楼主:
kizzle (kizzle)
2023-08-13 00:07:37※引述《kaori77 (kaori)》之铭言：
: 想请问板上关于丽晨建设的评价较少～请问有网友可以分享心得吗？感谢。
借此篇文章来请教一下
丽晨在五期推案 家人是有兴趣
不过五期的状况就街景残破+路小条
优点就不说了
目前开价约55-60
如果能力负担得起的话，各位建议冲吗？
还是有相同的预算去看重划区会好一点呢？
以上再麻烦版众讨论了！ 谢谢！
作者:
au041l (赞美之泉)
2023-08-13 00:11:00可以啦
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:18:00看冲来干嘛吧，自住可以考虑投资还是往太平（便宜）看吧。不过自住的话往13-14期看较小坪数总价可能多个500万，长远来看捏上去感觉更舒服
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:24:00觉得74环内不用太刻意挑生活圈，至少我自己是这样啦
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:25:0014期的单价还是要考量坪数不然就是接换约，单价较低的坪数应该都偏大？F大我跟你一样，我南边长大不过我现在住北边跑来跑去也习惯了，但我还是整天往南跑XD
嗯嗯，应该是总价的关系，毕竟过了3000会少很多买家我真的很爱八期阿，但14期就是比较会涨...五期大街小巷走进去那个熟悉的味道就是不一样XD但是实话实说，五期新屋增值没有13.14期强...在西区这种地方还是要投资中古屋为主
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:33:00来13期啦，金钱豹租约听说剩2年
楼主:
kizzle (kizzle)
2023-08-13 00:35:00天上人间这个月就关了….
我南边太多间中古了...鸡蛋不要放同一个篮子XDD
f大说得对 若还想兼顾房子增值 满重划区是好选择 不过我觉得五期居住环境是台中数一数二的 考虑家人想法 直接冲也可以 家庭和乐无价
作者: Vince4117 (金喜德) 2023-08-13 00:42:00
五期街区残破？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:43:00五期市区一堆铁皮屋顶加盖啊，这街景…
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:45:00五期巷子里面也是停一堆车，跟重划区差很多的
但是生活圈...走出去就是不一样，闹中悠闲的感觉各位战友，我听说兴农跟TSM谈好了XD
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2023-08-13 00:48:00五期没有人行道 这个硬伤 各种铁皮屋都会藏在巷弄里
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:49:00天上人间关了，但超级巨星会接，据说超级巨星把合约走完地主就卖地了，有人在谈了但会不会成不知道
楼主:
kizzle (kizzle)
2023-08-13 00:51:00感谢 T大 F大 V大热烈讨论 我会再转给家人看他们的想法目前确定是以自住为主
印象中五期几个地点超好的案子 发哥市政文华一千初 惠宇大容居不到一千 以上都预售价 当年买到的人现在涨到爽翻了 不过以现在的五期预售价来看 涨幅不太可能还能这么大
f大放心 球证是小问题 应该说能用钱解决的根本不是问题 最大变量还是卡在都发局的都市计画审议
其实应该就是取决于选择现在方便牺牲增值，还是反之我听说连价码都已经搞定，只是还没公布市政府应该有查觉到再拖下去，对于台中市民很伤XD
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 00:56:00刚看一下丽晨这个新案，说实话满棒的XD走路天天吃台中一级战区
楼主:
kizzle (kizzle)
2023-08-13 00:57:00自住当然是现在方便为主XD增值是附加价值。 但是跟附近的10年内社区也无从比较，几乎没人在转手。所以才会犹豫。
这几天新闻有骂一波了 8月底的都审会议应该不敢再摆烂就拭目以待吧
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 01:00:005、8期10年内社区现在几乎没人会丢到市场上，有的话价格也让人怀疑人生
楼主:
kizzle (kizzle)
2023-08-13 01:03:00代表这个区域的新社区刚需强烈？ 如果要转手价格合理也不是难事？
900多坪基地有90户，至少双哨没问题，建商也不错这主要是两个不同客群，增值派和爽度派
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 01:07:00长安大墩超棒可怕的是坪数下去破三千Q
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 01:09:00然后我前几天开中清路看到一块地是长安，是要推下一个案子了？长安可能是五期这个范围内最棒的建商了
没研究...长安推案很慢，不过推出来往往是天价XD
作者: Vince4117 (金喜德) 2023-08-13 01:15:00
长安下一案是北区 五期这案应该剩差不多3户在卖
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 01:18:00北区应该就是中清路那块地？
长安就是走量少质精路线 几年才推一案 在一案建商泛滥的90年代 长安同时期的案子如美术观邸 科博 921后 听说经结构技师认定毫发无损 且地点又好 所以目前这些案子还是很保值甚至还能增值
作者: Vince4117 (金喜德) 2023-08-13 01:22:00
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-13 01:33:00不是，我讲的是在中清路和梅亭街交街口有块地直接挂长安建设看板，不过感谢V大告知长安和亚昕的资讯
作者: sealrish (阿银) 2023-08-13 01:43:00
推丽晨，新案买了一间，今天没预约去看工地居然肯放行给看现场，很意外。
作者: Vince4117 (金喜德) 2023-08-13 01:45:00
长安在北区有三块地 会先推的应该是有图资的这块
地点完美 不过我觉得有点贵我个人会比较偏好东方博舍 到勤美走路就到
作者: jessicaabc98 2023-08-13 02:29:00
75以下建议直接买
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-13 08:19:00虽然没什么绿地和人行道～不过买房自住又有预算还是选自己喜欢的区域～
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-08-13 08:24:00你会上来问就是不想要花那么多钱买自己不想要的东西干嘛？
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-08-13 09:41:00五期这价格俗 买爆
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2023-08-13 10:02:00五期是人行地狱，有小朋友的话很惨
楼上台中市有哪区不是人行地狱??大概只有七期新市政特区
作者: sealrish (阿银) 2023-08-13 20:52:00
他是直接放我进去看室内毛胚的状况，这个空照图应该看不到吧？ 还是我太菜
丽晨山哼歌位置超赞欸旁边就公益路餐厅街走路10分钟搭捷运
作者:
kaori77 (kaori)
2023-08-13 23:19:00我也是在看丽晨的案子，朋友建议我们买重划区。但是考虑到交通跟方便性最后还是觉得5期比较好。说不定会成为邻居～XD
楼主:
kizzle (kizzle)
2023-08-14 12:50:00D大一样没有天然瓦斯 然后希望K大能当邻居