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作者: tsaotsaogh (Advantage) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 一天近4间成交！高雄第1季热门购屋路段
时间: Mon Jul 10 16:33:52 2023
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一天近4间成交！高雄第1季热门购屋路段 这条路夺冠
游智文
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高雄三民区同盟一路为Q1热门购屋路段冠军。图／台湾房屋
台湾房屋根据联征中心资料，统计高雄Q1房贷件数最多的五大热门路段，其中三民区同盟
一路，为全市唯一冲破3百件的路段，样本数达349件，一天成交近4间，荣登高雄Q1最热
门冠军路段。
凤山区的瑞兴路，以172件位居亚军，桥头新市镇的桥都路，以119件位居第三，仁武澄德
重划区的八德东路与京吉三路，两条路均上榜，各以111及105件分居第四、五名。
台湾房屋爱河之心加盟店店长蔡志豪表示，三民区与凤山区为高雄传统购屋热区，交易表
现始终名列前茅。
以冠军路段三民区同盟一路来说，路段一侧整排为绿化公园，近爱河之心且拥有高医商圈
的优渥生活机能，近期主要受预售大案“郡都当代”交屋推升热度。
除了市区，桥头新市镇、仁武澄德重划区等蛋白区表现出色，这些重划区大楼推案量高，
住宅选择性多元、房价亦较市区亲民，因此磁吸不少自用与投资买盘进场。
另外，观察Q1五大热门路段，平均鉴估房价约落在7~8百万元左右，其中冠军路段同盟一
路，平均鉴估房价最高，约为876万元，桥头新市镇的桥都路，平均鉴估房价则为697万元
，为五大路段中，房价最亲民的路段。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，观察五大热门路段平均房价及路段新建案，多以
小宅当道，足见在高房价时代，加上少子化、家户人口缩减等因素，这些总价千万元有找
，亲民好入手的小宅物件，相对备受青睐。
她表示，如为预售交易，因买在之前高雄房价基期较低时，以目前行情，区段房价相对具
补涨空间，高雄目前整体买气虽降温，不过一些区域供给量大、热销路段，尤其重划区，
因具备未来性、房价保值性高，未来价量表现仍可期。
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