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房市大海啸 越南上半年10万家房地产公司倒闭
越南房地产危机爆发，官方统计，今年上半年高达10万家从事房地产相关行业的公司倒闭
，平均每月1.66万家关门大吉。
越南媒体VnExpress报导，2023年上半年，房地产行业停业数量暴增40%，在17个行业中，
增速最高。根据越南计划投资部统计，上半年约有 10 万家房地产相关业者倒闭，平均每
月有 1万6600 家。
越南房地产经纪人协会在报告中表示，由于需求下降，房仲业正陷入困境，超过95%业者
已经裁员。许多房地产经纪公司被迫出售汽车等资产，以及裁员减薪，以维持生计。
房仲老板Hoang Viet 在 2019 年在河内河东区成立了自己的公司。2022 年初，该公司仍
有 200 多名员工，去年底遇到困难后，现在只剩下 30 名员工。Hoang Viet 坦言，我们
公司不得不卖掉汽车，将3分之2的房屋还给房东并裁员，以最大限度降低成本，并支付银
行利息。
SGO Homes房地产投资开发总经理Le Dinh Chung 也说，北方70-80%的房仲公司已经永久
或暂时关闭，其余房仲公司则缩小规模80-90%。
清化省一家房仲悲叹，近几个月来收入为“零”，去年底员工集体离职，员工人数从近
100人减少到16人。
心得：
跟越南比起来，还是台湾的房仲强，没收入就当外送师，送外送还可以兼买卖房