※ 引述《strafrecht (是非成败转头空)》之铭言：
: 该栋房子位在捷运信义线上，
: 离捷运车站走路只要一分钟，
: 是屋龄五十年有电梯的华厦，
你这物件，讲实际层面不用思考都更的可能。
你只需要思考卖掉 or 效益收租。
卖掉思考的点很单纯，你如果是继承而来，考虑缴遗产税多还是房地合一税多？
评估点在于继承后卖出是否划算，以及扣除税费后拿到的钱，你是否已经有想法
妥善运用？(如果拿到钱单纯存银行 or 定存那种...... 那我会建议你不如不要卖)
而妥善运用这点，
如果你们那栋华厦管理没烂掉，还是有正常维护，电梯可正常使用，还有公积金等，
以你物件的位置，基本上你那间拿来做电梯隔套的收益会不错。
我是没看到你物件几坪拉，但一般台北近捷运电梯老华厦基本室内应该都有个25坪以上，
以这物件来看，你可以用房屋增贷一笔修缮费去重整弄隔套，预估每月租金收入我估至
少可以有 8 万，至于你要增贷多少，取决在你拿到一笔闲钱是否可以有效利用。
如果有 (以下假设你全部拿去买 0050)
方案一、卖掉的钱扣除税费后全买 0050 -> 赚资本利得
方案二、增贷的钱扣除装修费后其余一样买 0050 -> 赚资本利得 + 每月8万租金
去想看看哪一个对你的生活模式比较无压力即可。
至于住三华夏(台北老华夏一般都是7F)的都更......就随缘，
讲白了，地震震倒了，才有机会。