键盘嘴一嘴真的很简单
我们来看看1200万
新北市能买到什么新房子？
来谈谈凤鸣重划区好了
算新北门牌 新北市边陲
快到桃园了
目前预售单价大概38万
车位算180万
(1200-180)/38 = 26.84坪
室内大概18坪
算还可以的二房
所以原po的预算如果要买新北市新房二房
要退到莺歌去
才买的起比较理想的二房
这预算想住到新北第一环
要不就是提高预算
要不就是屈就 如此而已
所以一直嘴格局格局
问题是预算就只有1200万啊
不然咧？
其实我一直觉得
如果市场上不提供这样的产品给买家
那只有这个预算
又想住新北第一环新房子二房跟公园旁边
难不成就只能绝望了？
有这样的需求的买方也没有错啊
先求有再求好
当一个中继宅先有个自己的家
以后再慢慢换大换好就好
这才是对的
小套房都一堆情侣夫妻能住了
这个小二房可以被炮成这样我真的觉得很错乱
何况这房子即使以后换房了要出租
也是会很好出租的
根本不用担心
作者:
F1ower (花)
2023-07-11 00:08:00说的不错，什么都要好就是买不起，买得起又会被说住这里屈就了，真的是自己开心就好
作者: machado13 (machado) 2023-07-11 00:09:00
嘴炮不用钱啊 只有这预算想要一环 格局当然要取舍
作者:
nitero (nitero)
2023-07-11 00:18:00现在年轻人非新房不住 格局太差不住 所以才越住越远 你说的那些旧公寓 通常到老人在住的
作者:
shuichia (水餃)
2023-07-11 00:29:00推 这个预算在这个区域能买到这样的物件已经不错没什么可以挑剔了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-11 00:32:00作者:
skyg (sky)
2023-07-11 02:18:00发哥的格局就很烂，偏偏发哥的建案都卖很好上来问会以为发哥的建案都卖不掉...其实卖超好的
既然是中继宅 就不要一直鼓吹人家去买新屋 买了就是一辈子搬不走 只能期望下次大通膨大QE 买了新房结果没钱装潢 那住新房干嘛 值钱的地 而不是房 房越住价值只会越来越低 还不包括你每年得缴的房屋税 管理费
作者:
littlea (å–”)
2023-07-11 15:02:001200有 泰山 朗朗城心靠近新庄 茂德系列
说得好！一堆酸民每个都像是风水大师还是评比专家，讲得头头是道，但问说那你自己买哪里多少钱，可能就先龟缩一大半了，剩下的可能还有几个会用假合约书假权状出来撑场面壮胆。二重右岸北因为距离捷运站稍远（我是指机捷A2跟北环Y19b，还没确定啥时设站的A2a就先观望），区域规模较小所以在新北一环里面算是单价最低的（去年初原本还有一坪50出头的机会，但茂德一进驻后就几乎站稳6字头了），但是这区因为容积率比较低其实建案之间的空间保留是比较宽松的。假设楼主在问的建案是自由绿洲（或者是莱茵水花园？这两案格局非常像老实说有点难分辨），除了隔个堤防的大都会公园外，门口还有个未来捷运出口预定地的二重公园，附近的环境还算不错。如果觉得茂德的房型不喜欢的话，附近还有几个选择，包括联上大喜14楼以下的地主户还有一些没有释出的，璟锐跟馥都悦这几个比较小建商的案子，或者市政爱悦的二房。不过市政爱悦的二房因为格局超好且不用加挂车位总价不高，开卖两天就被扫台，目前只有预售转单可问了。