大家好，小弟目前手上有一笔信贷剩130万利率2%左右月还款约1.8万还有6年要还，本身
年收约90-100
想请教如果在8月以后申请青安贷款1000万上限贷满，银行在判断还款能力的时候会考虑
到我5年后（宽限期）信贷也差不多还完吗？
现在去评估
信贷1.8 + 青安贷宽限约1.5 = 3.3
五年后
信贷快还完（假设为0）+ 宽限结束3.2 =也是3.x左右
不晓得我理解是否有误请指教

有信贷银行不会给你贷满1千万的 放心除非你房子是半价买

请问如果房子是1200-1300左右呢？也没有可能吗

你这个月还款根本不足可以待给你1000，没钱不用硬买好吗

1000万30年一个月应该也要还3万以上

不会这样考虑，你信贷占用的收支比用掉就是用掉了，能不能贷去银行问最准

看信用额度啊，100万年收，一个月顶多5.5万左右，扣掉1.8万信贷房贷剩3.5万左右，占收入40%左右，1000万30年 2.15% 月还款是3.7万。或许有机会如果是大公司or国营or公务员，应该就ok。

青安40年 如果1.99%贷满1000 5年宽限期后月付3.3万 加信贷1.8万 月付5.1万 月收抓100/12=8.33 收支比大概六成多一点 有机会吗？

不好意思 小弟可能表达不清楚我现在是信贷1.8 万宽限期5年内青安是1.5共3.3万 五年后小弟已经把信贷1.8还的差不多了这样的情况

我是觉得有机会 问银行最准

哇 现在可以贷40年喔 xd40年的话应该就可以

原po说青安 应该可以40年吧

跟信贷没关系吧…贷款收支比能抓过就好

想问一下大大们银行现在收支比大概抓多少？问在银行工作的朋友，一般好像是抓60～65%左右？

房贷跟信贷无关吧, 我两个都做到满

房贷和信贷有关啊，楼上只是刚好银行算收支比范围内吧，一般是建议先房再信就是了

我两年前条件跟你差不多 年收100 还有信贷130 6年 但房价只有900 预售屋 最后银行是借我85成 宽限期三年 但我有多借房贷寿险

请问lovewhite 您是30年还是40年的呢

30年喔 那时建商配合的银行都没有做40年的

算起来很硬 银行应该不会给到5年宽限 如果有借成功拜托请打我脸XD

然后房贷过了之后 又去借另一笔信贷拿来装潢

谢谢 参考一下～

另外银行不会以宽限期的金额来算收支如果申请1000万30年摊，其中5年本宽的情况下会以1000万25年摊还的数字来计算收支例如利率2%来算年缴51万再加上信贷不能超过年收入0.6这样

暸解了F大那如果套用1000万40年摊5年宽 会以1000万35年利率2%年缴约40万这样算有误吗

借40年你的年薪够啦 只是负担蛮重

房贷是看标的物

宽限期算收支比金额太天真了，有些银行还是用20年期金额来算你收支比的，不要让自己那麽紧绷。