中古,把中坜杨梅平镇青埔各区觉得可以负担的
2房社区给看得差不多了。会买房的理由一开始是想跟先前的对象规划未来,分手之后发现
自己还是想买房,想要有个自己爽的地方。
七月底的时候看了某个6年社区的2房物件,地点可接受;格局是难得的两面采光,虽然开价
998很香,但试算一下房贷好像太吃紧就暂时婉拒房仲了,只是相隔一周收到升迁的消息,
调薪调了一波加上拿到公司的大礼包,从懒趴要捏烂的窘境突然变得有底气了,于是看到同
社区往下一两层的物件也有人在卖,没管人家是不是加盟店就还是先约房仲看屋了。
楼下的物件开的是天价的1068,下斡议价过程中我最失败的事大概就是一开始表现出想买的
样子,本来屋主喊900-930这个区间不收斡,脑波太弱一下子就喊出960又给出底价,结果以
为还会走到进小房间的阶段,殊不知昨晚房仲打来的是成交在社区最高价了(单价次高)。
一则而喜的是成交价没有破千;一则而忧的是跟朋友聊聊我似乎被房仲给话术,应该还能再
少个1.20万的。我是没有太在乎那点差距,但成交的当下明明应该要对圆梦感到喜悦的,格
局/地点/屋况都能接受,内心的感受却是充满无知的恐惧,昨晚甚至还有点失眠。
现在满脑子想的是贷不贷得到8成?40年?再来我还要花多少钱装潢?还有很害怕这半年到
一年内身体或是工作上出现什么变故。目前已经把大部分股票卖掉等著拨款,其余的部份还
需要版上高手提供各种心理建设,除了开源节流省著点花外,还想听听后续的财务规划建议
。
(目前年收约百,30年条件下房贷占月薪约4成)