最初看了一个预售屋不到40户
200坪小基地 只有仓储车位 车位还不够
距离捷运站 1公里 走路大概10-12分钟
没打算买车位 但代销建议要买
附近真的也没有什么停车场
如果买了没买车位 未来会难脱手吗？
我是买26坪 两房的预售 在北市
想请益大家们 会想买车位吗
作者:
SZBZ (北投金城æ¦)
2023-07-03 17:21:00当然买阿
作者: FanZhiBiao (反指标) 2023-07-03 17:24:00
看你有没有钱啊
作者:
Asume (天天)
2023-07-03 17:24:00北市那么难停车说没差= =你在云
连机车位都不够建案旁边大家都是停自己家外面 没画红线
如果你自住且没打算买车是没差，但有考虑脱手还是要买理论上台北只会越来越难停车，就算你住得很偏也一样
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-03 17:29:00你和同住家人有车吗？有就买。
双北大众运输工具这么发达，没车位没差吧!平常短程就机车代步就好。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-07-03 17:31:00买
去costco买东西没车子几乎买不了什么，连买一箱气泡水都不行= =
作者:
s31127 (..............)
2023-07-03 17:32:00感觉在北投？
我老家就在台北市，父母总是为停车位困扰，傻了才不买
你要说服的是自己，还是未来会买房子的人呀? 说服自己
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-07-03 17:38:00台北市一定得买车位 不然你连要租都没得租
作者:
dai26 (dai)
2023-07-03 17:39:00是我以后也不想跟你买
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 17:40:00
捷运宅绑车位你看好不好卖…开车的人根本不用跟你买蛋黄
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 17:40:0026坪两房... 太惨了吧 还没车位这种东西怎么有人会买儿童玩具钢琴卖史坦威的价格
作者: acmacm (出口) 2023-07-03 17:41:00
这个绝对买，车位不够多，没买以后也租不到
作者: eddie0729 (....) 2023-07-03 17:41:00
200才台北一坪的价格你不买？
我目前看的房子非双北，车位都250快300了 ==
你说平面车位没车子用不到，拿来堆杂物也爽。机械车位真没必要买
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 17:49:00
有平面是ok 但很难
品质好一点的建案最好是平面车位可以堆杂物然后不用车位真的是少数 现况是热门区租车位都挺困难
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 17:56:00机械车位就更惨了 这个房子根本就不该买条件烂成这样的都有人买得下手？台湾买房环境到底有多可怜啊...
作者:
snaketsai (ã•ã„ã§ã‚“ã—)
2023-07-03 18:00:00一定要买啦，别闹了
作者: berserk 2023-07-03 18:08:00
不买以后后悔
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-03 18:15:00台北市小坪数离捷运很近是未必要，不过你这个明显就是不近，所以就看自己需求，仓储车位虽然很烂，但是还是有车位
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2023-07-03 18:16:00说北市没差的不要笑死人了
作者:
medama ( )
2023-07-03 18:18:00自住没差
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 18:19:00
台北不买车位还是有它的市场，有些人就是不开车的，都是搭乘大众运输
自助怎会没差... 有车位租人或以后自己买车都可以选择
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 18:20:00
有看过开头第一句就是我们没车，有没有没车位的物件
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 18:21:00Errrrr 明显市场小几百倍有他的市场这种话术就不要拿出来骗人了 骗不到人啦
买了用不到可以租人。现在用不到不代表以后不会用到....
上面一堆鲁空干话可以乱讲，你听的时候要有点智慧。台北市除了少数基地较大的案子（通常都是豪宅），一般都更建案哪个不是仓储车位？基地深度没有40m以上的根本连回旋车道都放不下去，非得靠仓储式呀。然后单坪价格高几乎每个建案都有不少套房或二房小户别，若要提供够1:1的车位数量，就非得靠机械式。停车位是先求有再求好，楼主都已经说了案件附近的车位不好找，这种问题还需要问吗？当然是先买再说，之后再来想要自己停还是出租，除非你财力雄厚只挑纯大户豪宅建案看，否则一定得对仓储/机械车位妥协的。
作者:
iclaire (JOJO)
2023-07-03 18:22:0026坪两房已经算很大了吧......
