楼主:
jamo (hi)
2023-07-13 15:04:12※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: : 科技业平均年薪300万
: : 医生可能400
: : 律师 会计师 建筑师 运动员
: : 那台湾的房仲群呢 卖一间可能就150万~200万
: 直营店大部分都公司拿走了
: 以直营店房仲成交一间2500万房子, 买卖双方合计给仲介费100万来讲
: 如果这个房仲只代表买或卖单方, 那他的业绩就是仲介费对分, 一半, 50万
: 50万的8%=4万, 是个人奖金
: 50万的4%=2万, 是团体奖金, 除以店内人头, 店长两份, 假设10个人头, 就2000
: 所以成交这间2500万房子为公司赚100万仲介费的单边仲介实拿42000
: 加上底薪, 就是当月份该仲介能拿到的薪资
: 高专店的话, 个人奖金就会比较高, 50%甚至60.70%都有
: 但就没有底薪, 而且要负担作业或行销费用
没底薪的话
一间 2500 万的房子
通常可以拿到 3% 上下的佣金 75 万
先跟公司对拆剩 37.5 万给业务分
买卖方业务对分,到手 18.75 万
所以很多空空爱幻想的仲介帮屋主拉价
成功拉高 50 万,成交 2550 的话
仲介可以多赚 19.125-18.75=0.375万
要知道没底薪的话
唯一的收入就是成交佣金
为了多赚 3750 块要
承受案子可能不成交的风险
这样的事情大概
只有空空想像的出来吧~
仲介靠着业绩赚大钱的人我有看过
这种人大概百中选一(可能还选不出来)
要知道,能在仲介业靠业绩赚大钱
这种人都有一个别人无法取代的长处
例如我有看过在没有实价登录年代
对三年内中山区90%的大楼如数家珍
几乎每个案子的成交价格都知道
每个案子坪数可以记到小数点后两位
也有看过持之以恒的扫街/站桩
寄开发信,"20年如一日"!
也看过非常有亲和力,大多数客户
一见到他就一见如故热络到不行~
开口讲话也非常有说服力
叫我买,就算我知道他是仲介
没几句话是真的,但我会想买...
我看到这些人都觉得简直就是
练武奇才,天生神力学都学不来!
这类人,放到哪个产业都会是业绩冠军!
其他领域像竹科工程师要赚到 3M
我觉得难度低多了
根本不在同一个层次!