※ 引述《mnitapou (厚片人)》之铭言：
: 34岁单身 感觉未来几年可能也不会有伴侣
: 年收依照今年扣缴凭单税前约是来自本业160+股利之累10(每年至少加薪3%)
: 股票+现金存款约700+，没负债
: 每个月目前房租家水电等等负担1.5以内，不用孝亲但家里也没有办法后盾
: 在台北市上班，目前看到一个新北预售建案价格开出来1900(自住)
: 在两成头期之下，依照政府最新出炉的青年贷款+其余金额用一般房贷
: 贷款用40年来看每个月要还款大概5万
: (现在一起租房的室友愿意一起搬入，并付与现在约当的房租1万)
: 虽然夹着软蛋也是付得出来，但内心还是会有点怕，毕竟40年之后也就快要75岁了
: 然后现在每个月定期定额的投资金额也会受到影响
: 不知道是否要继续谈下去，如果有机会降到1800就咬牙买
: 谈不下来就放弃，还是先依照原订的计画定期定额存退休金
: 或是也有朋友觉得房价只会涨不会跌，现在就算买1900看起来数字很大
: 但是随着通货膨胀，40年后的1900就不会是那么让人感到压力的数字了??
身为过来人 我可以体会你在害怕什么 你的条件买房当然没问题 但别想不开挑1900
万的房子
1.首先依世界银行提出的合理房价所得比应该在6倍以内，所以年收入170万约买一千万左
右的房子刚好。
2.你说自己单身且未来可能也不会有伴侣，单身其实买20坪以下，大套房或是一房一厅就
绰绰有余了，这样的物件即使是新的，在新北还有一大堆一千万以内的可以选，不过在台
北工作我推荐买龟山，一千万还可以买到新两房。
3.即使现在有室友可以一起住付房租，但总不会住一辈子吧(除非...)，未来要租给别人
会比较困难，因为一般人不会想跟房东住。
4.现在政府加大力度打房虫，然后鼓励首购年轻人买房，现推出新青安房贷，限制总价12
50万以内，政府出一个open book的考试给大家考，然后你竟然还要买1900万房子来担心
。
5.现在房市买方是以自住刚需为主了，买低总价胜率绝对比较高，宁愿买两间一千万左右
的房子，一间自住一间出租，像我从去年开始陆陆续续捡了四间一千万以下的房子，一间
自住其他以后出租，房价低出租报酬率也会比较高，根本不用担心房价下跌。

你的第五点就是政府最近限贷第二间的重点对象

这边只会劝买 建议跟我去八卦或716上街头 会有不同体悟

你今天发文是男还是女？

我大三叉龙 从三间房晋升四间房~~ 一定是我鸽子封包

你要不要重新申请一个xxxxlong帐号

台北工作住龟山 以为每个人都像你一样逼女友通勤？

716不就首富、百房包租公、两千坪大地主上街抗议居住不正义

首富上街居住正义XDDD 笑屎

所以年薪500 只能买3000万？

我觉得算中肯啦！虽然是四房龙

四房龙可以努力点再拼一间，就可以改叫龙五了

ID

六倍是要买三小?

何时会变五房龙？

六倍的话 2000万要三百万左右

既得利益者还愿意上街很稳啊蔡英文大地主还不是在喊妳买得起房吗XDDD

6倍太大胆了，我跟老婆500万年收只敢买2000万的

6倍是买什么担担面

六倍是买天桥下吗

歹势

依照三叉龙哥赚钱速度，应该很快就五房龙了

6倍所得比，白痴

6倍有够保守 至少8倍吧

支持三叉龙言论 真的别买1900万的房

6倍 年薪40万的一辈子都不用买房? 还是只能买老小远

五房龙又来反串了

年薪40万又没后援的确买房跟他关系不大吧

六倍？ 大家都不用买了