族群比例会有差吧，买房需要车位的人会比较多= = 又不是学生找租屋
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 18:24:00然后呢？ 这条件就是烂啊你敢说这房子很棒吗？有哪一位敢说现在流行的两房小坪数的房子很棒吗？没有 买的都是因为不得已 不然就是买来投资自己不住根本没有任何一个人会觉得这种东西很棒
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-07-03 18:25:00当然买！没用到可以出租
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 18:26:00台北还好
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-03 18:26:00机械车位平面车位可以给你选 你选哪个？大房子小房子给你选 你选哪个？哪个比较烂不就明显事实？烂的东西永远都是烂的不会因为你们把他的价格炒高就变成好的顶多就是变成高价的烂东西
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 18:27:00仓储租不出去的顶多刚好维修费而已
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-03 18:33:00当然买 这年代还有人没开车喔大概只有租房鲁空骑车吧
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-03 18:36:00
当然会 你没车位单价会被砍 否则人家根本不想买 谁跟你北市没差
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-03 18:37:00砍咧台北是卖方市场，一堆老华厦还是硬梆梆
作者:
glmkk (glmkk)
2023-07-03 18:44:00一定要把 没车位不好卖
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 18:45:00
卖捷运族 没车的价格谈更硬 谁理你砍
作者: treeyoyo 2023-07-03 18:45:00
没买车喔为，未来会帮当成杀价的条件
有钱买车位当然买 台北市寸土寸金 有能力多买使用空间干嘛不买
到时候载女朋友你只就知道感受差多少一个先骑机车去租车回来一个直接开车出门
作者:
async (异步)
2023-07-03 19:10:00降价卖就好了
如果建商可以客变装充电桩你更要买 台北市多少老大楼不给拉充电线
作者: PTTAN1 2023-07-03 19:30:00
如果你在云林就可以不用买
如果是近捷运的小宅，不要买车位，多了车位反而脱手困难。很简单的道理：如果自己有车又常常开的人，怎么会硬要挑近捷运的小宅。同样的资金，离捷运远一点可以买到更大坪数的物件，不香吗？会选择近捷运的小宅的客群，通常有两个特征：一来没有车，二来购屋预算不多，所以才会为了捷运而牺牲居住空间。这种客群不太会想多挤出200万，去买自己用不到的车位。
作者: Robben (裸奔) 2023-07-03 19:37:00
就说捷运族才好卖 因为没得选择
为了省钱不买车搭公共运输，根本不是在台北买得起预售新屋那群人的思考方式。在台北真正的做法是买辆车放家里车库，平常去停车不便的地方就搭Uber出门，周末出游才开车。毕竟，我有车可以选择不开，跟没车没选择，是两种不同的境界。买房时如果要考虑下手轻易与否，就要思考你是想将房子卖给哪种潜在买家，是预算侷促买了房子后连车都养不起，还是有车有房预算充裕的人？这样一想之后答案就不难判断了吧。
作者:
freekid (世界真是小)
2023-07-03 19:48:00mimmature又在发神经
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2023-07-03 19:52:00绝对买啊
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2023-07-03 19:59:00必买
作者:
terry79 (人生自古谁无水桶)
2023-07-03 20:09:002房室内17算大了吧,一堆20坪还给你弄成3房
作者:
ltwo (loveinandroid)
2023-07-03 20:12:00现在不买以后就买不到了
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-07-03 20:37:00都买的起台北市了，不差这几百
作者:
nitero (nitero)
2023-07-03 20:52:00买车位
作者:
emily20 (emily)
2023-07-03 20:55:00户数太少管理费很贵
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-07-03 20:57:00必买你换算成每个月，200万车位，月付7600
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-07-03 21:33:00
旁边有捷运应该就还好
作者:
MixBear (米克斯)
2023-07-03 21:34:00不会 低总就是王道 尤其北市不需要
作者: siyow (siyow) 2023-07-03 22:53:00
台北市距离捷运站一公里左右，没车位真的还好，大部分时间可以搭捷运或公共汽车，有需要可以搭uber出租车
作者: convey1227 (A4thD) 2023-07-03 23:40:00
为啥不买车位啊 难以理解北市车位抢着要的勒
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-03 23:44:00
台北市不需要，现在台北预售屋一个车位3-400万，平常就每个月1200搭大众运输搭到爆，假日就算要出去玩租个车随便晃也行，多400万的房贷一个月就多15K，本人认同台北市不需要车位还省下养车费用，不觉得不划算都给你这么便利的公共运输，而且费用这么便宜，根本不需要花钱买车位、买车和养车，台北到处都可以租车，真的要开车去外县市就租就好，你也不是每天在租车1200可以搭所有台北看得到的公共运输工具，捷运、公共汽车、脚踏车、台铁，真的要开车的机会变少很多
车子开出去油钱、停车费都是钱，车子老了，维修费、保养费开支都不小，真的没必要养车，叫出租车都比较省。
作者:
newsunn (sss)
2023-07-03 23:55:00台北市真的不需要、因为总价变高受众少，新北某些区域也适用双北的车位也不是200万买的到的
双北大众运输工具交通这么发达，真的没必要买车。住在双北以外的县市大众交通不发达，才有买车的需要车子一落地就开始折旧，又不像房子有保值、升值的功能。
作者: Robben (裸奔) 2023-07-04 00:36:00
开车还坚持住捷运盘子 噗
作者:
freekid (世界真是小)
2023-07-04 00:36:00任何靠捷运的地方，两房不带车位都可以，但台北市就是要，这不是交通工具怎样的问题，而是怎样的客群会去买台北市，south已经说的很清楚了，两百万车位头期四十，四十会很吃紧的客群，一开始就不应该买台北市两千五百万两房，应该买新北一二环三房。
作者:
GoToCHT (CHT赞赞赞)
2023-07-04 00:46:00坡平再买
差200万就压力大 还是别买了 没车位以后卖给鬼喔
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2023-07-04 02:35:00有钱就买 真的
作者: ppp0003 2023-07-04 09:35:00
傻子才不买车位，有小孩就知道车位重要了。