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内文：新青年安心成家房贷专案拍板定案！政府加码1码补贴，贷款额度上限从8百万提高
到1千万元，在高利率、高房价的环境下，这样的专案条件相当吸引人。
大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，央行从去年3月连续5波升息后，如今五大银行平均
房贷利率已超过2%，压缩买方购买力，这回青案贷提供破盘低利，申请量将有大幅突破。
郎美囡表示，新版青安贷一段式房贷利率从2.025%降至1.775%，低于1.8%的利率对借款人
而言压力减轻不少，贷款额度上限也从8百万提高到1千万元，对大都会区的购屋人助益佳
，毕竟主力都会区房价高，总价动辄1、2千万以上，因此上限拉高可降低自备款的压力。
而宽限期3年增至5年，贷款年限可拉长到40年，确实有助于每月可支用额度有限的购屋人
，尤其在不动产选择性信用管制之下，这样贷款条件相当吸引人，可增加小资、首购族的
购屋贷款意愿。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，专案申请必须符合借款人及其配偶、子女名
下皆无房产，且不适用于转贷户，已使用青安房贷的旧贷户也不适用，必须是完全没有使
用过该专案的新贷户，提醒购屋人签约前务必厘清是否适用专案。
心得：
不适用转贷户，已用过青安贷款的也不行，最近刚申贷的真的蛮衰的～

哈

想问三年后 1000万想转贷成地板利率的手续费用大概多少吗？

干

为了超级大批2019年后签约的预售屋的政策现在都开始在交屋了

喷

只有八大银行吗？中信有？

衰 哎

转贷是设定费比较贵 总价千分之一其次代书费这个看笔数, 几千块手续费通常就三五千 而且不难谈到折扣甚至免除折让免除难度 手续费>>代书费>>>>>设定费

这太香了买来租人都舒服

青安原始利率2.025%就已经是破盘价了

喷

不对 我刚刚查 其实原始利率是2.115%, 2.025%是第一段前三年, 2.115%的话 比地板高一点, 但也没有差很多现在地板 新购应该是 2.055%

为了选票意图明显说要打房，然后加码给首购，各种族群的钱都要赚

好奇问，这边说的没有使用青安房贷，是指一生都没有使用过，还是当下没有正在使用

年初北市贷850+，余5都贷700+的表示悲愤，补贴也没有青安也没有，什么都没有

整天搞选举 能贷的不给贷

楼上贷太多了 政府可能觉得你能力很好 不能补助

青安的条件就是借款人+配偶+子女名下都没有房产曾经申请过 已清偿 现在也已经没房产的 就能贷

我看一堆人要离婚了XD

哈哈哈哈 一堆人离婚

更正, 曾经申请过的分两阶段 可以用新婚贷一次 生小孩贷一次其实说补贴也没多少钱 不需要这样搞补贴我记得之前算是差八万的样子40年看年纪 年纪有资格的不靠青安也有可能拿到5年宽限期一般比较难 但这个可以靠延长甚至转贷做到同效果所以其实没差多少钱, 八万三年喔不对 八万还是总共八万, 不是每年八万真的是没差多少

又不是30年跟40年都这利率,后面升回去的都没讲....

其实就条件不错的贷款 有政府挂保证可能可以让年轻人比较拿到 大概就这样

40年的年纪上限是多少啊？

2022年以前大多数银行是35岁 但现在很多银行已经打破上限现在没有明确的上限

三年后利率就升回来了，有啥用…而且年纪太大的是要怎么贷到40年？

规则可以改变 猜之后会有一堆两代贷的 贷40年的人 很多都没考虑要缴完吧

银行法不改 最高就是40年不过其实多长并不重要 转贷就可以无限延长啊主要还是每个月现金流能过得去

没分类会被删文+水桶

看本版一堆垃圾贪婪房虫崩溃就是爽 明年继续投民进党

刚好年底要交屋，爽啊崩溃鲁空就别再丢人现眼了

利息没有差很多啦 赢在40年跟5年宽限五年前是2018耶...covid都还没开始

预计8月交屋，真的是幸运

以目前利率来看，谈得到一般银行地板价的话，30年和40年总费用算起来都还是比青安便宜吧

要贷款还要先离婚才行～

看新闻说旧户也适用新的利率？

这政策484鼓励离婚啊？离婚潮来袭，生育率再降～

大家说头期负担不起,政府就补助阿顺应民意

大杀招 DPP太懂

请问优惠利率到底几年呀有的写3年 有的又说40年都1.775%连房仲都搞不清楚几年吐血….

二阶段利率

旧户适用新利率？

先离婚再贷款利率成数好棒棒

想知道绑约房贷 适用吗 银行真不是吃素

迟早涨回来啦 40年1.775做梦吧

起飞继续等啊