※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之铭言：
: ※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之铭言：
: 真的是没有比较没有伤害，一样精华区，差不多屋龄，楼型也差不多
: 四五楼的老公寓，有的也住商混用，结果差这么多，充分展现两边民族性的不同
: 至于为啥会演变成这样 欢迎大家讨论
: 基本上
: 1. 市容法规的差异与违建取缔开罚的执行力
这个我没经历过不是很清楚
: 2. 民族性，不守法也不在意美观，隔壁装铁窗我也装，隔壁盖顶加，我要盖更大一个
有一点相关但也不是太相关
我觉得是都市发展问题
日本早早脱亚入欧,
很多观念都比台湾先进
像台湾新大楼都有管委会
铁窗不是你想装就装
顶加违建也是
这点在台北体现比较明显
越往南就越是各种看关系
以违规为荣~
要说民族性则是日本社区意识强
这点大概就真的无解!
: 3. 没有日本的强制必须执行的修缮积立金，外墙清洗，磁砖修缮，电线重拉，铁窗重整
: 都没有公积金搞，台北老公寓屋主也会不爽付这么多管理费和公积金修缮维护，反正地值
: 钱等都更就好。
这个大概是最主要的点
资本主义社会中所有的事情
都是钱!
日本修缮积立金贵到爆炸
比管理费多一倍是司空见惯的事情
台湾人很多连管理费都舍不得
要他们花钱维护外在基本没可能!
: 以上啦 ，至于台北豪宅看铁皮屋，已经见怪不怪，其他县市也差不多除了大型重划区
: 几个最豪的还是看的到，信义联勤可以看到大安区整片，但第一排还是大安森林公园
: 不管在敦北 敦南看东区或大安区，信义计画区(看吴兴街)都看的到逃不掉
如果很在意景观的话,几种解法
1:买高楼层, 20 楼以上
楼层越高,视角关系看出去违建影响越小
像西华富邦三四十楼看出去都小点点了~
2:买信义/大直计画区
你买信义计画区中心点
不要买边角地带,自然不会看到吴兴街
或者大直看内科都没问题
3:买有自然景观的
安锋/铸慕/大直水岸第一排等
: 重点不是为啥都是老公寓，假议题，重点是为啥没有强制法规和激励诱因维护好
因为台湾人不在意
谁做这种事情谁掉票!
台湾虽然努力去中国化
但骨子里就是中国人
嘴巴讲的高大上
但是落实到生活中就一地鸡毛
讲提升生活品质每个都很会
但要付出代价就个个转头过去当没听到
一直撑一直撑,撑到哪天大爆炸了
谁在任谁收烂摊子
比如说城中城