Re: [请益] 高雄捷运对高雄房市有影响力吗?

楼主: F1239810 (阿蛇)   2023-08-13 17:00:45
※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之铭言:
: 各位大大好,
: 小弟台北人,房版菜鸟,最近在看高雄房,有通勤北高需求。
: 小弟想请教各位先进,高雄的捷运对高雄的房市影响大吗?
: 目前锁定的区域都是高雄红线捷运(左营到三多)一带的房子,但案源并不是很多。
: 许多美术馆、农十六的房子,具体离捷运站都很远,否则就是要搭区间车才能到左营。
: 可能小弟都用台北的概念在看高雄房,想请问高雄捷运对高雄房市的影响力大吗?似乎

: 希望可以获得各位大大的解惑,谢谢!
先讲结论...在高雄挑有捷运当然更好,短期可能没差,长期投资就挑捷运沿线。
虽然很多人觉得有没有捷运没差,但那只是现在没差,以后一定会有差。
现在很多市集没靠在捷运,那是因为市集先结市,捷运后盖。
不过捷运线就在那边以后30~50年不会变,市集会随着捷运沿线转移,没捷运的市集会慢
慢没落。
现在有没有捷运价差不大,正是下手的好时机,等高雄人都发现捷运的好处后,价格拉开
就一去不复返了。
作者: skyalso (见习时冒险者‧天亦)   2023-08-13 17:05:00
跟我想的一样,现在高雄体验到轨道运输好的人还很少等之后一堆商场盖在轨道沿线(如高雄车站),价格就不会回到现在的水准了
作者: eupa1973   2023-08-13 17:10:00
有理
作者: airjade (飞天)   2023-08-13 17:24:00
既然没差何不买? 是真没差还是假没差
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2023-08-13 17:27:00
商圈的移动跟都市规划比较有关觉得捷运会影响商圈我认为是倒果为因你以为盖一条捷运就能把整个城市的商圈都吸过来?
作者: leonidass (Leonidas)   2023-08-13 18:06:00
捷运沿线人变多就会吸引商圈过去聚集
作者: pz5202 (tata)   2023-08-13 18:08:00
TOD是趋势 台北已经演给我们看了
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2023-08-13 18:09:00
捷运变成约见面的点,就是把人拉过去了

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