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记者 刘彦萱 / 摄影 颜睿升 报导
根据内政部公布的最新资料显示，今年第一季全国房贷负担率达到41.1％，相较上季增加
了0.9％。此外，房价所得比已升到史上第二高水平，达到9.72倍，意味着平均需花费近
10年的薪资才能购置房产。尤其在台北、新北和台中等地。
另外，新竹县市受惠竹科效应，周边房价近年来不断飙涨，根据房产集团统计，今年1到4
月，新竹县市预售屋，总价1500至2000万元的占比24.6％，1000至1500万元占23％，而
4000至7000万元则占4.4％。过去5年，新竹房价飙升99％，竹科工程师即使高薪，也未必
能负担得起，动辄4千万以上的高价住宅。
为了让年轻人，离买房梦想更近，行政院通过新青安房贷，加码补助新方案，一段式利率
降到1.775％之外，贷款额度提高至1000万元，甚至宽限期和贷款年限都延长，若以贷款
千万年期40年来计算，和原先方案相比，每月本息可省1302元，一年下来约1.5万，希望
增加首购族的购屋贷款意愿。
然而，即便政府提供了补助方案，对于处于低薪环境中的年轻世代而言，购屋依然充满了
诸多困难。政府企图化解年轻首购族对高房价的不满，大撒钱提供青年购屋贷款，但对年
轻世代来说，低薪环境下，想要买房依旧困难重重。
心得：
其实年轻人不买房也好
不然硬买房之后
生活费扣掉房贷
剩下的钱要生活都很勉强
没有社交、没有娱乐
只能不断工作缴房贷
也没有生病的权利