不好意思打扰版上
原本去年有买一间自住
但看了ceca大神的文章后
想趁最近再购入第二间以投资为主
目前有看到两间房子在考虑下斡旋
1.河堤社区三房 坪数37
2.荣总附近三房平车 坪数43
两间屋龄皆＞25
开价也都差不多 室内坪的话1＞2
也都需要整理预计还会再花40左右
目前考虑的点是
1的地点较优 蛋黄区好出租且管理较佳 缺点三房没车位
2的话有平车且邻近交流道 未来有希望吃到台积电建厂效应 缺点近医院
买了后以先出租为主
等5年后后再考虑转卖或持续收租
想请问各位房版大神以投资的角度看的话
会比较推荐哪个呢
谢谢大家

全收，真心不骗

近医院对出租来说不是缺点 反而更好出租

3房最好要车位吧，除非特别便宜

附近有月租停车位的话，我会选1

医院有医生当盘子耶首选医院

2

好奇投报有3％吗？

两间都买 十年后退休享福

卡一个

都买啊 小孩子才做选择

1跟2价差多少？还是同价格？

近医院怎么会是缺点? 如果是在医院隔壁可能才算吧

都很有吸引力欸~~

问就是3.桥头楠梓

2的旁边有没有空地或者有建商正在盖？ 有新案可以拉抬中古屋价格。

正名炒房

都不优 没有增值潜力

绝对是2

没车位不考虑吧

河堤那边要拼捷运

河堤捷运还要5-10年…

1如果车位好租 自住我选1 未来一定要卖掉获利选2

我会选2 没车位很麻烦 尤其河堤

没车位有点尴尬

河堤没车位非常麻烦，附近停车场跟停车位不多

近医院是优点吧 虽然救护车吵了点

1环境机能出租都比较好 但车位问题要看怎么排除

河堤这带自住还有一个可怕问题，就是塞车

投资来讲,荣总强一点.我指现在.

第二间一定是2

荣总医生不会住2吧

出租选2 医疗从业多。1的话一般家庭没车位会pass

自住的话，我觉得1，之后换屋我也想换河堤那边投资的话，感觉2比较有效益，至少荣总客群是很好的租客

2

投资的话我选2