已经租屋10几年，
租金连涨三年仍偏低13K。
怕涨租所以买房了，
屋况很好几乎不用整理，
但是贷款每月24K要缴。
考虑出租，行情约18～20K。
但家人一直有个很难释怀的点，
就是为什么没办法“住到自己的房子”，
为什么永远要跟人租屋，
住自己房子感觉很好，买昂贵家具也舍得之类……
而我都是投资观点，租金价差我就可以赚钱，
房子让它自己养自己，以后再说……
而且能自住大多上面庇荫，或是根本不想投资房产，或是本来就自有超过2间。
不知道大家看法如何？
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-13 19:05:00想住就买阿XD
作者: mitic1029 2023-08-13 19:16:00
家人再闹是感情问题，在合理分析也没用的如果是我买了就住，家和万事兴
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-08-13 19:24:00你买的就是投资件不是自住件 自住件就是你很爱到想住进去
有自住房不住而出租 利息和租金都不能抵税 也不能重购退税(未来卖屋换屋时) 似乎是获利甚微
作者:
ice1015 (ICE)
2023-08-13 19:27:0018K差七千？所以20K就差九千喽
作者: hongdagg (木瓜) 2023-08-13 19:38:00
差那个几千是有啥用…
租客跟房东的身份本来就不冲突不懂哪来这么多人第一次买房就一定要是自住房，脑袋有够死认识一个台中很大咖的投资客，一年买卖超过7间的还是租一个两房车位再住
作者:
gungunM (马拜克)
2023-08-13 20:02:00自住然后办宽限期？但我偏好租房赚价差！
作者:
diiiib (cc)
2023-08-13 20:17:00恭喜跨出投(房)资(虫)的第一步建议跟家人好好讨论，珍惜现在愿意低租的好房东+别走回头路
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-13 20:22:00
自己住吧 几千块要干嘛
“以后再说” 这个是重点 以后是多以后现在几岁 赚的钱要干嘛 人生精华期要不要对自己和家人好一点 这几个问题问自己一下买房应该是提高自己的生活品质
作者: e0821 (强哥) 2023-08-13 20:32:00
资产不够多就先赚钱为主，有钱了再选择享受。
作者:
randy01 (兰地)
2023-08-13 20:44:00如果买的是市区大楼就是要赚价差，一个月差那几千块，我看是没办法产生多大的投资效益，倒不如自住提升生活品质和提升本业收入比较合理 生活品质和本业的维持其实有点相关性….
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-08-13 20:52:00真的闲
作者:
ysmsy (你看我看你)
2023-08-13 21:09:00应该是要看你本业或其他投资的收入多少，如果这7万/年左右对你来说很少的话，当然是家和最重要。反之则要向钱看
作者:
randy01 (兰地)
2023-08-13 21:31:00差七万就很多的话，出租的风险就要考虑进去，应该还是自住最稳，除非买的是格套
作者:
pot1234 (锅子)
2023-08-13 21:34:00感觉租人比较省
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-08-13 22:26:00400万免税额，有差这7000？
作者:
steany ( )
2023-08-13 23:04:00问就是买
作者:
iceonly (只有冰)
2023-08-13 23:50:00房东突然开窍/小孩接手/收回给家人/要改装不租了，每个租房的人总是以为可以一直租下去。“我租了三年还是比市价低啊！”我租了五年啊，然后呢？房东一句我要隔套不租就把我和我同事赶走了，颗
租10几年 你不就少赚100多万，还没考虑房子增值勒前几年如果有买个600万房子，一个月缴不用两万，现在涨到900万瞬间赚300 还租屋干嘛]
作者: Zumi (牙套妹) 2023-08-14 00:51:00
不要为了7000损失更多东西