※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: 从抑制房价的角度来说，
: 方向是对的，
: 基本上排除了自住宅，
: 也给了出租宅、建商新成屋余屋
: 这些弹性处理，门槛也是三户以上，
: 整个影响范围很有限而且需要时间发酵，
: 这也是为什么类似做法在台北市先搞后，
: 其他县市很多跟上，因为限制了影响范围，也就限制了政治反弹的力道
: 不以人废言，
: 从抑制房价的角度来说，
: 这个政策相对于什么限定预售屋转让
: 哪些怪招是我觉得比较合理的
这个政策比起其它怪招是相对合理
但也只是"相对"
本质上还是个烂政策
因为他是针对房屋进行课税
会出现几个状况
1:惩罚持有新房
2:奖励持有旧房
3:以上两个结合起来就是变相的惩罚都更
所以台湾都市景观整体
会朝着更老更破的路子走去!
然后由于房屋税高
建商的销售压力大增
等于鼓励建商再景气不明时
屯地观望,等有把握了再盖
所以持平来说,还是个烂政策!
真正应该调整的税基,是地价税!
持有土地的人越多缴税越高
盖的楼越高,持份越少,缴税越少!
这才真正有做到鼓励都更
另外还可以逼迫建商地主释出更多土地