※ 引述《mnitapou (厚片人)》之铭言：
: 34岁单身 感觉未来几年可能也不会有伴侣
: 年收依照今年扣缴凭单税前约是来自本业160+股利之累10(每年至少加薪3%)
: 股票+现金存款约700+，没负债
: 每个月目前房租家水电等等负担1.5以内，不用孝亲但家里也没有办法后盾
: 在台北市上班，目前看到一个新北预售建案价格开出来1900(自住)
: 在两成头期之下，依照政府最新出炉的青年贷款+其余金额用一般房贷
: 贷款用40年来看每个月要还款大概5万
: (现在一起租房的室友愿意一起搬入，并付与现在约当的房租1万)
: 虽然夹着软蛋也是付得出来，但内心还是会有点怕，毕竟40年之后也就快要75岁了
: 然后现在每个月定期定额的投资金额也会受到影响
: 不知道是否要继续谈下去，如果有机会降到1800就咬牙买
: 谈不下来就放弃，还是先依照原订的计画定期定额存退休金
: 或是也有朋友觉得房价只会涨不会跌，现在就算买1900看起来数字很大
: 但是随着通货膨胀，40年后的1900就不会是那么让人感到压力的数字了??
身为过来人 我可以体会你在害怕什么 你的条件买房当然没问题 但别想不开挑1900
万的房子
1.首先依世界银行提出的合理房价所得比应该在6倍以内，所以年收入170万约买一千万左
右的房子刚好。
2.你说自己单身且未来可能也不会有伴侣，单身其实买20坪以下，大套房或是一房一厅就
绰绰有余了，这样的物件即使是新的，在新北还有一大堆一千万以内的可以选，不过在台
北工作我推荐买龟山，一千万还可以买到新两房。
3.即使现在有室友可以一起住付房租，但总不会住一辈子吧(除非...)，未来要租给别人
会比较困难，因为一般人不会想跟房东住。
4.现在政府加大力度打房虫，然后鼓励首购年轻人买房，现推出新青安房贷，限制总价12
50万以内，政府出一个open book的考试给大家考，然后你竟然还要买1900万房子来担心
。
5.现在房市买方是以自住刚需为主了，买低总价胜率绝对比较高，宁愿买两间一千万左右
的房子，一间自住一间出租，像我从去年开始陆陆续续捡了四间一千万以下的房子，一间
自住其他以后出租，房价低出租报酬率也会比较高，根本不用担心房价下跌。